Аренда склада, производства Новорязанское шоссе, Люберцы. 1375-2340 кв.м

Продажа / Аренда пищевого производства Егорьевское шоссе, 45 км от МКАД. 1500 - 2100 кв.м Участок 2 Га. Предлагаем купить или снять в аренду действующее пищевое производство с земельным участком 2 Га (промназначения) и производственным комплексом. Все в собственности. Раменский район, 45 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, недалеко до малой бетонки (будущей ЦКАД). Производственный комплекс включает в себя: 1. Производственное строение площадью 1 500 кв.м. На 1 этаже находятся складские и производственные помещения (линии для розлива питьевой воды объемом 0,5; 1; 1,5; 5; 18,9 л., а также водоподготовка). На 2 этаже находятся административные помещения. Здание отапливается природным газом, электрические мощности 150 кВт, собственная артезианская скважина с водозабором 100 м3 в сутки с лицензией (5 лет с возможностью продления до 20 лет), канализация. 2. Площадка под краном площадью 700 кв.м с козловым краном, лебедка на 5 тонн. 3. Ангар (сэндвич панели) площадью 300 кв.м отапливаемый (котел работает на отработанном масле), высота потолков 8 м., в ангаре установлены 2 крана грузоподъемностью по 5 тонн, лебедка на 1 т. 4. Ангар не утепленный площадью 288 кв.м., используется под холодный склад. 5. Площадка с покрытием из бетонных плит площадью 1 000 кв.м. 6. Здание КПП с отоплением. Земельный участок площадью 2 Га. Участок огорожен, ворота автоматические, освещение по всей территории, видеонаблюдение. Возможна аренда по частям с делением участка и строений на 2 части: 1) пищевое производство +склад +офисно-бытовые помещения + котельная (на газе) общей площадью 1500 кв.м., стоимость аренды этой части 250 000 руб в месяц вместе с прилегающей территорией. 2) склад-производство (ремзона) состоящие из утепленного ангара площадью 300 кв.м. с кран-балками и отоплением и холодного ангара площадью 288 кв.м., плюс площадка 700 кв.м. с козловым краном грузоподъемностью 5 т. и прилегающая территория. Стоимость аренды этой части 150 000 руб. в месяц. При аренде объекта целиком стоимость аренды 350 000 руб. в месяц. Долгосрок возможен. Бизнес по розливу бутилированной воды действующий с клиентской базой. Все оборудование в отличном состоянии. Рабочие контракты на поставку. Производство состоит из трех линий по розливу воды. 1. Автомат розлива в бутыли емкостью 18,9 литров - 80 бут./ час. 2. Линия розлива линейного типа АГЛ (1,5л., 1,0л., 0,5л.) - 400 бут/час. 3. Линия розлива линейного типа АГЛ (5л) - 400 бут./час. Установлена современная водоподготовка – включает все этапы очистки. На каждой линии установлены этикеровщики, датировщики. Бутыли 0,5; 1; 1,5 и 5л. упаковываются в паки для этого установлен упаковочный автомат Дополнительных вложений не требует. Окупаемость бизнеса 7 лет, можно сократить до 5 лет. Более подробная информация при показе объекта. Удобное транспортное сообщение. Природа, чистый воздух, хорошее качество воды. Цена продажи пищевого производства - 69 млн.рублей. Цена аренды пищевого производства - 350 тыс.рублей в месяц.