Аренда коммерческой недвижимости / офис в бизнес-центре

Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м. М. Кропоткинская, 7 минут пешком. ЦАО. Предлагается в аренду офисный блок «А+» класса. Площадь офиса 392 кв.м. Помещение расположено на 3 этаже в БЦ класса «А+». Выход из офиса на стилобат (прогулочная зона). Коридорно-кабинетная планировка, коридорного коэффициента нет. С/у в блоке. Отделка выполнена из высококачественных материалов. Видеонаблюдение по периметру. Бизнес-центр расположен в престижном районе. В помещениях и офисах бизнес-центра функционируют кондиционирование, все инженерные системы и коммуникации, установлена сплит система. За безопасность отвечает ведомственная охрана. БЦ расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: известные административные здания, офисы банков ВТБ 24 и Русский Стандарт, торгово-развлекательный центр, салон связи Мегафон, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр World Class, кафе, рестораны и т.д. Цена аренды офиса 1.3 млн руб в месяц Коридорного коэффициента нет. Вместе с офисом сдается одно машиноместо в подземном паркинге – 30000 рублей в месяц. Машиноместо не входит в стоимость офиса. Упрощенная система налогообложения. Эксплуатационные и коммунальные платежи (ориентировочно 80000 - 90000 рублей в месяц) не входят в стоимость арендной ставки. Комиссионное вознаграждение оплачивает Собственник.

Аренда офиса в ЮЗАО, Калужская метро, 8 минут пешком, 90,5 кв.м. Предлагаем снять помещение в бизнес центре в районе Черемушки ЮЗАО. Офисное здание класса В. Офис площадью 90,5 кв.м. расположен на 3-м этаже. Планировка кабинетная: кабинеты (36 + 20,5 + 18 + 9 + 7) кв.м. Высота потолков 3 м, стеклопакеты. Сдается без мебели, офисная отделка. Центральное отопление (биметаллические радиаторы), стеклопакеты, электрика, телефоны, пожарная и охранная сигнализация, вытяжная вентиляция со встроенным вентилятором может работать в естественном и принудительном режиме. Пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка наземная, есть погрузочная зона на охраняемой территории. Снять в аренду офис в ЮЗАО предлагается по цене 13 000 руб. за кв.м в год, включая все платежи, кроме электричества ( по счетчику) и уборки, УСН.

Аренда офиса в БЦ класса В+ в САО Тимирязевская м., Яблочкова улица. 450.3 кв.м. Предлагаем снять офисный блок в бизнес-центре Я21. От метро Тимирязевская 2 минуты пешком. Относится к налоговой (ИФНС) №15. Площадь офиса 450.3 кв.м, возможно деление от 250 кв.м. Блок на 5 этаже. Помещение с хорошим ремонтом в стиле лофт, полностью меблировано качественной европейской мебелью. Мебель и перегородки убрать нельзя. Планировка: холл-приемная, зона секретаря, кабинет руководителя, комната для приема пищи, переговорная большая, переговорная малая, рабочее помещение, отдельное помещение для орг. техники, служебное помещение, остальное пространство Open Space 51-чел. Входная дверь оснащена системой СКУД. Вентиляция и кондиционирование централизованное. Полы ламинат, 3 санузла в блоке (женский/мужской/гостевой). Пропускная система, наличие подземной (10 000 руб./месяц за одно машиноместо) и наземной (6 000 руб./месяц за одно место) парковки. Есть гостевой паркинг. Развитая инфраструктура. Цена аренды офиса – 18 000 руб./м2/год, УСН, эксплуатация около 5 000 руб./м2/год плюс коммунальные платежи по счётчикам. Возможно деление площади от 250 кв.м., ставка при делении площади будет выше.

Аренда офиса в ЦАО, метро Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар, 5 минут пешком. 434 - 663 кв.м Предлагаем снять офис класса А в полностью реконструированном историческом здании XVIII в., Последний переулок. Современные инженерные системамы и коммуникации. Оптико-волокно. Парковка охраняемая наземная и подземная. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Круглосуточный режим работы. 4 лифта, в т.ч. грузовой. В аренду предлагаются следующие офисные помещения: 1) Офис 434 кв.м. на 1-м этаже. Смешанная планировка, кухня, санузел, серверная. Мраморный пол и стеклянный потолок с проникающим дневным светом. Снять в аренду офис предлагается за 21 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 2) Офис 588 кв.м. на 3 этаже. Кабинетная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 19 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 3) Офис 504 кв.м. на 3 этаже. Смешанная планировка, кабинеты и открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 18 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 4) Офис 588 кв.м. на 5 этаже. Кабинетная планировка, премиум отделка кабинетов, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, большая переговорная. Частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 21 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 5) Офис 663 кв.м. на 6 этаже. Смешанная планировка, кабинет руководителя с отдельным с/у, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 25 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 6) Офис 504 кв.м. на 6 этаже. Кабинетная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная, кабинет руководителя с отдельным с/у. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 23 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 7) Офис 650 кв.м. на 7 этаже. Смешанная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная. Кабинет руководителя с отдельным с/у. Много света, дополнительное открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 28 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 8) Офис 125 кв.м.- цокольный этаж, открытая планировка, зона ресепшн, переговорная, кухня-столовая, с/у.

Аренда помещения в БЦ под офис Октябрьская м., 7 мин. пш. 174 и 184 кв.м. Предлагаем снять готовые к въезду помещения в Бизнес-центре класса В+ в ЦАО. Первая линия со стороны улица Донская. Офисные помещения на 1-м этаже. Отдельный вход в каждый блок (единая общая территория). Сдается блок 184 кв.м. по ставке 20 000 тыс.рублей кв.м./год, вкл. НДС. Сдается блок 174 кв.м. по ставке 24 000 тыс.рублей кв.м./год, вкл. НДС. Коммунальные платежи - по счетчикам. Охраняемая круглосуточно территория, видеонаблюдение, контроль доступа. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции. Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение. Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.

Аренда офиса в БЦ Деловой центр, Международная м. 378 кв.м. Предлагаем снять в субаренду представительский офис в бизнес-центре класса А, метро Деловой центр и Международная. Площадь офиса 378 кв.м. 25-й этаж. Эксклюзивная отделка. Арендная ставка 17900 долларов США в месяц. Субаренда.

Аренда офиса в бизнес центре на МКАД - Щелковское шоссе. 1300 кв м. Предлагаем снять в долгосрочную аренду офис с террасой в новом здании бизнес центра в Северном Измайлово, пересечение МКАД и Щелковского шоссе. Офис расположен на 6 этаже бизнес центра. Площадь офиса 1300 кв.м, включает несколько залов с открытой планировкой и витражными окнами, санузлы, комнаты отдыха, душевые, раздевалки, подсобные помещения и 2 террасы. Централизованная приточно-вытяжная вентиляция. Современные инженерные системы. Входная группа с 2-мя пассажирскими лифтами. Хорошие подъездные пути со стороны МКАД. Свободная парковка. Предлагаем снять офис на МКАДе в современном здании с террасами по цене 1000 рублей за кв м в месяц, УСН.

Аренда офиса в БЦ Ленинградский проспект, Аэропорт м. 150 - 918 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в бизнес-центре класса Б+ на Ленинградском проспекте, рядом с метро Аэропорт. Площадь офиса целиком 918 кв.м. Возможно деление на блоки 341,5 и 576,5 кв.м. 6-й этаж. Современные инженерные, эргономичные планировки. Качественная отделка. Кафе, банкоматы на территории. Имеется также клиентский офисный блок 150 кв.м в цоколе БЦ. Цена аренды офиса целиком 22 000 рублей за кв.м. в год, включая OPEX и НДС. Цена аренды офисных блоков площадью 150 - 576 кв.м 25 000 рублей за кв.м. в год, включая OPEX и НДС.

Аренда офисных помещений в БЦ Багратионовская метро. 914 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещения в 6-ти этажном бизнес центре класса В, 5 минут пешком от метро "Багратионовская". Вакантный офис площадью 914 кв.м (с учетом коридорного коэффициента 12%) расположен на 4 этаже. Помещение смешанной планировки, с большими окнами. Возможна перепланировка. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, высокие потолки. Бесплатная парковка перед зданием. Огражденная охраняемая территория, пропускной режим- пост охраны. Требуется косметический ремонт. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Цена аренды офиса 17 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, интернет и телефония оплачиваются отдельно.

Аренда офиса в ЦАО, Комсомольская м. 721 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в центре Москвы, станции метро Комсомольская, Красные ворота и Сухаревская, 8 минут пешком. Офисное помещение класса А в отдельно стоящем здании. Площадь – 721,68 кв.м. Офис расположен на трех этажах: 1-м, 2-м и 3-м. Отдельный вход. Современные инженерные системы. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Тихий двор. Личная парковка на 10 машиномест с круглосуточной охраной, стоимость 1 м/м - 15000 руб в месяц. Цена аренды офиса 20 000 рублей за кв.м. в год, плюс ОРЕХ 3000 руб.кв.м./год. УСН. Коммунальные услуги: По факту показаний приборов учета.

Аренда помещений Тульская м. ПСН 40 - 2135 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения и помещения свободного назначения (ПСН) в лофт-квартале в шаговой доступности от метро Тульская, в непосредственной близости от ТТК. Вакантны помещения под офисы, шоу-румы, торговые, общепит (кафе, ресторан). Площади от 40 кв.м до 2135 кв.м. (здание под ремонт). Помещение с отдельным входом и качественным ремонтом на 1-м этаже, площадью 195,7 кв.м готово к въезду. Имеется свой санузел, перегородки внутри помещения, кондиционеры. Хорошая проходимость. Здание отдельно стоящее площадью 2 135 кв.м. Возможна аренда по этажам от 1000 кв.м. Состояние - под ремонт. Ставки аренды от 26 000 руб. за м2 в год по офисам. По торговым и ПСН ставки договорные.

Продажа / аренда здания 2600 кв.м. с современным ремонтом под офис, представительство. Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в СВАО. М. Алексеевская, 7 мин.пешком, Графский пер. В аренду сдаются блоки 500 кв.м на 1-м этаже и 700 кв.м на 3-м этаже. Здание находится в непосредственной близости от Проспекта Мира и ТТК. Графский переулок – один из старейших в районе, возник еще в XIX веке на землях, принадлежащих графу Шереметьеву, в честь которого и получил название. Трехэтажное здание общей площадью 2600 кв. м., с тремя отдельными входами. Высота потолков 3-4,2 м, свободная и кабинетная планировка. Здание оснащено всеми современными инженерными системами, включая систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, систему центрального отопления (индивидуальный тепловой пункт), систему пожарной сигнализации, видеонаблюдения, оптико-волоконная связь, выделенный высокоскоростной канал Интернет, телефонные линии Комстар и МГТС. Большой, удобный паркинг. Современный ремонт: презентабельная входная группа с зоной ресепшн, открытая планировка с прозрачными мобильными перегородками и жалюзи, большое количество санузлов. Здание идеально подходит для размещения офиса-представительства крупой компании. Офис банка, учебное заведение, а также при условии дооборудования – под клинику или гостиницу. Купить отдельно стоящее здание предлагается за 550 000 000 руб. Цена аренды офисных блоков - 15 000 руб кв м в год (УСН, КУ — по счетам).

Аренда офиса в Бизнес-центре класса А на Площади Ильича м. 393 кв.м. Предлагаем снять офис с панорамным видом в Бизнес-центре класса А рядом со ст.метро Площадь Ильича и Римская. Сдается полностью весь 22-й этаж бизнес-центра. Общая площадь офиса 393 кв.м. При необходимости можно арендовать офис с мебелью. Планировка: 2 open space, 4 кабинета, архив, переговорная на 10 человек, своя кухня и с/у. Можно сделать свой ресепшен. 8 машиномест на парковке. В бизнес центре 3 лифта, есть грузовой. Цена аренды офиса 29 740 руб./кв.м/год, НДС и эксплуатационные платежи включены. Коммунальные платежи – оплачиваются по факту.

Аренда/ Продажа офиса в ТЦ Щелковская м. 927 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить офисное помещение в торговом центре, от метро Щелковская 5 минут пешком. Общая площадь офиса 927 кв.м, расположен на 1-м и 2-м этажах торгового центра. Отдельный вход. Стандартная офисная отделка: потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона. Высота потолков 3,1 м. Вентиляция, кондиционер, санузел. Электричество 70 кВт. Доступ 24/7. Парковка стихийная. Цена аренды офиса 10 000 рублей без НДС за 1 кв.м в год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Цена продажи офисного помещения 133,33 млн.руб. без НДС.

Аренда офисов в бизнес центре Аэропорт метро. 36 - 181 кв.м. Предлагаем офисные помещения в БЦ класса В в пешей доступности (15 мин.) от 3-х станций метро: Аэропорт, Динамо и Петровский парк. На 1-й линии. Бизнес центр относится к району Аэропорт, налоговая №14. Офисные площади: 34,0 кв.м. на 12 этаже за 71000 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 38,6 кв.м. на 11 этаже за 77000 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 39,0 кв.м. на 7 этаже за 76200 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 53,2 кв.м. на 5 этаже за 118 000 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 56,5 кв.м. на 9 этаже за 114 000 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 70,2 кв.м. на 5 этаже за 136 300 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 110 кв.м. на 10 этаже за 207 500 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество. 181 кв.м. на 12 этаже за 355 000 руб. в месяц без учета НДС, всё включено: эксплуатация, электричество.

Продажа/ аренда офиса в ЦАО: премиальный офис в БЦ 552 кв.м. Предлагаем купить или арендовать офисный блок с премиальной отделкой в Бизнес центре. ЦАО, 10 минут пешком от метро Новослободская или Белорусская. Площадь офиса 552 кв.м. 5-й этаж 6-этажного здания бизнес-центра. Система приточно-вытяжной вентиляции. Охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Наземная парковка на территории БЦ. Цена продажи офиса 220 млн рублей. УСН. Цена аренды офиса 1,8 млн.рублей в месяц.

Аренда офиса БЦ Порт Плаза, Технопарк, Коломенская м. 1263 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисный блок в Бизнес-центре «Port Plaza» в ЮАО Москвы, рядом с парком-усадьба Коломенское и живописной набережной Москвы-реки. Площадь офиса 1263 кв.м. Второй этаж Бизнес-центра класса В+. Год постройки – 2013. БЦ расположен в 3 минутах пешком от станции метро Технопарк. Расстояние до МКАД расстояние составляет 12 км, а до ТТК – не более 3 км. Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа. Наземный паркинг: 400 м/м, Парковочный коэффициент 1 м/м на 100 м². Инфраструктура: ресторан, кафе, банк, аптека, магазин, банкомат, фитнес-центр. Цена аренды офиса 28 900 руб./кв.м/год, УСНО. Эксплуатационные платежи оплачиваются оплачиваются по факту. Парковка наземная – 6 000 руб., включая НДС, за 1 м/м в месяц.

Аренда офиса в БЦ класса А ЦАО, Проспект Мира м., Щепкина ул. 1300 - 15000 кв.м. Новый бизнес центр класса А расположен в Мещанском районе Москвы. Развитая инфраструктура деловой сферы столицы. м. Марина Роща, м. Рижская 7 мин пешком, Пр. Мира 15 пешком. ул. Щепкина. Общая площадь здания: 15 015 м2. Арендуемая площадь здания: 10 986,69 м2. Арендуемая площадь типового этажа: 1 300 м2. 10 наземных этажей и 4 подземных. 4х уровневая подземная парковка на 84 м/м. Панорамное остекление высотой 2,8 м. Свободная планировка этажа. Высота офисных этажей от перекрытия до перекрытия – 3,5 м (от фальшпола до подвесного потолка – 2,9 м) В настоящее время строительство Бизнес-центра и монтаж инженерных систем завершены. Здание готово к отделке под арендатора. Ведутся косметические работы в зонах общего пользования. Идеальное решение для одного-двух якорных арендаторов (от 5 000 до 11 000 м2). Срок аренды: от 5 ти лет Состояние помещений: под чистовую отделку / с отделкой. Арендные каникулы: обсуждаются Базовая арендная ставка «без отделки»: 22 000 руб / м2/ год Возможность выполнения отделки под арендатора и стоимость отделки обсуждается отдельно. Эксплуатационные расходы на 2022 й год: 6 500 руб/ м2/ год / «Open book» Парковка подземная: 18 000 руб /1 мм / месяц (84 м/м на здание) Ежегодная индексация Базовой арендной ставки и Парковки: 5% Коммунальные платежи: по счётчикам, по факту потребления + доля общих коммунальных расходов по зданию Порядок платежей: авансовый ежемесячный Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы. Ставки указаны без учёта НДС.

Аренда офиса в БЦ Динамо, Аэропорт, Петровский парк м. 455,8 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисный блок в бизнес центре. Пешая доступность от метро Динамо, Петровский парк и Аэропорт, а также от МЦД D2 Гражданская. Площадь 455,8 кв.м. 6-й этаж. Планировка: 12 кабинетов +Open. Хороший ремонт. Высота потолков 3,33 м. Санузлы находятся в блоке. Цена аренды офиса 25000 рублей за кв.м в год с OPEX по УСН+коммуналка.