Аренда коммерческой недвижимости / Помещения свободного назначения

Аренда помещения под общепит на Арбате. Смоленская м. 145,7 кв.м. Предлагаем снять помещение для ресторана, кафе, бара, магазина сувениров, магазина одежды, аптеки, продуктового магазина и других видов предприятий торговли и общепита. Общая площадь составляет 145,7 кв.м. В аренду сдается первый этаж и небольшой подвал, оборудованный под подсобное помещение. Высота потолков 3 метра. Витринные окна, центральный вход с улицы Арбат. Отличное состояние. Помещение полностью готово для размещения ресторана: электрическая мощность 70 кВт, вытяжка. Прямой долгосрочный договор. Арендная ставка: 1 270 000 рублей в месяц. Оплата коммунальных услуг и электричества по счетам отдельно

Продажа / Аренда магазина Фрунзенская м. 352 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду торговое помещение в Центре, Парк Культуры или Фрунзенская метро. Первая линия Фрунзенской набережной. Общая площадь торговых помещений 352 кв.м, свободная планировка. Витрины 6 метров, 9 окон во внутренний двор. 1 этаж + антресоль. Отдельный вход с первой линии домов, а также второй – со двора (зона разгрузки). Помещение после капитального ремонта, готово под чистовую отделку. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Сложившееся окружение, высокий транспортный поток. Городской паркинг вдоль здания, а также во дворе дома. Назначение – представительский офис, шоу-рум, магазин, кофейня, салон красоты, банк и любые виды услуг. Цена продажи магазина 133 760 000 руб. Цена аренды магазина 45 000 руб за кв.м. в год. Также имеется площадь 200 кв.м. Стоимость: 48 000 руб за кв.м. в год.

Аренда магазина Бауманская метро. 155-420 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговую площадь 265,4 кв.м, 155,2 кв.м или вместе 420,6 кв.м. Метро Бауманская, 5 минут пешком. Помещение состоит: Подвал- 94,9 кв.м - высота потолков 2.83-4,5 м., Первый этаж- 170,5 кв.м - высота потолков 3,5 м., Второй этаж- 155,2 кв.м- высота потолков 3,50 м. Первая линия домов. Витринное остекление. Свободная планировка. Есть грузоподъемник с подвала на 1 этаж. Помещение обладает 2-мя входами с фасада и 1 со двора и 2-мя лестницами. Энергетическая мощность 15 кВт, планируется увеличение до 50-150 кВт (в течении 1-2- месяцев), сколько потребуется. Техническое обустройство: водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, телефонные линии, интернет. Высокий автомобильно-пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта напротив входа. Договор прямой аренды. Цена аренда за все торговое помещение - 700 000 руб./мес. Арендные каникулы. Возможен торг. Возможна сдача в аренду частями. 1 этаж + подвал - 500 000 руб./месяц; 2 этаж - 250 000 руб./месяц.

Аренда ПСН в ЦАО, Белорусская, Маяковская м. 6 мин.пешк., Юлиуса Фучика ул. Площадь 75 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход, первая линия домов. Жилой район, солидное окружение, развитая инфрастуктура ЦАО. Готовая планировка (4 кабинета, сан.узел), высота потолка 2,8 м, кондиционирование. Эл-во 15 КВА. Состояние – за выездом арендаторов. Возможное использование – медицинские услуги, косметология, офис продаж, шоу-рум, интернет-магазин. Возможен ремонт под арендатора, арендные каникулы. Прямая аренда, от собственника, долгосрочная. Снять ПСН в ЦАО предлагается за 170 000 руб. в месяц. (УСН, КУ – по счетчикам).

Аренда помещения под торговлю, общепит Измайловская м. 540 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение площадью 540 кв.м под магазин, кафе, парикмахерскую, салон красоты, бытовые услуги, кондитерскую, аптеку, продукты, общепит. Станции метро Измайловская или Партизанская. Общая площадь: 540 кв м. Возможна аренда части помещения. Электричество: 50 кВт. Четыре отдельных входа. Окна витринные. Высота потолка : 4 м. Разгрузочно - погрузочная зона : со двора. Имеется подвальные помещение : 60 кв м - с морозильными камерами. Собственник помещения – ИП, УСН. Цена: 670 000 руб в месяц. (15 000 р за кв м в год)

Аренда фитнес-клуба ЮВАО, м. Печатники, 15 мин.пш. Площадь 1100 кв.м. Помещение под фитнес-клуб находится на 2 этаже 2-х этажного административного здания. Большие окна. Отдельный вход с улицы. В ысокие потолки. Тренажерные, танцевальные залы. Антресоль с тренажерами. Рабочее состояние (возможен косметический ремонт). Цена - 750 рублей за кв.м в месяц.

Аренда магазина в ЦАО, Китай-город метро, 5 минут пешком, ул. Покровка. Площадь 183 кв.м., 1 этаж отдельно стоящего здания. Возможно деление. 1 линия домов, большой пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход непосредственно с Покровки. Свободная планировка, высота потолков 4 метра, витрины. Помещение свободного торгового профиля, под отделку. Подходит под магазин, общепит, услуги. Возможно деление метража. Здание оборудовано центральным кондиционированием и вентиляцией. Снять в аренду торговое помещение в ЦАО предлагается по цене 60 000 р/м2/год ( с НДС).

Аренда помещения Павловский Посад г. Горьковское шоссе, 58 км от МКАД. 344 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения в центре города Павловский Посад. Расположено на 1-м этаже нового жилого дома - дом сдан в эксплуатацию. Может подойти под сетевой супермаркет и др. виды бизнеса, возможно деление площади по колоннам. Площадь 344 кв.м. Два входа. Помещение прямоугольной формы, зальная планировка. Высота потолка 3,6 м. Помещение новое, выполнена свежая отделка. Потолок армстронг, светодиодные светильники, напольное покрытие керамогранит (плитка 600*600мм). Два санузла на две кабинки каждый. Центральное водоснабжение, канализация, отопление. Электроснабжение – центральное, мощности есть. Охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны. Противопожарная сигнализация. Цена аренды ПСН - 500 рублей за кв.м в месяц (включая коммунальные платежи).

Аренда / Продажа особняка в ЦАО, Рижская м. 672 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду особняк в Loft-стиле в Мещанском районе ЦАО Москвы. 1-я линия домов, 8 минут пешком от метро Рижская и вблизи ТТК (внутри), вся инфраструктура в пешей доступности, есть небольшой паркинг. Относится к налоговой (ИФНС) №2. Кирпичное здание после завершенной реконструкции. Общая площадь 672 кв.м. По этажам: подвал 71 кв.м., 1-й эт. - 119 кв.м., 2-й эт. - 139 кв.м., 3-й эт. - 139 кв.м., 4-й эт. - 135 кв.м., мансарда- 69 кв.м.) 6 уровней: 4 наземных этажа плюс мансарда и подвал (без лифта). 5 входов (2 - с улицы, 2 - с парковки и 1 в подвал). Состояние - под отделку (shell&core), выполнена реконструкция (установлены ж/б перекрытия, заменены коммуникаци, новая кровля и отреставрирован кирпичный фасад, пластиковые окна). Надстроен мансардный этаж. Открытая планировка, при необходимости собственник может сделать любую планировку и санузлы в нужных местах под арендатора. Стены кирпич - сделано под лофт. Эл. мощность 85 кВт. Вода и канализация центральные, отопление - своя котельная. Есть небольшая территория под парковку 2-3 машин. Место для рекламы на фасаде (хорошая видимость с дороги). Аренда в месяц за все здание с территорией 1 350 000 руб., включая парковку. Коммунальные по факту потребления. Сдается в одни руки, готовы учесть все потребности арендатора. Данный объект может быть интересен под Loft-офис, коворкинг, отель-хостел, медцентр, клинику, клуб-ресторан, образовательный или учебный центр и др. Возможна продажа. Цена продажи 150 млн. руб.

Аренда помещения под кафе, магазин в ЦАО, Никитский бульвар. 147 кв.м. Первая линия, шаговая доступность от метро, высокая проходимость. Помещение свободного назначения, ранее использовалось под кафе. Высота потолков 3,3 м, панорамное остекление. 3 С/У. 2 входные группы: основной вход со стороны бульвара, задний – погрузочно-разгрузочный, со двора. Мощность 70 КВт (возможно увеличение мощности на 30 КВт за счет арендатора). На сегодняшний день вытяжка проведена и используется. Для согласования необходимые подписи собраны. Согласование вытяжки под проект арендатора. На данный момент предлагаем субаренду, из которых 35м2 в собственности, 112м2 в аренде у города (дано разрешение на субарендный договор). Через месяц – переход на прямой договор аренды, за счет выкупа всего помещения. Либо второй вариант: сразу заключение прямого договора на 35м2, которые в собственности. УСН. Аренда составляет 1 000 000 руб. в месяц. (81 600 руб. за 1м2 в год).

Аренда ПСН под офис, салон, хостел, Чкаловская м. 280 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения под офис с высокой посещаемостью, шоу-рум, учебные классы, салон красоты, хостел и прочее. Метро Чкаловская, 10 мин. пешком. Общая площадь 280 м.кв. Кабинетная планировка. С/узел. Отдельный вход с улицы. 1 линия. Цокольный этаж с окнами. Высота потолка 3 метра. Кондиционирование. Электрическая мощность 36 кВт. Цена аренды - 290 тыс. в месяц. УСН.

Аренда помещения свободного назначения. 3047 кв.м М. Киевская, 15 минут пешком. Трехэтажное отдельно стоящее здание с цоколем. Пять входных групп. В цокольном этаже лицензированное хранилище. Деловая часть комплекса вмещает площади открытой, кабинетной и смешанной планировки. Офисный блок имеет удобную кабинетную планировку. Каждый блок имеет варианты зонального деления пространства на переговорные комнаты, VIP комнаты отдыха, сервисные и служебные помещения. Разноуровневая высота потолка от 3-х до 8-ми метров. Снаружи и внутри офисный центр выполнен по стандартам запада, в отделке зон общего пользования, лифтовых холлов, интерьеров и этажей используются высококачественные строительные материалы. Система контроля доступа, видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Удобное транспортное сообщение с элитным центром Москвы, вблизи проходят ТТК, Садовое и Бульварное кольцо. Въезд на территорию и парковка в рабочее время - бесплатно. Предоставление юридического адреса - бесплатно. Цена аренды: 1250 руб. за кв.м. в месяц. Без НДС.

Аренда помещения под медцентр, клинику в центре Москвы. 589 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение в рабочем состоянии, оборудованное под медицинскую клинику. Общая площадь 589 кв.м. 25 кабинетов. Высота потолков - 3,4 метра. Пол - плитка. Потолок - армстронг, стены - крашеный гипсокартон. Помещение клиники презентабельное, расположено ЦАО, от метро Павелецкая 10 минут пешком в сторону центра. Цена аренды помещения под клинику, медцентр - 25000 руб. за кв.м. в год. В ставку включены эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Аренда / Продажа магазина на Проспекте Мира, ВДНХ м. 432 кв.м. Предлагается в аренду или на продажу нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии Проспекта Мира (начало Ярославского шоссе). Помещение находится в пешей доступности (8-10минут) от метро ВДНХ, СВАО Москвы. Общая площадь 432 кв.м., действующий магазин электротоваров. Описание: помещение находится на 1-м этаже 9-ти этажного жилого кирпичного дома на первой линии домов, высота потолков 3,40 м, 1963 года постройки; высокий автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив района «Ростокино» и зона отдыха, поблизости магазин «Дикси» и Почта России; в непосредственном окружении магазина бесплатные автомобильные парковки на 100-150 автомобилей; в ближайшем окружении нет школ (актуально для алкомаркетов и супермаркетов); удобный подъезд к помещению с двух улиц; 3 отдельных входа, все выходят на Проспект Мира; сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: все трубы водоснабжения, водоотведения, радиаторы отопления и электрокабели; разрешенная мощность 22,4 КВа. можно увеличить; установлено 3 санузла и душ; всего шесть мокрых точек и два пункта учета горячей и холодной воды телефонные линии МГТС, интернет (три провайдера); зальная планировка: торговая площадь 350 кв.м., административный отсек 82 кв.м.; помещение можно разделить на три части по количеству входных групп (200+110+122=432 кв.м.) или установить разделяющие жалюзи с электроприводом; высокие остекленные центральные витрины (высота 3 м., выходят на Проспект Мира), обшиты металлическим листом, можно открыть; все окна административного отсека (задняя часть помещения) выходят во двор, стоят тройные стеклопакеты, установлены жалюзи с электроприводом и решетки; помещение аттестовано Госпожнадзором, Санэпиднадзхором, установлена противопожарная сигнализация и аттестовано по линии ГО и ЧС; Арендная ставка 1 500 руб. за кв.м. в месяц. Продажа 160 000 руб./кв.м. ( Всего: 69 120 000 руб.).

Аренда помещения под офис-шоурум на 1 этаже под отделку в стиле лофт в бизнес-центре вблизи ТТК и двух станций метро Красносельская и Бауманская (в пределах 10 минут пешком). На территории имеется минимаркет, кофейня. Вакантен блок 230 кв.м. на 1 этаже с единым входом, без турникетов. Стены из красного кирпича, мокрые точки под санузлы. Высота потолка 7 м., можно организовать антресоль. Ставка аренды 20 000 руб., кв.м./год, УСН. Отдельно эл-во и вода. Наземный паркинг на территории.

Аренда помещений с отдельным входом в ЖК Бутово-Парк 2, Варшавское шоссе, 5 км от МКАД. 85-139 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещения свободного и торгового назначения на 1-х этажах с отдельными входами в разных построенных секциях в новом ЖК "Бутово Парк 2". Все нежилые помещения, предлагаемые в аренду, находятся в домах, которые введены в эксплуатацию и заселены. ЖК расположен в д. Дрожжино Ленинского района Московской области в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Добраться до микрорайона можно автобусами и маршрутками от метро «Бульвар Дмитрия Донского» и др., 15 минут пешком до ЖД платформы Бутово Курского направления. Построено несколько школ и детсадов, поликлиника и культурный центр. Помещения подходят для торговли и услуг: минимаркет, детсад, развивающий центр, учебные цели, стоматология, медцентр, салон красоты, барбершоп, крафтбар, пиво на розлив и др. Все коммерческие помещения предлагаются под отделку. Отдельные входы с улицы (по 1 на каждый блок). Высота потолков 3 м. Санузлы во всех помещениях. Все коммуникации. Наличие площадей по строениям и секциям: Строение 13 (заселен, присвоен адрес ул.Южная, д.13) секция 5 - площадь 84,6 кв.м. Строение 14 (заселен, присвоен адрес ул.Южная, д.14) секция 5 - площадь 117,0 кв.м. Строение 15.1 (заселен) секция 1 - площадь 81,64 кв.м. Строение 17 (заселен) секция 4 - площадь 138,93 кв.м. Строение 33 секция 2 - площадь 86,09 кв.м. Ставка аренды 1 000 руб./кв.м./месяц (12 000 руб./м2/год), торг обсуждается.

Аренда здания Горьковское шоссе, 30 км от МКАД, Ногинский район. 643 кв.м с участком 15 соток. Сдается в аренду здание свободного назначения с отделкой в Ногинском районе (Богородский округ) недалеко от Горьковского шоссе, 30 км. от МКАД. Вблизи находится производственно-складской комплекс, а также река Клязьма и карьер с прудом. 2-х этажное здание 2013 года постройки с прилегающей огороженной территорией 15 соток. Общая площадь 643 кв.м. (1-й этаж 322 кв.м., 2-й - 320,7 кв.м.) санузлы на обоих этажах, свободная (зальная) планировка, есть офисные кабинеты и подсобные помещения, 2 входа и 3 ворот на 1 этаже, высота потолков 3,5 м., электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличить, все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, интернет, круглосуточная охрана и пожарная сигнализация, дополнительные парковочные места у ворот на территорию. Стоимость аренды 170 000 в месяц, торг после просмотра. Данный объект может быть интересен под легкое чистое производство-склад, шоурум, гостиницу (хостел, общежитие), общепит, пищевое производство, медцентр, пансион, химчистку-прачечную, автотехцентр (можно оборудовать въезд на 1 этаж).

Аренда торгового помещения Автозаводская м., 332 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения под магазин, клинику, офис, банкетный зал, кафе, ресторан в Москве, 5 мин. пешком от метро Автозаводская. Сдается нежилое помещение 332 кв.м на 1 этаже с подвалом (40 кв.м). Зал с большими витринными окнами. Несколько отдельных входов (2 парадных входа). Транспортная лента для разгрузки товара. Помещение просматривается с 3-го транспортного кольца. Все городские коммуникации действующие. Электричество по запросу. Есть небольшая антресоль, на 1 этаже свободная планировка. Возможно арендовать под магазин, клинику, офис, банкетный зал, кафе, ресторан... Аренда прямая. Цена аренды помещения 1500 рублей за кв.м в месяц.

Аренда помещения под производство Дмитровское шоссе, Хлебниково, 7 км от МКАД. 290 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под легкое производство. Площадь 290 кв.м. Расположено на 1-м этаже, два помещения по 145 кв.м., высота потолка 3,5 м. Отопление, вода, канализация. Электричество 30 кВт. Пол - плитка, стены - окрашены. Огороженная, охраняемая территория. Есть ангар под склад 270кв.м., утепленный, цена 3500 рубл. кв.м./г. Цена аренды производства 140 тыс. рублей в месяц.