Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м.

Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м.
№ лота35562Аренда офисаофис в бизнес-центре класса «А», офис в бизнес-центре, помещения под офис1100 кв.м.3 000 000 руб. в мес.
№ лота35563Продажа офисаофис в бизнес-центре, помещения под офис, офис в бизнес-центре класса «А»1100 кв.м.10 000 000 $
Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м.

Предлагаем в аренду и на продажу офисную резиденцию на 2-м этаже в клубном доме в ЦАО, район Хамовники.
Станции метро в шаговой доступности: Киевская, Смоленская, Парк Культуры, Фрунзенская. Москва, ЦАО. Относится к налоговой № 4.

Общая площадь 1100 кв.м, включая:
685 кв.м - площадь всего второго этажа + холл 15 кв.м + 200 кв.м площадь рецепции, плюс 200 кв.м - балкон.

3 современных лифта на этаже - один отделан деревом с зеркалами, второй деревом, третий панорамный - круглой формы.

Офис полностью готов - весь ремонт сделан из качественных импортных материалов (полы - штучный паркет и мрамор, стены - обои из шелка и венецианка, в санузлах сантехника, электрические рукомойники и осушители рук - всё производства Германия).

Мебель из Италии и Германии - ведущих производителей. Укомплектованность на 100%.

Ковры из Ирана (ручной работы) шелк - коллекционные.

Две кухни - как в левой части, так и в правой, оборудованы холодильниками, кофе-машинами и т.д.

Правая часть площадью 399 кв.м и левая часть 286,4 кв.м.

Правая часть - VIP (4 больших кабинета, один из которых для Босса 120 кв.м, в которую входят рабочее место, место для переговоров и место для отдыха, а также свой туалет с ванной и запасным выходом). На VIP-зону 3 туалета и отдельно умывальники. Кухня и большой зал для переговоров с зонированием для переговоров и отдыха, а также ванная комната со своим умывальником.
Веранда будет доделываться (планируются туи по периметру, остекление, мебель), выход на нее находится в кабинете руководителя.

Левая часть - деловая, состоит из 8 комнат, одной кухни большого коридора, сейфовой комнаты по всем стандартам безопасности (капсула), 6 туалетов.

Как в правой, так и в левой части помещения климат-контроль с датчиками температуры.

Охрана на входе - круглосуточная. Видеонаблюдение - за домом, на этажах и в подземном паркинге.

Закреплено 6 машиномест в подземном паркинге.

Спуск в паркинг на лифте.

Цена аренды помещения 3 млн. рублей в месяц.

Цена продажи - 10 млн. долл. США по курсу в рублях (примерно 640 млн. руб.).

Похожие объекты

Аренда офиса Арбатская  метро. 140 кв.м.

Помещения под офис. Аренда офиса Арбатская метро. 140 кв.м.

Арбатская, ЦАО, Москва
помещения под офис, офис на 1 этаже, офис с отдельным входом
Аренда офиса ЦАО, Арбатская м., 7 мин.пш. 140 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в центре Москвы, в переулке между улицами Арбат и Новый Арбат. Площадь 140 кв.м. 1 этаж (высокий) административного 5-этажного здания. Отдельный вход, презентабельная входная группа с дубовой дверью. Коридорно-кабинетная планировка, 5 комнат, 2 холла (большой и маленький), кухня, с/у, коридор. Высота потолков 3.20 м.-3.40 м. Евроремонт, кондиционирование. Парковка - 1-2 машиноместа на прилегающей к зданию территории под шлагбаумом. Видеодомофон и видеонаблюдение. Охрана на парадном входе. Телефоны МГТС, Интернет. Прямая аренда. Цена аренды офиса 265 000 рублей в месяц. УСН. Коммунально-эксплуатационные услуги и охрана - оплачиваются отдельно.
Цена: 265 000 руб. в мес. Подробнее →
Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м.

Помещения под офис. Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м.

Кропоткинская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «А», офис в бизнес-центре, помещения под офис
Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м. М. Кропоткинская, 7 минут пешком. ЦАО. Предлагается в аренду офисный блок «А» класса. Площадь офиса 392 кв.м. Помещение расположено на 3 этаже в БЦ класса «А». Выход из офиса на стилобат (прогулочная зона). Коридорно-кабинетная планировка, коридорного коэффициента нет. С/у в блоке. Отделка выполнена из высококачественных материалов. Видеонаблюдение по периметру. Бизнес-центр расположен в престижном районе. В помещениях и офисах бизнес-центра функционируют кондиционирование, все инженерные системы и коммуникации, установлена сплит система. За безопасность отвечает ведомственная охрана. БЦ расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: известные административные здания, офисы банков ВТБ 24 и Русский Стандарт, торгово-развлекательный центр, салон связи Мегафон, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр World Class, кафе, рестораны и т.д. Арендная ставка 43 000 рублей за 1 кв.м. в год Вместе с офисом сдается одно машиноместо в подземном паркинге – 25000 рублей в месяц. Машиноместо не входит в стоимость офиса. Упрощенная система налогообложения. Эксплуатационные и коммунальные платежи (ориентировочно 80000 - 90000 рублей в месяц) не входят в стоимость арендной ставки. Комиссионное вознаграждение оплачивает Собственник.
Цена: 43 000 руб.кв.м/г Подробнее →
Аренда офиса представительского уровня Маяковская м., Малая Бронная. 125 кв.м.

Помещения под офис. Аренда офиса представительского уровня Маяковская м., Малая Бронная. 125 кв.м.

Маяковская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре, помещения под офис, офис на 1 этаже
Аренда офиса представительского уровня. Маяковская м., 5 минут пешком. Ул. Малая Бронная. Площадь 125 кв.м. Кабинетная планировка с зоной ресепшен, 2 с/у, комнатой приема пищи. 1 этаж. Презентабельная входная группа. Качественный ремонт. Высокие потолки. Кондиционирование. Великолепное месторасположение, рядом Патриаршие пруды. Арендная ставка 25 000 руб/кв.м. в год, включая НДС.
Цена: 25 000 руб.кв.м/г Подробнее →

Оставить заявку