Аренда коммерческой недвижимости / помещения под офис

Аренда/ Продажа помещения с отдельным входом Преображенская площадь м. 269 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду помещение свободного назначения под торговлю, услуги, офис в жилом массиве ВАО Москвы, от метро Преображенская площадь 1,7 км. Общая площадь 269,1 кв.м. 1-й этаж. Отдельный вход. Стандартная офисная отделка: потолок армстронг, пол - кафельная плитка, стены окрашены в светлые тона. Высота потолков 2,7 м. Ресепшен, смешанная планировка санузел, душевая. Электричество 35 кВт. Цена аренды от 10 000 рублей без НДС за 1 кв.м в год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Цена продажи 29,17 млн. руб. без НДС.

Продажа / Аренда здания в Москве, Дубровка м. 5193 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду нежилое отдельно стоящее здание в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком от станций МЦК "Угрешская" и метро "Дубровка". Общая площадь здания - 5 193,6 кв.м. 6 этажей. Назначение здания - административное. Возможное назначение - офис корпорации, медицинская клиника и др. В ходе реконструкции были полностью заменены коммуникации, установлены новые панорамные окна. Высота потолков от 3,4 до 6,5 метров. Средняя площадь этажа 850 кв.м. Этажи имеют хорошую делимость на 2 независимых блока. Конструктив здания представляет собой сетку колонн 6*6. Входные группы расположены с разных сторон здания. Планировка блоков свободная. Входные группы оборудованы зоной ресепшен, отведено место под зону ожидания и кафе. Здание оснащено 2 пассажирскими лифтами. Земельный участок площадью 1 623 кв.м в собственности. Парковка во дворе и на прилегающей территории. Удобный проезд с ТТК. Цена продажи здания 580 млн.рублей. Стоимость аренды: 1 год - 10 000 руб./кв.м в год 2 год - 12 000 руб./кв.м в год, далее индексация 5%. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку, компенсируются арендатором отдельно, по счётчикам. Для проведения ремонта предоставляются арендные каникулы сроком 6 месяцев. Собственник на УСН.

Аренда/ Продажа офиса в ТЦ Щелковская м. 927 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить офисное помещение в торговом центре, от метро Щелковская 5 минут пешком. Общая площадь офиса 927 кв.м, расположен на 1-м и 2-м этажах торгового центра. Отдельный вход. Стандартная офисная отделка: потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона. Высота потолков 3,15 м. Вентиляция, кондиционер, санузел. Электричество 70 кВт. Доступ 24/7. Парковка стихийная. Цена аренды офиса 10 000 рублей без НДС за 1 кв.м в год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Цена продажи офисного помещения 133,33 млн.руб. без НДС.

Аренда здания ЦАО, Курская, Чкаловская м. ОСЗ в стиле лофт 1542 кв.м. Предлагаем снять в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание на Садовом кольце, от метро Чкаловская и Курская 5 минут пешком в сторону центра. Здание кирпичное четырехэтажное с лифтом, отделка в стиле лофт, класс "А". Площадь здания 1542 кв.м, с учетом подвала 1896 кв.м. Планировка смешанная. Система вентиляции централизованная приточно-вытяжная, кондиционирование. Оборудована кухня-столовая, комнаты отдыха, санузлы. Цена аренды здания 28333 руб за кв.м в год + экспл. расходы 5000 руб кв.м в год. Без НДС. 8 машиномест включены в арендную ставку.

Аренда офиса с дизайнерской отделкой в БЦ Neo Geo Калужская м. 323 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в БЦ Neo Geo, в шаговой доступности от метро Калужская. Бизнес центр класса В+ с подземным паркингом. Площадь офиса 323 кв.м. Дизайнерская VIP отделка Premium класса. Угловое помещение расположенное на 5 этаже БЦ с панорамным остеклением и отличными видовыми характеристиками. 1 этаж: 215 м2 - Большой Open-Space 96 м2 с высокими потолками 6,5м. Переговорная -24м2; 2 кабинета 20м2 / 12м2. Зона ресепшен; Серверная; Кухня 12м2 2 этаж: 108м2 - Бухгалтерия 13м2; 2 кабинета 36м2 / 36м2; Кладовка Стоимость аренды: 25 000р.м2/год + К/У на УСН Подземный паркинг: 13 500р.м/м в мес. Гостевой паркинг: бесплатный Возможна аренда с мебелью и изменение корпоративного стиля под арендатора.

Аренда здания Электросталь, Горьковское шоссе, 50 км от МКАД. 50 - 680 кв.м. Предлагаем в аренду административно-производственное здание в городе Электросталь Московской области, около 50 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107. Кирпичный административный корпус 680 кв.м. (пристрой к производственному), 4 этажа, по 170 кв.м каждый этаж, коридорно-кабинетной планировки, на каждом этаже есть санузлы и запасной выход на пожарную лестницу. Возможна аренда от 50 кв.м. Электричество 200 кВт, локальное отопление (электрокотел). Центральные коммуникации: вода, канализация. Есть душевые, санузлы, хозяйственные помещения. Может подойти под общежитие, административно-офисные цели или для производства, например: типографию, швейное производство и т.п., не требующие больших залов и высоких потолков. На прилегающей территории есть открытая площадка для стоянки автомобилей или техники. Цена аренды здания целиком 120 тыс. рублей в месяц. Каникулы на ремонт и торг возможны.

Аренда офисов Хорошево-Мневники, Полежаевская м. 15 - 520 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения, расположенные в административном здании с собственной территорией в районе Хорошево-Мневники, рядом метро Полежаевская, МЦК Хорошево. Площадь здания 520 кв.м. Два этажа. Имеется прилегающий участок с собственной парковкой. Все помещения со свежей офисной отделкой. Цена аренды здания целиком 1 млн.рублей в месяц. УСН. Возможна аренда по блокам площадью от 15 до 171 кв.м.

Аренда офиса, банка в ЮЗАО Профсоюзная, Академическая м., Кржижановского ул. 456 кв.м. Предлагаем снять в аренду часть 2х этажного административного здания со своей огороженной территорией в престижном районе Академический ЮЗАО Москвы. От метро Профсоюзная 7 мин.пешком, улица Кржижановского. Общая площадь помещений 456 кв.м., своя парковка на 15 машиномест, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, круглосуточный доступ в здание. Планировка коридорно-кабинетная. Хорошее состояние помещений, ремонт класса В, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Ранее помещения занимал банк, есть оборудованное хранилище в цокольном этаже. 456 кв.м. состоит из: целиком 1-й этаж - площадь 209 кв.м. (зал-холл 70 кв.м плюс 6 кабинетов, 2 сан.узла), часть 2-го этажа - площадь 209 кв.м. ( 8 кабинетов от 15 до 38 кв.м.) и часть цокольного этажа 54 кв.м. Огороженная территория. Район с высоко развитой инфраструктурой. Снять в аренду помещение под офис или банк класса В в ЮЗАО предлагается за 800 000 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы, а также парковка входят в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются услуги связи.

Аренда офиса в БЦ класса В+ в САО Тимирязевская м., Яблочкова улица. 200-450.3 кв.м. Предлагаем снять офисный блок в бизнес-центре Я21. От метро Тимирязевская 2 минуты пешком. Относится к налоговой (ИФНС) №15. Площадь офиса 450.3 кв.м, возможно деление на блоки 200 и 250 кв.м. офис расположен на 5 этаже. Помещение с хорошим ремонтом в стиле лофт, полностью меблировано качественной европейской мебелью. Мебель и перегородки убрать нельзя. Планировка: холл-приемная, зона секретаря, кабинет руководителя, комната для приема пищи, переговорная большая, переговорная малая, рабочее помещение, отдельное помещение для орг. техники, служебное помещение, остальное пространство Open Space 51-чел. Входная дверь оснащена системой СКУД. Вентиляция и кондиционирование централизованное. Полы ламинат, 3 санузла в блоке (женский/мужской/гостевой). Пропускная система, наличие подземной (10 000 руб./месяц за одно машиноместо) и наземной (6 000 руб./месяц за одно место) парковки. Есть гостевой паркинг. Развитая инфраструктура. Цена аренды офиса – 16 000 руб./м2/год, УСН, эксплуатация около 5 000 руб./м2/год плюс коммунальные платежи по счётчикам.

Аренда помещения под офис, банк, склад Наро-Фоминск, Киевское шоссе, 45 км от МКАД. 160 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение в офисно-торговом центре в городе Наро-Фоминск, ул.Маршала Жукова. Общая площадь 160 кв.м. Цокольный этаж с большими окнами в приямках. Отдельный вход с торца здания. Хорошее состояние, офисный ремонт. Все коммуникации централизованные: отопление, водопровод, канализация. Электричество 20 кВт. Долгосрочная прямая аренда. Цена аренды 400 руб за кв.м в месяц.

Аренда офиса в ЦАО: премиальный офис в БЦ 550 кв.м. Предлагаем арендовать офисный блок с премиальной отделкой в Бизнес центре. ЦАО, 10 минут пешком от метро Новослободская или Белорусская. Площадь офиса 552 кв.м. 5-й этаж 6-этажного здания бизнес-центра. Система приточно-вытяжной вентиляции. Охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Наземная парковка на территории БЦ. Локация: м. Белорусская - 1,5 км м. Новослободская - 1 км м. Савеловская - 500 м ТТК - 300 м Ул. Тверская - 1,3 км Ленинградский проспект - 1,3 км Ул. Новослободская - 1 км Савеловский вокзал - 500 м Цена аренды офиса 1,8 млн.рублей в месяц (УСН).

Аренда помещения 335 кв.м. м. в БЦ "BAKER PLAZA" м. Савеловская, Бутырский вал Здание: Современный бизнес центр "BAKER PLAZA", свободный доступ на территорию Характеристики помещения: Площадь: 335 м², 1-й этаж, два отдельных входа, высота потолков 4 м Эл. мощность: 100 кВт. Витринные окна. Первая линия Бутырского вала. Парковка у входа в помещение Возможность обустроить веранду. Помещение подходит под: Медицинский центр, магазин, шоурум, кафе/ресторан, представительский офис Локация: м. Белорусская - 1,5 км м. Новослободская - 1 км м. Савеловская - 500 м ТТК - 300 м Ул. Тверская - 1,3 км Ленинградский проспект - 1,3 км Ул. Новослободская - 1 км Савеловский вокзал - 500 м Цена аренды 990 000 руб. в мес (УСН). Долгосрочный договор.

Аренда торгового помещения Зеленоград, Ленинградское шоссе, ЗелАО. ПСН 95,7 кв.м. Предлагаем помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой города Зеленограда, Москва. Площадь помещения 95,7 кв.м. Торгово-офисное помещение на первой линии домов. Первый этаж встроено-пристроенного помещения к жилому дому, отдельный вход с тамбуром. Зальная планировка. Электрическая мощность 40 кВт. Интернет, МГТС, центральные коммуникации. Имеется парковка перед фасадом. Витринное остекление. Место для рекламы, высокий рекламный потенциал. Проходное и проездное место. До авто и ж/д станции "Крюково" (МЦД-3) – 1 минута пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. В соседних помещениях – аптека "Планета здоровья", банковская линия ("Совкомбанк", "Открытие", "Альфа-Банк", "СМП Банк", др.). По соседству находятся торговые центры и сетевые магазины. Цена аренды ПСН 340 000 рублей в месяц.

Аренда помещения под ритейл/офис/шоурум ВАО, Шоссе Энтузиастов м. 283 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом в Москве, ВАО. Метро Шоссе Энтузиастов 5 минут пешком. Площадь помещения 283 кв.м, первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, вывеска. Высота потолка 3,5 метров. Электричество до 200 кВт. Вода и канализация централизованные. Круглосуточный доступ. Парковка примерно на 10 машин. Прямая аренда от собственника, возможен долгосрочный договор. Цена аренды помещения 18 000 руб за кв.м. в год с НДС.

Аренда производства Ленинградское шоссе, Зеленоград, 20 км от МКАД. 226 кв.м. Площадь от 200 кв.м до 2000 кв.м Производственно-складской комплекс. Помещения отапливаемые, располагаются на разных этажах. Высота потолков от 2,4 до 4,7 м. Грузовые лифты 3 и 5 т. Нагрузка на пол от 200 до 750 кг/кв.м (в зависимости от помещения). Есть офисные помещения. Цена аренды помещений под производство 650 рублей за кв.м в месяц без учета НДС.

Аренда помещения свободного назначения 61 - 142 кв.м. САО. Метро Коптево - 6-7 мин. пешком. Метро Войковская, Метро Аэропорт – 8-9 мин. на машине. Цоколь с окнами площадью 142,4 кв.м, возможно деление: 61 + 81 кв.м. Высота потолков 2,43 м. Дом 5-этажный, серия: I-511 (сталинский), в программу реновации не входит. Вход через подъезд, помещение автономно, других соседей нет. Выполнен свежий ремонт с полной заменой электрики (15 кВт, 3 фазы), системы водопровода, а также сантехники. АПС (автоматическая система пожаротушения). Установлены новые окна (стеклопакеты). Возможны: нотариальная контора, бюро переводов, строительный или иной офис, IT-компания, образовательные курсы, медицинский массаж, клубная деятельность, интернет-магазин со своим складом, занятия йогой, шоурум, невредное и нешумное производство и т.д. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Бесплатная парковка во дворе. Цена аренды помещения 142,4 кв.м - 110 тыс.рублей в месяц. Возможно деление этой площади для двух арендаторов: 1) 81 кв.м – 75 тыс.руб. /мес. и 2) 61 кв.м – 55 тыс.руб. /мес.

Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м. М. Кропоткинская, 7 минут пешком. ЦАО. Предлагается в аренду офисный блок «А+» класса. Площадь офиса 392 кв.м. Помещение расположено на 3 этаже в БЦ класса «А+». Выход из офиса на стилобат (прогулочная зона). Коридорно-кабинетная планировка, коридорного коэффициента нет. С/у в блоке. Отделка выполнена из высококачественных материалов. Видеонаблюдение по периметру. Бизнес-центр расположен в престижном районе. В помещениях и офисах бизнес-центра функционируют кондиционирование, все инженерные системы и коммуникации, установлена сплит система. За безопасность отвечает ведомственная охрана. БЦ расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: известные административные здания, офисы банков ВТБ 24 и Русский Стандарт, торгово-развлекательный центр, салон связи Мегафон, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр World Class, кафе, рестораны и т.д. Цена аренды офиса 1.3 млн руб в месяц Коридорного коэффициента нет. Вместе с офисом сдается одно машиноместо в подземном паркинге – 30000 рублей в месяц. Машиноместо не входит в стоимость офиса. Упрощенная система налогообложения. Эксплуатационные и коммунальные платежи (ориентировочно 80000 - 90000 рублей в месяц) не входят в стоимость арендной ставки. Комиссионное вознаграждение оплачивает Собственник.

Аренда офиса в ЮЗАО, Калужская метро, 8 минут пешком, 90,5 кв.м. Предлагаем снять помещение в бизнес центре в районе Черемушки ЮЗАО. Офисное здание класса В. Офис площадью 90,5 кв.м. расположен на 3-м этаже. Планировка кабинетная: кабинеты (36 + 20,5 + 18 + 9 + 7) кв.м. Высота потолков 3 м, стеклопакеты. Сдается без мебели, офисная отделка. Центральное отопление (биметаллические радиаторы), стеклопакеты, электрика, телефоны, пожарная и охранная сигнализация, вытяжная вентиляция со встроенным вентилятором может работать в естественном и принудительном режиме. Пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка наземная, есть погрузочная зона на охраняемой территории. Снять в аренду офис в ЮЗАО предлагается по цене 13 000 руб. за кв.м в год, включая все платежи, кроме электричества ( по счетчику) и уборки, УСН.

Аренда офиса в ЦАО, метро Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар, 5 минут пешком. 434 - 663 кв.м Предлагаем снять офис класса А в полностью реконструированном историческом здании XVIII в., Последний переулок. Современные инженерные системамы и коммуникации. Оптико-волокно. Парковка охраняемая наземная и подземная. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Круглосуточный режим работы. 4 лифта, в т.ч. грузовой. В аренду предлагаются следующие офисные помещения: 1) Офис 434 кв.м. на 1-м этаже. Смешанная планировка, кухня, санузел, серверная. Мраморный пол и стеклянный потолок с проникающим дневным светом. Снять в аренду офис предлагается за 21 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 2) Офис 588 кв.м. на 3 этаже. Кабинетная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 19 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 3) Офис 504 кв.м. на 3 этаже. Смешанная планировка, кабинеты и открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 18 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 4) Офис 588 кв.м. на 5 этаже. Кабинетная планировка, премиум отделка кабинетов, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, большая переговорная. Частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 21 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 5) Офис 663 кв.м. на 6 этаже. Смешанная планировка, кабинет руководителя с отдельным с/у, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 25 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 6) Офис 504 кв.м. на 6 этаже. Кабинетная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная, кабинет руководителя с отдельным с/у. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 23 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 7) Офис 650 кв.м. на 7 этаже. Смешанная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная. Кабинет руководителя с отдельным с/у. Много света, дополнительное открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 28 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 8) Офис 125 кв.м.- цокольный этаж, открытая планировка, зона ресепшн, переговорная, кухня-столовая, с/у.