Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Пн-Пт+7 (495) 785-81-15
Сб-Вс+7 (977) 743-17-72

Аренда офиса в БЦ класса А ЦАО, Проспект Мира м., Щепкина ул. 5000 - 15000 кв.м.

Аренда офиса в БЦ класса А ЦАО, Проспект Мира м., Щепкина ул. 1300 - 15000 кв.м.
№ лота39951Аренда офисаздания, офис в бизнес-центре, помещения под офис, офис в бизнес-центре класса «А»1300 — 15000 кв.м.22 000 руб.кв.м/г
Аренда офиса в БЦ класса А ЦАО, Проспект Мира м., Щепкина ул. 1300 - 15000 кв.м.

Новый бизнес центр класса А расположен в Мещанском районе Москвы.

Развитая инфраструктура деловой сферы столицы.

м. Марина Роща, м. Рижская 7 мин пешком, Пр. Мира 15 пешком. ул. Щепкина.
Общая площадь здания: 15 015 м2.
Арендуемая площадь здания: 10 986,69 м2.
Арендуемая площадь типового этажа: 1 300 м2.
10 наземных этажей и 4 подземных.
4х уровневая подземная парковка на 84 м/м.
Панорамное остекление высотой 2,8 м.
Свободная планировка этажа.
Высота офисных этажей от перекрытия до
перекрытия – 3,5 м (от фальшпола до подвесного потолка – 2,9 м)

В настоящее время строительство Бизнес-центра и монтаж инженерных систем завершены.
Здание готово к отделке под арендатора.
Ведутся косметические работы в зонах общего пользования.

Идеальное решение для одного-двух якорных арендаторов (от 5 000 до 11 000 м2).
Срок аренды: от 5 ти лет
Состояние помещений: под чистовую отделку / с отделкой.
Арендные каникулы: обсуждаются
Базовая арендная ставка «без отделки»: 22 000 руб / м2/ год
Возможность выполнения отделки под арендатора и стоимость отделки обсуждается отдельно.
Эксплуатационные расходы на 2022 й год: 6 500 руб/ м2/ год / «Open book»
Парковка подземная: 18 000 руб /1 мм / месяц (84 м/м на здание)
Ежегодная индексация Базовой арендной ставки и Парковки: 5%
Коммунальные платежи: по счётчикам, по факту потребления + доля общих коммунальных расходов по зданию Порядок платежей: авансовый ежемесячный
Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы.
Ставки указаны без учёта НДС.

Похожие объекты

Аренда офиса в БЦ Деловой центр, Международная м. 378 кв.м.

Офис в бизнес-центре класса «А». Аренда офиса в БЦ Деловой центр, Международная м. 378 кв.м.

Деловой центр, ЗАО, Москва
офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «А», помещения под офис
Аренда офиса в БЦ Деловой центр, Международная м. 378 кв.м. Предлагаем снять в субаренду представительский офис в бизнес-центре класса А, метро Деловой центр и Международная. Площадь офиса 378 кв.м. 25-й этаж. Эксклюзивная отделка. Арендная ставка 17900 долларов США в месяц. Субаренда.
Цена: 17 900 $ в мес. Подробнее →
Аренда офиса в ЦАО, Комсомольская м. 721 кв.м

Офис в бизнес-центре класса «А». Аренда офиса в ЦАО, Комсомольская м. 721 кв.м

Комсомольская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «B», офис в бизнес-центре, офис с отдельным входом, помещения под офис
Аренда офиса в ЦАО, Комсомольская м. 721 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в центре Москвы, станции метро Комсомольская, Красные ворота и Сухаревская, 8 минут пешком. Офисное помещение класса А в отдельно стоящем здании. Площадь – 721,68 кв.м. Офис расположен на трех этажах: 1-м, 2-м и 3-м. Отдельный вход. Современные инженерные системы. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Тихий двор. Личная парковка на 10 машиномест с круглосуточной охраной, стоимость 1 м/м - 15000 руб в месяц. Цена аренды офиса 20 000 рублей за кв.м. в год, плюс ОРЕХ 3000 руб.кв.м./год. УСН. Коммунальные услуги: По факту показаний приборов учета.
Цена: 20 000 руб.кв.м/г Подробнее →
Аренда офиса с отдельным входом Комсомольская м. 650 кв.м.

Офис в бизнес-центре класса «А». Аренда офиса с отдельным входом Комсомольская м. 650 кв.м.

Комсомольская, ЦАО, Москва
офис в бизнес-центре класса «А», офис с отдельным входом, помещения под офис
Аренда офиса с отдельным входом Комсомольская м. 650 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в центре Москвы, станции метро Комсомольская, Красные ворота и Сухаревская, 8 минут пешком. Офисное помещение класса А в отдельно стоящем здании. Свободная площадь – 650 кв.м. Офис расположен на трех этажах: 1-м, 2-м и 3-м. Отдельный вход. Современные инженерные системы. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Парковка с круглосуточной охраной. Цена аренды офиса 24 000 рублей за кв.м. в год, плюс ОРЕХ 3000 руб.кв.м./год. Коммунальные услуги: По факту показаний приборов учета.
Цена: 24 000 руб.кв.м/г Подробнее →

Оставить заявку