Аренда коммерческой недвижимости / Помещения свободного назначения

Аренда ПСН в ЮВАО под ДЕТЕЙЛИНГ, АВТОМАСТЕРСКУЮ, ШИНОМОНТАЖ м. Братиславская, 5 мин.тр. Площадь 426.7 кв.м. Крупный жилой массив Марьино. Помещение расположено на 1 этаже автомобильной стоянки. Свободная планировка. Высота потолка 2.6 м- 2.9 м. Свободный профиль, подойдет под любой вид деятельности: Снять в аренду помещение свободного профиля в Марьино предлагается за 250 000 руб. в месяц.

Аренда / Продажа особняка на Арбате, Сивцев Вражек, Смоленская м. 442 кв.м. Предлагаем особняк в трех минутах ходьбы от метро Смоленская, в 100 метрах от Старого Арбата, Сивцев Вражек. Здание с огороженной территорией, 3-х уровневый особняк с мезонином. Площадь здания 442 кв.м, в том числе полуподвал с окнами - 184 кв.м., 1 этаж - 210 кв.м, мезонин - 48 кв.м. Три отдельных входа. Парковка ~5-7 машиномест на собственной, огороженной территории, с воротами на дистанционном управлении и видеонаблюдением. Раньше в помещении располагался медицинский центр. Подходит также под представительство, гостиницу, ресторан. Отделка под медицинский центр: мокрая точка в каждом кабинете, рентгеновский кабинет со свинцовой обшивкой, мебель. Переговорная со звукоизоляцией. Цена продажи особняка 270 млн.рублей. Цена аренды 1,2 млн рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда офиса ЦАО, Сухаревская м, Мира пр-т м. 163 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис на первом этаже в центре Москвы, метро Сухаревская или Проспект Мира, 5-10 минут пешком. Площадь офиса 163 кв.м. Первая линия домов, закрытая охраняемая территория, вход в трехэтажную офисную часть отдельно от жильцов. Офисное помещение класса В, помещение после ремонта. Здание введено в эксплуатацию в 2000 г. Панорамные окна, высота потолков 3 метра. Центральные коммуникации, выделенная линия Интернет (оптоволокно). Кондиционирование в каждом кабинете. Системы пожарной сигнализации и контроля доступа. Видеонаблюдение всего здания и прилегающей территории. Парковка стихийная. Одно машиноместо предоставляется на охраняемом паркинге бесплатно. Цена аренды офиса 300 тыс.рублей в месяц, УСН. Страховой депозит - 2 месяца. Электричество по счетчику.

Аренда помещения ЗАО, Киевская м., 12 мин.пш. Площадь 401 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения в Москве, ЗАО, метро Киевская. 401 кв.м. Офисный блок смешанной планировки, расположенный на 3 этаже административного здания. Отдельный вход. Высота потолка – 3.2 м. Собственные санузлы. Оборудована комната приема пищи. Помещение комбинированного назначения - можно использовать как офис-склад (внутри блока имеется помещение складского формата). Круглосуточный доступ. Огороженная, охраняемая территория. Бесплатные въезд и парковка в рабочее время. Цена аренды помещения 312 780 рублей в месяц с учетом НДС

Аренда офиса Москва-Сити, башня Федерация Восток, Деловой центр м. 500 кв.м. Предлагаем снять в аренду под офис или иной вид бизнеса площадь 500 кв.м на 46 этаже (введен в эксплуатацию) башни Федерация Восток в Москва-Сити (Moscow City). Класс А. Относится к налоговой (ИФНС) №3. Удобная транспортная (возле ТТК) и пешая доступность - станции метро Выставочная и Деловой Центр, МЦК Деловой Центр. Открытая планировка, под отделку, панорамное остекление, все коммуникации подведены. Скоростные лифты. Отличные виды на Москву и на набережную реки Москва. Самые высокие потолки в здании, над этим этажом находится технический этаж, что позволяет при необходимости подвести дополнительные коммуникации (электрические мощности, вентиляцию и вытяжку, воду и канализацию). Цена аренды 27 000 руб./кв.м./год плюс эксплуатация. Коммунальные по счетчикам. Каникулы на ремонт - до 6 месяцев. Оплата - аванс за аренду, депозит за последний месяц и страховой платеж 1 месяц. Есть наземная и многоуровневая подземная парковка

Продажа / Аренда здания ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения с действующим клубом-рестораном и пивным баром. Возможное использование - под банкетный зал, медцентр, отель или пансион для престарелых. Здание в городе Воскресенск, Казанское направление поездов, примерно 80 км от Москвы по Новорязанскому или Рязанскому шоссе. 1-я линия домов с высоким трафиком (потоком) машин, отсутствие в 50 метровой зоне медицинских и образовательных учреждений. Удобные пути подъездов автомобиле и подхода пешеходов. Дополнительный трафик формирует соседний супермаркет. Общая площадь здания 1220 кв. м. (720 кв.м. – 1-й этаж и 500 кв.м.- 2-й этаж). Расположено на собственном земельном участке 20 соток. • 2 входа с улицы и 3 со двора. Есть отдельный вход на 2-й этаж. • Материал стен - кирпич. • Высота потолков: 2,8 - 4,5м. • Зально-кабинетная планировка. • Помещения с дизайнерской отделкой. • Окна – пластиковые стеклопакеты. • Напольное покрытие на одном уровне, плитка – керамогранит. • Возможно перепрофилирование здания и любая перепланировка, внутри здания нет несущих стен, только колонны. • Наличие удобной парковки и зоны погрузки/выгрузки. • Электрическая мощность до 250 кВт. • Централизованная канализация, отопление и водоснабжение. • Телефония, скоростной интернет, спутниковое телевидение. • Система кондиционирования воздуха, вентиляционные вытяжки, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутри и по периметру снаружи. • Много места для размещения наружной рекламы. • Большая парковочная зона. • Эксплуатируемая кровля под террасу с красивым видом. На данный момент на 1 этаже здания расположены и функционируют ночной клуб, пивной ресторан, бильярдная. Полностью оснащен действующим оборудованием, мебелью, посудой, а также пакетом лицензий и документов, необходимых для работы в сфере общественного питания. Также есть возможность организовать миниотель и сауну на 1 и 2 этажах. Здание полностью готово к эксплуатации. Аренда здания целиком за 700 000 руб. в месяц, либо аренда 1-го этажа площадью 720 кв.м. за 500 000 руб. в месяц. Долгосрок возможен. Цена продажи здания с участком 29 млн. рублей, цена продажи бизнеса с оборудованием - 31 млн.рублей.

Аренда помещений в бизнес центре Аэропорт метро. 32 - 210 кв.м. Предлагаем офисные и торговые помещения в БЦ класса В в пешей доступности (15 мин.) от 3-х станций метро: Аэропорт, Динамо и Петровский парк. На 1-й линии. Бизнес центр относится к району Аэропорт, налоговая №14. Офисные площади: 32,5 кв.м. на 8 этаже за 57 900 руб. в месяц без учета НДС. 39,0 кв.м. на 7 этаже за 73 125 руб. в месяц без учета НДС. 86,2 кв.м. на 3 этаже за 140 000 руб. в месяц без учета НДС. Ритейл на 1 этаже в фойе БЦ: 35,9 кв.м. за 117 000 руб. в месяц без учета НДС. 71,8 кв.м. за 185 000 руб. в месяц без учета НДС. ПСН в подвале 210,5 кв.м. (отдельный вход с улицы) за 175 450 руб. в месяц без учета НДС. Подходит под шоурум, фитнес, спорт-клуб (единоборства), ателье, склад, производство (швейное и др.), интернет-магазин с пунктом выдачи, кибер-клуб и др.

Аренда торгового помещения Новорязанское шоссе, 20 км от МКАД. 130 - 360 кв.м. Сдаётся торговое помещение на 1-й линии на пересечении дорог в населенном пункте Раменского района, 20 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. Большой автомобильный трафик, пешая доступность до ЖД-платформы пригородных электричек Казанского направления. Общая площадь 360 кв.м., возможно деление на 2 части (примерно от 130 кв.м.). 1-й этаж, 2 входа, дополнительный вход/подъезд для разгрузки. Есть специальный пандус для разгрузки внутри здания. Планировка зальная, есть комнаты для персонала. Помещение с отделкой, на полах плитка. Все коммуникации центральные, санузел, бытовые помещения. Высота потолков 3м. Эл. мощности есть, ранее размещался супермаркет, переехал на более крупную площадь поблизости. Стоимость аренды 260 000 руб. в месяц за всю площадь, УСН. При аренде части цена будет зависеть от выделенной площади. Можно использовать под торговое, шоурум, ателье, офис продаж, банк и другие виды бизнеса.

Аренда помещения в Бизнес Центре Omega Plaza, Автозаводская м. 37 - 74,3 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 74,3 кв.м на 1-м этаже бизнес центра класса В+ Омега Плаза. От метро Автозаводская 3 мин.пешком. Помещение подходит под офис, шоурум, торговлю. Планировка открытая. Возможно деление помещения пополам. Окна в атриум. Есть мокрая точка. Состояние - за выездом арендатора. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Автоматические системы противопожарной защиты, центральное кондиционирование и вентиляция. Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг. Цена аренды за всю площадь 190 000 рублей в месяц, при делении помещения пополам - по 100 000 руб. в месяц за каждый блок, отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 3 518 рублей за кв.м в год, вода по счетчику. УСН.

Аренда / Продажа помещения в ЦАО, Добрынинская м. 50 - 451 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить помещение свободного назначения, в котором возможен любой вид деятельности: медицинский центр, СПАсалон, салон красоты, частный детский сад, отделение банка, офис под представительство, мини гостиница, хостел и др. Метро Добрынинская, 5 минут пешком. Общая площадь помещения – 451 кв.м. Возможные варианты деление на блоки 299 кв.м.; 249 кв.м.; 152 кв.м.; 50 кв.м. 1-й этаж современного жилого дома (три отдельных входа с улицы, а также три отдельных кадастровых номера). Тип помещения – коммерческое (с возможностью перевести в жилое). Высота потолка – 3,4 м. Электрическая мощность – 30 кВт (возможно увеличение). Инженерные системы – установлены сплит системы кондиционирования и система вентиляции воздуха. Противопожарная система, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа на территорию. Ремонт – за выездом арендатора/под финальную отделку. Парковка – 4 м/м во внутреннем дворе. Три отдельных кадастровым номера дают возможно заключение долгосрочных договоров на каждый из блоков в отдельности или на все помещение целиком. Цена аренды: 30 000 – 33 000 руб. за кв.м. в год (стоимость зависит от арендуемой площади), включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Цена продажи: 333 000 – 350 000 рублей за кв.м. (в зависимости от площади)

Аренда торгового помещения Университет м, Ленинский проспект. 64,4 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение формата steet-retail в ЮЗАО. Ближайшие станции метро Университет, Новые Черёмушки и Проспект Вернадского. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Своя входная группа с улицы. Высота потолков 4,4 м. Витринные окна. Санузел. Большая бесплатная парковка перед зданием. Назначение помещения свободное - подходит под торговлю, общепит, медицинские услуги, салон красоты и др. Цена аренды помещения 250 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Аренда торгового помещения Фрунзенская м, Комсомольский проспект. 168 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение формата steet-retail в 3-х минутах пешком от метро Фрунзенская. Первая линия домов, своя входная группа. Подвал жилого дома, есть окна в приямках. Высота потолков 2,5 м. Санузел. Помещение подходит под шоурум, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, ателье, офис продаж. Цена аренды торгового помещения 295 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Аренда магазина Реутов, Носовихинское шоссе, ЖК "Новокосино". 106 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение свободного назначения - street retail в новом заселенном микрорайоне ЖК "Новокосино" в городе Реутов, Носовихинское шоссе, 4 км от МКАД, 10 мин. пешком от метро Новокосино. 1-й нежилой этаж нового 25-этажного жилого дома (2015 г. постройки). Площадь 106 кв.м. Высота потолков 3,3 метра. Отделка в стиле лофт (Loft), пол в зале - бетон с антипылевым покрытием, зальная планировка без колонн, санузел. Отдельный вход, витринное окно в улицу (всего 3 окна, на окнах во двор установлены решетки), просторная входная группа, оборудована рампа - пандус для колясок. Помещение может подойти под разные виды бизнеса: шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, минимаркет, салон красоты (барбершоп), медцентр, анализы, аптека, банк, офис продаж и др. Цена аренды помещения 140 000 руб в месяц, УСН, предоставляются арендные каникулы. Есть бесплатная парковка.

Аренда здания придорожного сервиса Щербинка, Симферопольское, Варшавское шоссе, 9 км от МКАД. 2254 кв.м. Предлагаем снять в аренду отдельно стоящее здание придорожного сервиса в Щербинке (Новая Москва), прямая видимость с Симферопольского (Варшавского шоссе), 9 км от МКАД Двухэтажное здание площадью 2254 кв.м. Назначение: Автосалон, склад, шоурум, автосервис, автотехцентр, торговое. Высота потолков 6 метров. Общая площадь здания 2254 кв.м. из них: На 1 этаже: Шоурум 448,5 кв.м. Сервисная зона 1170,5 кв.м. Склад 235 кв.м. На 2 этаже: Офис 400 кв.м (требуется ремонт) Панорамное остекление. Электрические мощности есть, отопление временно отсутствует, требуется время на подключение. Цена аренды 11 000 руб. за кв.м. в год.

Аренда / Продажа помещения в Подольске, Варшавское шоссе, 16 км от МКАД. ПСН 38 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение 38 кв.м под магазин, аптеку, салон в городе Подольск Московской области. Торговое помещение площадью 38 кв.м расположено на первом этаже жилого дома. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка Рядом сетевой супермаркет. Выполнен ремонт. Цена аренды помещения - 80 000 рублей в месяц. Цена продажи помещения 13,2 млн.рублей.

Аренда помещения в Подольске, Варшавское шоссе, 16 км от МКАД. ПСН 73 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение 73 кв.м под магазин, банк, медцентр, аптеку, салон в городе Подольск Московской области. Помещение площадью 73 кв.м расположено на первом этаже жилого дома, с отдельным входом. Огромный пешеходный и транспортный трафик, рядом остановки общественного транспорта и жилой комплекс. Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности. Помещение разделено на несколько комнат, выполнен ремонт. Возможен ремонт и перепланировка под конкретного арендатора. Цена аренды помещения - 180 000 рублей в месяц.

Аренда здания в центре Клина, Ленинградское шоссе, 65 км от МКАД. ОСЗ 231 кв.м. Предлагаем снять в аренду отдельно стоящее здание в городе Клин Московской области, 65 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Центр города, рядом головной офис Сбербанка, несколько ТЦ, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличные рекламные возможности. Кирпичное 2-х этажное здание общей площадью 231 кв.м. Выполнена отделка. Здание сдано в эксплуатацию под общепит (кафе, пиццерия, ресторан, ПАБ, фастфуд), возможно размещение медцентра, гостиницы, торговли, клиентский офис. Высота потолков этажей более 3-х метров. Центральное отопление и водоснабжение (горячая, холодная вода, канализация). Санузел. Электрическая мощность 40 кВт. Отдельный вход для погрузки-выгрузки. Своя парковка (бесплатная). Цена аренды здания 230 000 рублей в месяц.

Аренда особняка в ЦАО на 1-й линии под офис, банк, медцентр или отель. 780 кв.м. Серпуховская метро, 3 минуты пешком, 7 мин. пешком от метро Добрынинская. Особняк в классическом стиле недалеко от Садового кольца. Общая площадь 780 кв.м. Ранее размещался банк, есть хранилище. Современные коммуникации, центральное кондиционирование, лифт. Электрическая мощность 120 кВт. Гаражное помещение на два машиноместа, парковка во дворе. Хорошие возможности для размещения рекламы. Долгосрочная аренда. Относится к налоговой (ИФНС) №5. Цена аренды особняка в центре 26 500 рублей за кв.м в год, УСН.

Аренда подвала под склад на Садовом кольце, Красные ворота м. 38 кв.м. Сдается помещение под склад в подвале 3-этажного дома. Общая площадь - 37,9 м2. (h – 2,30) Коммуникации: Электричество, возможно подводка водоснабжения, возможно устройство вентиляции. Использование: под склад, магазин цветов и т.п. Требует ремонта. Цена аренды 110000 руб. за помещение в месяц, прямая аренда.