Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м.

Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м.

Предлагаем в аренду и на продажу офисную резиденцию на 2-м этаже в клубном доме в ЦАО, район Хамовники.
Станции метро в шаговой доступности: Киевская, Смоленская, Парк Культуры, Фрунзенская. Москва, ЦАО. Относится к налоговой № 4.

Общая площадь 1100 кв.м, включая:
685 кв.м - площадь всего второго этажа + холл 15 кв.м + 200 кв.м площадь рецепции, плюс 200 кв.м - балкон.

3 современных лифта на этаже - один отделан деревом с зеркалами, второй деревом, третий панорамный - круглой формы.

Офис полностью готов - весь ремонт сделан из качественных импортных материалов (полы - штучный паркет и мрамор, стены - обои из шелка и венецианка, в санузлах сантехника, электрические рукомойники и осушители рук - всё производства Германия).

Мебель из Италии и Германии - ведущих производителей. Укомплектованность на 100%.

Ковры из Ирана (ручной работы) шелк - коллекционные.

Две кухни - как в левой части, так и в правой, оборудованы холодильниками, кофе-машинами и т.д.

Правая часть площадью 399 кв.м и левая часть 286,4 кв.м.

Правая часть - VIP (4 больших кабинета, один из которых для Босса 120 кв.м, в которую входят рабочее место, место для переговоров и место для отдыха, а также свой туалет с ванной и запасным выходом). На VIP-зону 3 туалета и отдельно умывальники. Кухня и большой зал для переговоров с зонированием для переговоров и отдыха, а также ванная комната со своим умывальником.
Веранда будет доделываться (планируются туи по периметру, остекление, мебель), выход на нее находится в кабинете руководителя.

Левая часть - деловая, состоит из 8 комнат, одной кухни большого коридора, сейфовой комнаты по всем стандартам безопасности (капсула), 6 туалетов.

Как в правой, так и в левой части помещения климат-контроль с датчиками температуры.

Охрана на входе - круглосуточная. Видеонаблюдение - за домом, на этажах и в подземном паркинге.

Закреплено 6 машиномест в подземном паркинге.

Спуск в паркинг на лифте.

Цена аренды помещения 3 млн. рублей в месяц.

Цена продажи - 10 млн. долл. США по курсу в рублях (примерно 640 млн. руб.).