Аренда коммерческой недвижимости / Помещения свободного назначения

Аренда магазина стройматериалов Пятницкое ш., 40 км от МКАД, деревня Новая. 145 кв.м. Сдается помещение под магазин строительных материалов в Солнечногорском районе, деревня Новая. Площадь магазина 145 кв.м. 1 этаж торгового центра. Магазин сдается с остатком товара. Помещение хорошее, свежий ремонт, отопление, вода, электричество, канализация. Магазин стройматериалы работает с июля 2016 года. С поставщиками налажены отношения, со всеми возможно работать в отсрочку Требует дополнительных вложений, свежих идей и элементарно времени для развития. Наличие товара в магазине примерно на 1200000 рублей (+- тыс 200)по закупочным ценам. Выкуп 70% товара сразу , остальное можно частями. На улице есть навес. Цена аренды магазина 50 тыс рублей за месяц.

Аренда ПСН в ЮВАО Братиславская метро. 68,1 кв.м. Марьинский Парк улица, 15 минут пешком от метро Братиславская. Площадь помещения 68,1 кв.м. 1 этаж жилого дома, внутри густонаселенного жилого массива. Отдельный вход. Помещение оборудовано пандусом для маломобильных групп населения. Помещение с качественной отделкой. Готовая планировка, окна в каждом кабинете, санузел, высота 2.65 м. Электричество 15 кВт. Свободный профиль, идеально под салон красоты и косметологию. Цена аренды помещения 85 000 рублей в месяц.

Аренда / Продажа особняка на Арбате, Сивцев Вражек, Смоленская м. 442 кв.м. Предлагаем особняк в трех минутах ходьбы от метро Смоленская, в 100 метрах от Старого Арбата, Сивцев Вражек. Здание с огороженной территорией, 3-х уровневый особняк с мезонином. Площадь здания 442 кв.м, в том числе полуподвал с окнами - 184 кв.м., 1 этаж - 210 кв.м, мезонин - 48 кв.м. Три отдельных входа. Парковка ~5-7 машиномест на собственной, огороженной территории, с воротами на дистанционном управлении и видеонаблюдением. Раньше в помещении располагался медицинский центр. Подходит также под представительство, гостиницу, ресторан. Отделка под медицинский центр: мокрая точка в каждом кабинете, рентгеновский кабинет со свинцовой обшивкой, мебель. Переговорная со звукоизоляцией. Цена продажи особняка 270 млн.рублей. Цена аренды 1,2 млн рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда офиса Москва-Сити, башня Федерация Восток, Деловой центр м. 500 кв.м. Предлагаем снять в аренду под офис или иной вид бизнеса площадь 500 кв.м на 46 этаже (введен в эксплуатацию) башни Федерация Восток в Москва-Сити (Moscow City). Класс А. Относится к налоговой (ИФНС) №3. Удобная транспортная (возле ТТК) и пешая доступность - станции метро Выставочная и Деловой Центр, МЦК Деловой Центр. Открытая планировка, под отделку, панорамное остекление, все коммуникации подведены. Скоростные лифты. Отличные виды на Москву и на набережную реки Москва. Самые высокие потолки в здании, над этим этажом находится технический этаж, что позволяет при необходимости подвести дополнительные коммуникации (электрические мощности, вентиляцию и вытяжку, воду и канализацию). Цена аренды 30 000 руб./кв.м./год плюс эксплуатация. Коммунальные по счетчикам. Каникулы на ремонт - до 6 месяцев. Оплата - аванс за аренду, депозит за последний месяц и страховой платеж 1 месяц. Есть наземная и многоуровневая подземная парковка

Аренда помещения под магазин в Новой Москве, Щербинка. 108,5 кв.м. Предлагаем в аренду торговое помещение свободного назначения в Щербинке, Новая Москва. Помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания на 1-й линии, вблизи находится кафе, парикмахерская, автосервис, складской комплекс, автобаза, супермаркет и жилой массив. Площадь 108,5 кв.м. — зал плюс подсобка (кладовая) и санузел, отдельный вход плюс зона разгрузки. Подходит под разные виды торговли, включая алкоголь. Идеально под магазин стройматериалов, всё для дома, сада/дачи, есть дополнительное высокое помещение под склад. Вблизи большой частный сектор, дачи, а также строится ЖК. Ранее были автозапчасти для российского автопрома. Бесплатная парковка перед зданием. Цена аренды помещений 80 000 рублей в месяц, УСН. Коммуналка по счетчикам.

Аренда ПСН в ЮВАО под ДЕТЕЙЛИНГ, АВТОМАСТЕРСКУЮ, ШИНОМОНТАЖ м. Братиславская, 5 мин.тр. Площадь 426.7 кв.м. Крупный жилой массив Марьино. Помещение расположено на 1 этаже автомобильной стоянки. Свободная планировка. Высота потолка 2.6 м- 2.9 м. Свободный профиль, подойдет под любой вид деятельности, кроме автосервиса, т.к. нет ямы или подъемника. Снять в аренду помещение свободного профиля в Марьино предлагается за 250 000 руб. в месяц.

Продажа / Аренда помещения в Химках, Ленинградское шоссе, 2 км от МКАД. ПСН 320 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду помещение свободного назначения (ПСН) в центре города Химки, первая линия домов. ПСН общей площадью 320 кв.м. с отдельным входом. Первый этаж жилого дома, назначение помещения - нежилое, торговое. Хороший ремонт, витринные окна, высота потолков 3,2 м, отдельный вход с улицы, есть кабинеты, санузел. Эл. мощность 60 кВт. Парковка стихийная. Помещение подходит в аренду под шоурум, торговлю непродуктовыми товарами, медцентр, учебные цели, офис и др., кроме продуктов и гостиничных услуг. Алкомаркет возможен. Цена продажи помещения 54 млн рублей с НДС. Цена аренды помещения 360 000 рублей в месяц с НДС, торг уместен.

Аренда офиса ЦАО, Сухаревская м, Мира пр-т м. 163 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис на первом этаже в центре Москвы, метро Сухаревская или Проспект Мира, 5-10 минут пешком. Площадь офиса 163 кв.м. Первая линия домов, закрытая охраняемая территория, вход в трехэтажную офисную часть отдельно от жильцов. Офисное помещение класса В, помещение после ремонта. Здание введено в эксплуатацию в 2000 г. Панорамные окна, высота потолков 3 метра. Центральные коммуникации, выделенная линия Интернет (оптоволокно). Кондиционирование в каждом кабинете. Системы пожарной сигнализации и контроля доступа. Видеонаблюдение всего здания и прилегающей территории. Парковка стихийная. Одно машиноместо предоставляется на охраняемом паркинге бесплатно. Цена аренды офиса 300 тыс.рублей в месяц, УСН. Страховой депозит - 2 месяца. Электричество по счетчику.

Аренда помещения ЗАО, Киевская м., 12 мин.пш. Площадь 401 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения в Москве, ЗАО, метро Киевская. 401 кв.м. Офисный блок смешанной планировки, расположенный на 3 этаже административного здания. Отдельный вход. Высота потолка – 3.2 м. Собственные санузлы. Оборудована комната приема пищи. Помещение комбинированного назначения - можно использовать как офис-склад (внутри блока имеется помещение складского формата). Круглосуточный доступ. Огороженная, охраняемая территория. Бесплатные въезд и парковка в рабочее время. Цена аренды помещения 312 780 рублей в месяц с учетом НДС

Продажа / Аренда здания ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения с действующим клубом-рестораном и пивным баром. Возможное использование - под банкетный зал, медцентр, отель или пансион для престарелых. Здание в городе Воскресенск, Казанское направление поездов, примерно 80 км от Москвы по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 1-я линия домов с высоким трафиком (потоком) машин, отсутствие в 50 метровой зоне медицинских и образовательных учреждений. Удобные пути подъездов автомобиле и подхода пешеходов. Дополнительный трафик формирует соседний супермаркет. Общая площадь здания 1220 кв. м. (720 кв.м. – 1-й этаж и 500 кв.м.- 2-й этаж). Расположено на собственном земельном участке 20 соток. • 2 входа с улицы и 3 со двора. Есть отдельный вход на 2-й этаж. • Материал стен - кирпич. • Высота потолков: 2,8 - 4,5м. • Зально-кабинетная планировка. • Помещения с дизайнерской отделкой. • Окна – пластиковые стеклопакеты. • Напольное покрытие на одном уровне, плитка – керамогранит. • Возможно перепрофилирование здания и любая перепланировка, внутри здания нет несущих стен, только колонны. • Наличие удобной парковки и зоны погрузки/выгрузки. • Электрическая мощность до 250 кВт. • Централизованная канализация, отопление и водоснабжение. • Телефония, скоростной интернет, спутниковое телевидение. • Система кондиционирования воздуха, вентиляционные вытяжки, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и по периметру снаружи. • Много места для размещения наружной рекламы. • Большая парковочная зона. • Эксплуатируемая кровля под террасу с красивым видом. На данный момент на 1 этаже здания расположены и функционируют ночной клуб, пивной ресторан, бильярдная. Полностью оснащен действующим оборудованием, мебелью, посудой, а также пакетом лицензий и документов, необходимых для работы в сфере общественного питания. Также есть возможность организовать миниотель и сауну на 1 и 2 этажах. Здание полностью готово к эксплуатации. Аренда здания целиком за 700 000 руб. в месяц, либо аренда 1-го этажа площадью 720 кв.м. за 500 000 руб. в месяц. Долгосрок возможен. Цена продажи здания с участком 29 млн. рублей, цена продажи бизнеса с оборудованием - 31 млн.рублей.

Аренда помещений в бизнес центре Аэропорт метро. 32 - 210 кв.м. Предлагаем офисные и торговые помещения в БЦ класса В в пешей доступности (15 мин.) от 3-х станций метро: Аэропорт, Динамо и Петровский парк. На 1-й линии. Бизнес центр относится к району Аэропорт, налоговая №14. Офисные площади: 32,5 кв.м. на 8 этаже за 57 900 руб. в месяц без учета НДС. 39,0 кв.м. на 7 этаже за 73 125 руб. в месяц без учета НДС. 86,2 кв.м. на 3 этаже за 140 000 руб. в месяц без учета НДС. Ритейл на 1 этаже в фойе БЦ: 35,9 кв.м. за 117 000 руб. в месяц без учета НДС. 71,8 кв.м. за 185 000 руб. в месяц без учета НДС. ПСН в подвале 210,5 кв.м. (отдельный вход с улицы) за 175 450 руб. в месяц без учета НДС. Подходит под шоурум, фитнес, спорт-клуб (единоборства), ателье, склад, производство (швейное и др.), интернет-магазин с пунктом выдачи, кибер-клуб и др.

Аренда торгового помещения Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 130 - 360 кв.м. Сдаётся торговое помещение на 1-й линии на пересечении дорог в населенном пункте Раменского района, 20 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. Большой автомобильный трафик, пешая доступность до ЖД-платформы пригородных электричек Казанского направления. Общая площадь 360 кв.м., возможно деление на 2 части (примерно от 130 кв.м.). 1-й этаж, 2 входа, дополнительный вход/подъезд для разгрузки. Есть специальный пандус для разгрузки внутри здания. Планировка зальная, есть комнаты для персонала. Помещение с отделкой, на полах плитка. Все коммуникации центральные, санузел, бытовые помещения. Высота потолков 3м. Эл. мощности есть, ранее размещался супермаркет, переехал на более крупную площадь поблизости. Стоимость аренды 260 000 руб. в месяц за всю площадь, УСН. При аренде части цена будет зависеть от выделенной площади. Можно использовать под торговое, шоурум, ателье, офис продаж, банк и другие виды бизнеса.

Аренда помещения в Бизнес Центре Omega Plaza, Автозаводская м. 37 - 74,3 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 74,3 кв.м на 1-м этаже бизнес центра класса В+ Омега Плаза. От метро Автозаводская 3 мин.пешком. Помещение подходит под офис, шоурум, торговлю. Планировка открытая. Возможно деление помещения пополам. Окна в атриум. Есть мокрая точка. Состояние - за выездом арендатора. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Автоматические системы противопожарной защиты, центральное кондиционирование и вентиляция. Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг. Цена аренды за всю площадь 190 000 рублей в месяц, при делении помещения пополам - по 100 000 руб. в месяц за каждый блок, отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 3 518 рублей за кв.м в год, вода по счетчику. УСН.

Аренда / Продажа помещения в ЦАО, Добрынинская м. 50 - 451 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить помещение свободного назначения, в котором возможен любой вид деятельности: медицинский центр, СПАсалон, салон красоты, частный детский сад, отделение банка, офис под представительство, мини гостиница, хостел и др. Метро Добрынинская, 5 минут пешком. Общая площадь помещения – 451 кв.м. Возможные варианты деление на блоки 299 кв.м.; 249 кв.м.; 152 кв.м.; 50 кв.м. 1-й этаж современного жилого дома (три отдельных входа с улицы, а также три отдельных кадастровых номера). Тип помещения – коммерческое (с возможностью перевести в жилое). Высота потолка – 3,4 м. Электрическая мощность – 30 кВт (возможно увеличение). Инженерные системы – установлены сплит системы кондиционирования и система вентиляции воздуха. Противопожарная система, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа на территорию. Ремонт – за выездом арендатора/под финальную отделку. Парковка – 4 м/м во внутреннем дворе. Три отдельных кадастровым номера дают возможно заключение долгосрочных договоров на каждый из блоков в отдельности или на все помещение целиком. Цена аренды: 30 000 – 33 000 руб. за кв.м. в год (стоимость зависит от арендуемой площади), включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Цена продажи: 333 000 – 350 000 рублей за кв.м. (в зависимости от площади)

Аренда торгового помещения Университет м, Ленинский проспект. 64,4 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение формата steet-retail в ЮЗАО. Ближайшие станции метро Университет, Новые Черёмушки и Проспект Вернадского. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Своя входная группа с улицы. Высота потолков 4,4 м. Витринные окна. Санузел. Большая бесплатная парковка перед зданием. Назначение помещения свободное - подходит под торговлю, общепит, медицинские услуги, салон красоты и др. Цена аренды помещения 250 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Аренда торгового помещения Фрунзенская м, Комсомольский проспект. 168 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение формата steet-retail в 3-х минутах пешком от метро Фрунзенская. Первая линия домов, своя входная группа. Подвал жилого дома, есть окна в приямках. Высота потолков 2,5 м. Санузел. Помещение подходит под шоурум, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, ателье, офис продаж. Цена аренды торгового помещения 295 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Аренда магазина Реутов, Носовихинское шоссе, ЖК "Новокосино". 106 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение свободного назначения - street retail в новом заселенном микрорайоне ЖК "Новокосино" в городе Реутов, Носовихинское шоссе, 4 км от МКАД, 10 мин. пешком от метро Новокосино. 1-й нежилой этаж нового 25-этажного жилого дома (2015 г. постройки). Площадь 106 кв.м. Высота потолков 3,3 метра. Отделка в стиле лофт (Loft), пол в зале - бетон с антипылевым покрытием, зальная планировка без колонн, санузел. Отдельный вход, витринное окно в улицу (всего 3 окна, на окнах во двор установлены решетки), просторная входная группа, оборудована рампа - пандус для колясок. Помещение может подойти под разные виды бизнеса: шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, минимаркет, салон красоты (барбершоп), медцентр, анализы, аптека, банк, офис продаж и др. Цена аренды помещения 140 000 руб в месяц, УСН, предоставляются арендные каникулы. Есть бесплатная парковка.

Аренда здания придорожного сервиса Щербинка, Симферопольское, Варшавское шоссе, 9 км от МКАД. 2254 кв.м. Предлагаем снять в аренду отдельно стоящее здание придорожного сервиса в Щербинке (Новая Москва), прямая видимость с Симферопольского (Варшавского шоссе), 9 км от МКАД Двухэтажное здание площадью 2254 кв.м. Назначение: Автосалон, склад, шоурум, автосервис, автотехцентр, торговое. Высота потолков 6 метров. Общая площадь здания 2254 кв.м. из них: На 1 этаже: Шоурум 448,5 кв.м. Сервисная зона 1170,5 кв.м. Склад 235 кв.м. На 2 этаже: Офис 400 кв.м (требуется ремонт) Панорамное остекление. Электрические мощности есть, отопление временно отсутствует, требуется время на подключение. Цена аренды 11 000 руб. за кв.м. в год.

Аренда / Продажа помещения в Подольске, Варшавское шоссе, 16 км от МКАД. ПСН 38 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение 38 кв.м под магазин, аптеку, салон в городе Подольск Московской области. Торговое помещение площадью 38 кв.м расположено на первом этаже жилого дома. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка Рядом сетевой супермаркет. Выполнен ремонт. Цена аренды помещения - 80 000 рублей в месяц. Цена продажи помещения 13,2 млн.рублей.