Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Продажа здания Бизнес Центра класса А, Фрунзенская м. 11 360 кв.м.

Бизнес центр класса А, Ефремова ул.
№ лота29512Продажа офисаарендный бизнес, здания11360 кв.м.60 000 000 $
Продажа здания Бизнес Центра класса А в Москве, Фрунзенская метро. 11360 кв.м.
Предлагаем купить арендный бизнес в Москве: Бизнес- центр класса «А» в Центре Москвы,
в одном из наиболее престижных районов – в Хамовниках.
Офисное здание общей площадью 11 360 кв.м. находится в 3-х минутах ходьбы от
станции метро Фрунзенская, на ул. Ефремова.
Одним из основных конкурентных преимуществ Бизнес-центра является его местоположение –
Район отличается высокоразвитой транспортной инфраструктурой, при этом
дорожная сеть характеризуется низкой загруженностью.
В непосредственной близости находится Комсомольский проспект, две набережные,
Садовое Кольцо, ТТК. Дорога до ММДЦ Москва-Сити занимает в среднем 15 минут личным транспортом.
В пешей доступности множество ресторанов и магазинов.
Этот БЦ является примером успешного редевелопмента объекта
в современный офисный комплекса класса « А».
Объект полностью сдан в аренду надежному арендатору,
подписан долгосрочный договор аренды.
Здание БЦ было полностью реконструировано в 2013 году
с применением передовых строительных технологий и материалов.
Здание имеет 12 наземных этажей, облицованных вентилируемыми
стеклянными фасадами по технологии STOPSOL, которые
отражают значительную часть солнечной энергии и придают зданию
эффектный внешний вид.
Внутренняя отделка БЦ также выполнена из дорогих материалов высокого качества.
Стены входной группы выполнены из мрамора.
Пол выложен гранитными плитами.
Стены холла первого этажа отделаны с использованием натурального шпона и мрамора.
Стены лифтовых групп выполнены из мрамора, пол выложен гранитными плитами.
Офисные помещения обладают качественной современной отделкой.
Полы застелены ковровым покрытием, установлены подвесные потолки.
Площадь земельного участка 0,52 Га, в долгосрочной аренде.
Большая прилегающая территория – более 3 700 кв.м.
Пятно застройки Объекта составляет порядка 1500 кв.м.
Наземный паркинг на 100 м/м.
Технические характеристики здания:
- Центральные системы отопления и водоснабжения, подключены к городской сети;
- Лифты KONE : 4 пассажирских и 1 грузовой (на 2000 кг), 1 VIP;
- Системы приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха,
система кондиционирования DAIKIN, мощностью 1 200 кВт;
- Пожарная безопасность: в соответствии с местными и международными нормами и стандартами;
- Встроенная трансформаторная подстанция с 2-мя трансформаторами;
- Безопасность здания обеспечивается круглосуточной охраной,
системой видеонаблюдения, системой контроля доступа и охранной сигнализацией;
- Телекоммуникации: оптоволоконные выделенные каналы, виртуальная АТС.

Здание сдано в долгосрочную аренду, договор с 2018 года.

Цена продажи здания Бизнес Центра класса А - 60 000 000 $.


Похожие объекты

Продажа офисного помещения Москва — Сити, Деловой центр метро. 322 кв.м.

Офис в бизнес-центре. Продажа офисного помещения Москва — Сити, Деловой центр метро. 322 кв.м.

Деловой центр, ЗАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «А», помещения под офис, офис в бизнес-центре
Продажа офисного помещения Москва — Сити. 322 кв.м. Предлагаем купить офисное помещение в ЦАО, Деловой центр метро, Международная, м. Выставочная. Общая площадь 322 кв.м. 51 этаж башни Москва Сити. Угловой офис с панорамными окнами. Прекрасный вид. Функциональная планировка. 8 отдельных кабинетов. 2 переговорные комнаты. 2 санузла. Кабинет руководителя с приемной и личным санузлом. Кузня со строенной бытовой техникой. Цена продажи помещения: 177 210 000 рублей, включая НДС.
Цена: 177 210 000 руб. Подробнее →
Продажа офиса Москва-Сити (Moscow City) в башне Федерация Запад, Деловой центр м. 1990 кв.м.

Офис в бизнес-центре. Продажа офиса Москва-Сити (Moscow City) в башне Федерация Запад, Деловой центр м. 1990 кв.м.

Деловой центр, ЗАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «А», офис в бизнес-центре, помещения под офис
Продажа офиса Москва-Сити (Moscow City) в башне Федерация Запад, Деловой центр м. 1990 кв.м. Предлагаем купить целиком офисный этаж с отделкой в Москва-Сити (Moscow City). Башня Федерация Запад, 37-й этаж. Пешая доступность от станций метро Выставочная, Международная, Деловой центр, станции МЦК Деловой Центр и Шелепиха. Нежилое помещение общей площадью 1 990,4 кв. м продаётся с аукциона. Стартовая цена 686 952 934 рублей. Принимаем заявки на участие в торгах с 10 февраля 2020 г. до 29 июня 2020 г. Начальные цены продажи лотов устанавливаются следующие : с 10 февраля 2020г. по 30 марта 2020 г. - в размере начальной цены продажи лота; с 31 марта 2020 г. по 11 апреля 2020 г. - в размере 95,00% от начальной цены продажи лота; с 12 апреля 2020 г. по 25 апреля 2020 г. - в размере 90,00% от начальной цены продажи лота; с 26 апреля 2020 г. по 13 мая 2020 г. - в размере 85,00% от начальной цены продажи лота; с 14 мая 2020 г. по 25 мая 2020 г. - в размере 80,00% от начальной цены продажи лота; с 26 мая 2020 г. по 06 июня 2020 г. - в размере 75,00% от начальной цены продажи лота; с 07 июня 2020 г. по 20 июня 2020 г. - в размере 70,00% от начальной цены продажи лота; с 21 июня 2020 г. по 04 июля 2020 г. - в размере 65,00% от начальной цены продажи лота. Шаг аукциона – 5 (пять) % от начальной цены продажи предмета Торгов (лота). К участию в Торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке. Для участия в Торгах Заявитель представляет заявку на участие в Торгах. Заявка на участие в Торгах должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему (ликвидатору) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего (ликвидатора), предложение о цене имущества. К заявке на участие в Торгах (Торгах ППП) должны быть приложены копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Прием заявок заканчивается за 5 дней до окончания расчетного периода. Задаток за участие в Торгах составляет составляет 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи лота на периоде. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка на счет торговой площадки.
Цена: 686 952 934 руб. Подробнее →
Продажа офиса ЦАО Проспект Мира м., Олимпийский проспект. 565 кв.м.

Офис в бизнес-центре. Продажа офиса ЦАО Проспект Мира м., Олимпийский проспект. 565 кв.м.

Проспект Мира, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре, помещения под офис, офис в бизнес-центре класса «А»
Продажа офиса ЦАО Проспект Мира м., Олимпийский проспект. 565 кв.м. Предлагаем купить офисный блок в БЦ класса А, метро Проспект Мира, 7-10 минут пешком, Олимпийский проспект. Общая площадь офисного блока 565 кв.м. Отдельный блок расположен на 5-м этаже. Панорамное остекление. Отличный вид из окон. Высокие потолки — 4 м. Открытая планировка, без отделки. Цена продажи офиса 280 000 рублей за за кв.м, плюс НДС.
Цена: 280 000 руб. кв.м Подробнее →

Оставить заявку