Аренда коммерческой недвижимости / офис в бизнес-центре

Аренда офиса в БЦ класса В у метро Проспект Вернадского, 2 мин. пешком. Бизнес-центр расположен в ЮЗАО Москвы, относится к налоговой (ИФНС) №29. Офис площадью 118 кв.м на 3 этаже БЦ, выполнена стандартная отделка. 5 кабинетов. Здание оборудовано современными лифтами. Насыщенная инфраструктура: супермаркет, салон красоты, кофейня, книжный магазин, оптика, химчистка, зоомагазин. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система оповещения о пожаре. Ставка аренды 23 000 руб. за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатацию. Отдельно оплачиваются услуги связи (телефония, интернет), уборка и парковка. Провайдер Комитен. При необходимости есть еще площади.

Аренда офиса Москва-Сити, башня Федерация Восток, Деловой центр м. 500 кв.м. Предлагаем снять в аренду под офис или иной вид бизнеса площадь 500 кв.м на 46 этаже (введен в эксплуатацию) башни Федерация Восток в Москва-Сити (Moscow City). Класс А. Относится к налоговой (ИФНС) №3. Удобная транспортная (возле ТТК) и пешая доступность - станции метро Выставочная и Деловой Центр, МЦК Деловой Центр. Открытая планировка, под отделку, панорамное остекление, все коммуникации подведены. Скоростные лифты. Отличные виды на Москву и на набережную реки Москва. Самые высокие потолки в здании, над этим этажом находится технический этаж, что позволяет при необходимости подвести дополнительные коммуникации (электрические мощности, вентиляцию и вытяжку, воду и канализацию). Цена аренды 30 000 руб./кв.м./год плюс эксплуатация. Коммунальные по счетчикам. Каникулы на ремонт - до 6 месяцев. Оплата - аванс за аренду, депозит за последний месяц и страховой платеж 1 месяц. Есть наземная и многоуровневая подземная парковка

Аренда помещений в Бизнес-центре вблизи ТТК, Волгоградский проспект м. Предлагаем снять в аренду помещения под лофт-офис, торговлю или общепит в бизнес центре класса В+. Площадь от 127 до 2975 кв.м. Офисный комплекс состоит из двух строений после реконструкции. Пешая доступность от МЦК Угрешская (5 мин.) и метро Волгоградский проспект (10 мин.), Дубровка (15 мин.), транспортная доступность - в прямой видимости с ТТК и непосредственной близости от Волгоградского проспекта. Электрические мощности, вытяжки и мокрые точки в помещениях под общепит есть, торговые помещения под отделку, офисные с отделкой. Помещения в большом строении открытой планировки, помещения в меньшем строении двухуровневые, на первом этаже коридорно-кабинетная система, на 2-м открытая (open space). Высота потолков до 5 метров. Наземный паркинг. Цена от 15000 рублей за кв.м в год.

Аренда офиса в бизнес центре Тульская м. 163,7 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисное помещение. Метро Тульская, 12 минут пешком. Общая площадь: 163,7 кв.м. Офисный блок состоит из 6 кабинетов, приемной, кухни и серверной. 8 этаж бизнес центра класса «Б+». Рабочее состояние: Потолок построен в двух уровнях по немецкому стандарту подвесных потолков с двухуровневой подсветкой. На окнах горизонтальные жалюзи. Пол застелен высококачественным коммерческим линолеумом "под паркетную доску" (производство - Швеция). Стены оклеены немецкими флизелиновыми обоями и окрашены в цвет "слоновая кость". На 1 этаже расположено уютное кафе. Парковка: 2 машино-места входят в арендную стоимость. Огороженная, охраняемая территория. Круглосуточный доступ. Арендная ставка - 24 000 руб. за кв.м. в год, с НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Аренда / Продажа офиса в бизнес центре Альта Мытищи, Ярославское шоссе, 5 км от МКАД. 130 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить офисный блок в БЦ "Альта", расположенном в городе Мытищи, Олимпийский пр. 10. Здание бизнес-центра имеет 4 скоростных лифта, современную зону ресепшн, фуд-корт. Удобная транспортная и пешая доступность - 7 мин. (5 км) транспортом от МКАД по Ярославскому шоссе, 10 минут пешком от авто и ЖД-станции Мытищи. Насыщенная инфраструктура в здании: кафе и столовая, супермаркет, аптека, салон связи, зоотовары, салон красоты, турагентство, магазины и др. виды услуг. Презентабельный офисный блок с отделкой в бизнес-центре. Общая площадь 130 кв.м (возможно деление пополам). Высокий этаж. Светлое, просторное помещение с панорамным остеклением, красивым видом из окон и высокими потолками. Выполнен качественный ремонт. Помещение оснащено видеодомофонами, имеется возможность подключения провайдеров связи на выбор. Цена аренды офиса 820 рублей за кв.м в месяц. (торг), отдельно коммунальные платежи 145 руб. /кв.м в мес. Цена продажи офиса 14,3 млн. рублей (110 000 руб./м2).

Аренда помещений в бизнес центре Аэропорт метро. 32 - 210 кв.м. Предлагаем офисные и торговые помещения в БЦ класса В в пешей доступности (15 мин.) от 3-х станций метро: Аэропорт, Динамо и Петровский парк. На 1-й линии. Бизнес центр относится к району Аэропорт, налоговая №14. Офисные площади: 32,5 кв.м. на 8 этаже за 57 900 руб. в месяц без учета НДС. 39,0 кв.м. на 7 этаже за 73 125 руб. в месяц без учета НДС. 86,2 кв.м. на 3 этаже за 140 000 руб. в месяц без учета НДС. Ритейл на 1 этаже в фойе БЦ: 35,9 кв.м. за 117 000 руб. в месяц без учета НДС. 71,8 кв.м. за 185 000 руб. в месяц без учета НДС. ПСН в подвале 210,5 кв.м. (отдельный вход с улицы) за 175 450 руб. в месяц без учета НДС. Подходит под шоурум, фитнес, спорт-клуб (единоборства), ателье, склад, производство (швейное и др.), интернет-магазин с пунктом выдачи, кибер-клуб и др.

Аренда офиса в Бизнес Центре W Plaza - 2, Тульская м. 169 кв.м. Предлагаем помещение площадью 168,7 кв.метр на 1-м этаже бизнес центра класса В+. От метро Тульская 7 минут пешком, прямая связь с ТТК. Планировка смешанная, состояние хорошее, за выездом арендатора. Имеется переговорная, есть место под reception. Панорамное остекление в общем зале для сотрудников. Центральная приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Наземный паркинг, 10 000 рублей за машиноместо в месяц. Охрана, круглосуточный доступ. Ставка аренды 20500 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатацию. Электричество оплачивается по факту потребления.

Аренда помещения в Бизнес Центре Omega Plaza, Автозаводская м. 37 - 74,3 кв.м. Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 74,3 кв.м на 1-м этаже бизнес центра класса В+ Омега Плаза. От метро Автозаводская 3 мин.пешком. Помещение подходит под офис, шоурум, торговлю. Планировка открытая. Возможно деление помещения пополам. Окна в атриум. Есть мокрая точка. Состояние - за выездом арендатора. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Автоматические системы противопожарной защиты, центральное кондиционирование и вентиляция. Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг. Цена аренды за всю площадь 190 000 рублей в месяц, при делении помещения пополам - по 100 000 руб. в месяц за каждый блок, отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 3 518 рублей за кв.м в год, вода по счетчику. УСН.

Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м. Предлагаем в аренду и на продажу офисную резиденцию на 2-м этаже в клубном доме в ЦАО, район Хамовники. Станции метро в шаговой доступности: Киевская, Смоленская, Парк Культуры, Фрунзенская. Москва, ЦАО. Относится к налоговой № 4. Общая площадь 1100 кв.м, включая: 685 кв.м - площадь всего второго этажа + холл 15 кв.м + 200 кв.м площадь рецепции, плюс 200 кв.м - балкон. 3 современных лифта на этаже - один отделан деревом с зеркалами, второй деревом, третий панорамный - круглой формы. Офис полностью готов - весь ремонт сделан из качественных импортных материалов (полы - штучный паркет и мрамор, стены - обои из шелка и венецианка, в санузлах сантехника, электрические рукомойники и осушители рук - всё производства Германия). Мебель из Италии и Германии - ведущих производителей. Укомплектованность на 100%. Ковры из Ирана (ручной работы) шелк - коллекционные. Две кухни - как в левой части, так и в правой, оборудованы холодильниками, кофе-машинами и т.д. Правая часть площадью 399 кв.м и левая часть 286,4 кв.м. Правая часть - VIP (4 больших кабинета, один из которых для Босса 120 кв.м, в которую входят рабочее место, место для переговоров и место для отдыха, а также свой туалет с ванной и запасным выходом). На VIP-зону 3 туалета и отдельно умывальники. Кухня и большой зал для переговоров с зонированием для переговоров и отдыха, а также ванная комната со своим умывальником. Веранда будет доделываться (планируются туи по периметру, остекление, мебель), выход на нее находится в кабинете руководителя. Левая часть - деловая, состоит из 8 комнат, одной кухни большого коридора, сейфовой комнаты по всем стандартам безопасности (капсула), 6 туалетов. Как в правой, так и в левой части помещения климат-контроль с датчиками температуры. Охрана на входе - круглосуточная. Видеонаблюдение - за домом, на этажах и в подземном паркинге. Закреплено 6 машиномест в подземном паркинге. Спуск в паркинг на лифте. Цена аренды помещения 3 млн. рублей в месяц. Цена продажи - 10 млн. долл. США по курсу в рублях (примерно 640 млн. руб.).

Аренда / продажа офиса в БЦ Полларс, Павелецкая м. 320 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить офис представительского класса в бизнес центре Полларс (Pollars), Дербеневская наб., 11. Бизнес центр класса А, относится к налоговой №25. Площадь офисного помещений 320 кв.м. 3-й этаж, вид в тихий уютный двор (имеются секции в окнах для проветривания). В офис имеется три входа, Офисное помещение включает ресепшн, кабинет руководителя/директора, заместителя, два отдельных кабинета, переговорная и open space (можно переставлять перегородки), три кабинета, зона отдыха-столовая и кухня, две уборные. Wi-Fi. 2 машино-места в подземной парковке. Въезд/ выезд на территорию со стороны набережной и с параллельной улицы. Есть шаттл от метро Павелецкая и Пролетарская или пешком около 20 мин. от метро Павелецкая (кольцевая/радиальная). Инфраструктура: кафе/столовые, салон красоты, минимаркет, фитнес-центр. Цена аренды офиса 800 тыс.рублей в месяц (коммунальные услуги не включены), торг уместен. Цена продажи офиса 80 млн. рублей.

Аренда офиса в бизнес центре Нагатинская метро. 40 - 8300 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в БЦ класса «В+». От метро Нагатинская 10 минут пешком. Предлагаются офисные пощади от 40 кв.м. до 8 300 кв.м с отделкой и без отделки. Высота потолков: от 2,7 – 4,0 м. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Смешанная планировка. Панорамные окна. Панорамное остекление и наличие атриума наполняет офисные помещения дневным светом. В отделке МОПов использовались экологически чистые материалы высокого качества – металл, стекло и натуральный камень. Единая управляющая компания. Паркинг. Круглосуточная охрана Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, зона отдыха. Для клиентов БЦ предусмотрен конференц-зал. Ставка арендной платы офисов с отделкой - от 19 500 руб. за кв.м. в год Ставка арендной платы офисов в состоянии shell & core - от 11 000 руб. за кв.м. в год

Продажа / Аренда здания БЦ класса «В+» Нагатинская метро, 10 минут пешком. Общая площадь 7 990 кв.м. Полезная площадь 6 420 кв.м. 6-ти этажное здание. Высота потолков: 2,7 м. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Смешанная планировка. Панорамные окна. 3 интернет провайдера. Эксплуатируемая кровля. Центральное водоснабжение и теплоснабжение, ИТП. Скоростные лифты «LG-Sigma». Единая управляющая компания. В отделке МОПов использовались экологически чистые материалы высокого качества – металл, стекло и натуральный камень. Удобное месторасположение: в непосредственной близости от Каширского и Варшавского шоссе. Цена аренды – 18 000 руб. за кв.м. в год, НДС начисляется дополнительно. Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы – 3 500 руб. за кв.м. в год и коммунальные расходы по счетчикам Цена продажи – 170 000 руб. за кв.м., НДС начисляется дополнительно.

Аренда офиса в Бизнес Центре Omega Plaza, Автозаводская м. 96,9 кв.м. Предлагаем снять офисное помещение площадью 96,9 кв.метр на 1-м этаже бизнес центра класса В+ Омега Плаза. От метро Автозаводская 3 минут пешком. Два входа. Планировка открытая + пять выделенных кабинетов. Состояние - за выездом арендатора. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Автоматические системы противопожарной защиты, центральное кондиционирование и вентиляция. Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг. Цена аренды офиса 205 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию, УСН.

Аренда офиса в БЦ класса А Нагатинская м. 120 кв.м. Метро Нагатинская, 10 минут пешком. Аренда офиса с новой отделкой "под ключ". Площадь 120 кв.м.: Единственное предложение в Бизнес Центре со свежей чистовой отделкой для арендатора, с окнами на улицу. 3 этаж БЦ класса «А». Высокие потолки 4,3 м, установлены новые инженерные системы Развитая инфраструктура для арендаторов: множество точек питания, от столовой до ресторанов, фитнес, банкоматы, аптека, аренда переговорных. Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы Телекоммуникации: Телефон, Интернет. Наземная парковка на территории БЦ, оплачивается по договору с управляющей компанией, 8000 руб./мес. От метро ходит бесплатный шаттл-бас. Ставка аренды – 16 000 руб. за м2 в год (старая ставка 18 500 руб. за м2 в год), УСН. Специальные условия по аренде действительны при аренде до 31.12.2019 г.

Аренда офиса в БЦ класса А Нагатинская метро, 10 минут пешком. 240 кв.м. Аренда офиса с новой отделкой "под ключ". Площадь 240 кв.м.: 2 соседних блока по 120 кв.м. Оpenspece. 3 этаж БЦ класса «А». Единственное предложение в БЦ со свежей чистовой отделкой для арендатора, с окнами на улицу. Высокие потолки 4,3 м, установлены новые инженерные системы Развитая инфраструктура для арендаторов: множество точек питания, от столовой до ресторанов, фитнес, банкоматы, аптека, аренда переговорных. Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы Телекоммуникации: Телефон, Интернет Парковка: Наземная Парковка наземная на территории БЦ, оплачивается по договору с управляющей компанией, 8000 руб./мес. От метро ходит бесплатный шаттл-бас. Ставка аренды – 16 000 руб. за м2 в год (старая ставка 17 500 руб. за м2 в год), УСН. Специальные условия по аренде действительны при аренде до 31.12.2019 г.

Аренда офиса в БЦ Фили Град. 187 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис А класса в Бизнес центре. Видовой офисный блок. Площадь 187 кв.м. Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Цена аренды офиса 33 000 рубля за кв.м в год с OPEX и НДС.

Продажа / Аренда офиса в Бизнес Центре W-Plaza Тульская м. 261 кв.м. Предлагаем офисное помещение площадью 261 кв.метр на 7 этаже бизнес центра класса В+. От метро Тульская 7 минут пешком, прямая связь с ТТК. Высококачественная дизайнерская отделка. Функциональная смешанная планировка. Имеется зона reception, гардеробная, переговорная, кабинет директора, мини-кухня, зонированный зал для сотрудников, серверная. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Цена продажи офиса 220 000 рублей за кв.м, включая НДС. Цена аренды офиса 23 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатацию. Электричество по факту потребления.

Аренда офиса в Бизнес Центре Omega Plaza, Автозаводская м. 357 кв.м. Предлагаем снять офисное помещение площадью 357 кв.метр на 3 этаже бизнес центра класса В+. От метро Автозаводская 3 мин.пешком Два входа. Планировка смешанная. Состояние - за выездом арендатора. Охрана, парковка, круглосуточный доступ. Автоматические системы противопожарной защиты, центральное кондиционирование и вентиляция. Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг. Цена аренды офиса 22 000 рублей за кв.м в год, включая эксплуатацию, УСН.

Аренда офиса в бизнес центре Тульская м. 170 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в Бизнес-центре класс В+, в 7 минутах пешком от метро Тульская. Площадь офиса 170,3 кв.м. Офис расположен на 10-м этаже. Отделка офисного помещения выполнена с использованием высококачественных материалов. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Помещение готово к въезду. Презентабельная входная группа, круглосуточная охрана. Наземная парковка. Цена аренды офиса 24 000 рублей за кв.м./в год, включая НДС и операционные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, услуги связи, уборка помещения.