Аренда коммерческой недвижимости / офис в бизнес-центре класса «А»

Аренда офиса в БЦ класса А в САО, Водный стадион метро, 2 минуты пешком. 100 кв.м. Предлагаем снять офисное помещение в МФК «Водный», бизнес-центр класса А. Метро Водный стадион менее чем в 2-х минутах ходьбы от входа в здание. Удобный выезд на Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское шоссе, быстрый доступ к МКАД, ТТК. Относится к налоговой ИФНС №43. Площадь помещения 100,4 кв.м (с учетом отдельного санузла). 14-й этаж бизнес-центра. Планировка: Холл-приемная, кабинет руководителя, остальное пространство Open Space. Входная дверь оснащена системой доступа СКУД. Помещение с отделкой, без мебели, панорамное остекление, отдельный санузел на этаже (рядом). Пропускная система, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Наличие подземной, наземной, стихийной парковки. Развитая инфраструктура: БЦ соединён с ТРЦ с магазинами, кафе и ресторанами. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Провайдеры связи в БЦ «Водный»: Авантел, Бизнес-телеком, Цифра один, Росфон. Предоставляется юридический адрес. Аренда машино-места в Бизнес-центре на -1 этаже 13 000 руб в месяц. В Торговом центре многоуровневый открытый паркинг. Цена аренды офиса - 23 000 руб./м2/год, УСН, эксплуатация около 4 000 руб./м2/год плюс коммунальные платежи по счётчикам.

Аренда офиса в БЦ класса А в САО, Водный стадион метро, 2 минуты пешком. 81 кв.м. Предлагаем снять офисное помещение в МФК «Водный», бизнес-центр класса А. Метро Водный стадион менее чем в 2-х минутах ходьбы от входа в здание. Удобный выезд на Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское шоссе, быстрый доступ к МКАД, ТТК. Относится к налоговой ИФНС №43. Площадь помещения 81 кв.м, полезная площадь 72,5 кв.м. 14-й этаж бизнес-центра. Планировка: Переговорная, 2 кабинета, остальное пространство Open Space. Входная дверь оснащена системой доступа СКУД. Пропускная система, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Наличие подземной, наземной, стихийной парковки. Развитая инфраструктура: БЦ соединён с ТРЦ с магазинами, кафе и ресторанами. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Провайдеры связи в БЦ «Водный»: Авантел, Бизнес-телеком, Цифра один, Росфон. Предоставляется юридический адрес. Цена аренды офиса - 23 000 руб./м2/год, эксплуатация около 4 000 руб./м2/год и коммунальные платежи по счётчикам. УСН.

Аренда офиса Олимпийский проспект, Проспект Мира м. 414 кв.м. Аренда офисного блока в БЦ класса А, метро Проспект Мира, 6 минут пешком, Олимпийский проспект. Готовый Офис 414 кв.м на 2 этаже бизнес-центра. Офисный блок оборудовано с кухней и санузлами. Планировка смешанная: кабинеты, переговорные, зона open space, кухня, санузлы, Выполнен высококачественный европейский ремонт. Вид на Олимпийский проспект и Атриум бизнес центра. Панорамное остекление. Цена: 39 500 рублей за кв.м в год, НДС и эксплуатационные услуги включены.

Аренда офиса с дизайнерской отделкой в БЦ Neo Geo Калужская м. 323 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в БЦ Neo Geo, в шаговой доступности от метро Калужская. Бизнес центр класса В+ с подземным паркингом. Площадь офиса 323 кв.м. Дизайнерская VIP отделка Premium класса. Офис занимает двухуровневое угловое помещение, расположенное на 5 этаже БЦ с панорамным остеклением и отличными видовыми характеристиками 1 уровень: 215 кв.м - Большой Open-Space 96 кв.м с высокими потолками 6,5 м. Переговорная -24 кв.м; 2 кабинета 20 кв.м и 12кв.м. Зона ресепшен; Серверная; Кухня 12 кв.м. 2 уровень: 108 кв.м - бухгалтерия 13 кв.м; 2 кабинета по 36 кв.м каждый и кладовка. Цена аренды офиса 16 900 рублей за кв.м в год на УСН + Эксплуатация и К/У (Льготные условия аренды в сезон карантина на первые 4 месяца - далее 22 500 руб за кв.м в год. Каникулы: 1 месяц. Подземный паркинг: 13 500 руб м/м в месяц. Гостевой паркинг: бесплатный. Срок договора от 11 месяцев.

Аренда офиса Проспект Мира м., Олимпийский проспект. 737 кв.м. Аренда офисного блока в БЦ класса А, метро Проспект Мира, 6 минут пешком, Олимпийский проспект. Готовый Офис 737 кв.м на 5 этаже бизнес-центра. Планировка смешанная, зона кухни, санузлы, переговорная. Выполнен высококачественный европейский ремонт. Отличный вид на спорткомплекс Олимпийский и Олимпийский проспект. Высокий потолки - 4 м. Панорамное остекление. Цена: 39 500 рублей за кв.м в год, НДС и эксплуатационные услуги включены. * Произведен контрольный обмер площади с учетом подиума

Аренда офиса в БЦ Калужская м. 40 - 665 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в современном бизнес-центре класса А в пешей доступности (12 минут) от метро Калужская в непосредственной близости от штаб-квартиры Газпрома. Относится к ИФНС №28. Бизнес центр представляет собой 17 этажное здание с 3 подъездами, оборудованными пандусами для колясок, пятиуровневым подземным паркингом. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Вакантны офисные блоки от 40 до 665 кв.м с отделкой по ставке от 16 500 до 23 000 руб. за кв.м в год и площадью 647 кв.м без отделки за 14500 руб/кв.м в год. Предлагается офис с отделкой 80 кв.м на 10 этаже. Планировка: 3 кабинета с окнами плюс переговорная (комната без кона), кухня, санузел. Ставка 18 000 руб. за кв.м в год, включая эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются связь и коммунальные (вода, водоотведение), электричество по счетчикам. Каждый офисный блок оснащен подводкой для санузлов, вентиляции, кондиционирования, связи, энергоснабжения. Потолочная система вентиляции и кондиционирования позволяет управлять температурным режимом в каждом из помещений. Ставка аренды зависит от этажа, планировки и качества отделки. В бизнес центре обеспечен круглосуточный график работы, имеется служба контроля доступа. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS» с широкими проемами. На первом этаже располагается столовая и кафетерий, салон красоты.

Аренда офиса в БЦ Калужская м. 80 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисное помещения в современном бизнес-центре класса А в пешей доступности (12 минут) от метро Калужская в непосредственной близости от штаб-квартиры Газпрома. Относится к ИФНС №28. Бизнес центр представляет собой 17 этажное здание с 3 подъездами, оборудованными пандусами для колясок, пятиуровневым подземным паркингом. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Предлагается меблированный офис 80 кв.м на 10 этаже. Планировка: зал + 2 кабинета плюс переговорная, кухня, 2 санузла и хозблок. Потолочная система вентиляции и кондиционирования позволяет управлять температурным режимом в каждом из помещений. В бизнес центре обеспечен круглосуточный график работы, имеется служба контроля доступа. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS» с широкими проемами. На первом этаже располагается столовая и кафетерий, салон красоты. Цена аренды офиса - 18 000 руб. за кв.м в год, включая эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются связь и коммунальные (вода, водоотведение), электричество по счетчикам.

Аренда / Продажа офиса в БЦ класса А, Динамо м. 310, 365 и 79 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить офисное помещение класса А в бизнес-центре, расположенном в 8 мин. пешком от метро Динамо. Смежные офисные блоки площадью 310 кв.м, 365 кв.м и 79 кв.м. Возможно объединение блоков. Офисный блок 310 кв.м с высококачественной отделкой. Планировка смешанная: 5 кабинетов, зал (open space), переговорная, серверная, мини-кухня. На этаже находятся санузлы. Ставка аренды 29 000 рублей за м2 в год с OPEX и коммунальными платежами по УСН, электричество отдельно. Цена продажи офиса - 250 тыс.рублей за кв.м.

Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м. М. Кропоткинская, 7 минут пешком. ЦАО. Предлагается в аренду офисный блок «А» класса. Площадь офиса 392 кв.м. Помещение расположено на 3 этаже в БЦ класса «А». Выход из офиса на стилобат (прогулочная зона). Коридорно-кабинетная планировка, коридорного коэффициента нет. С/у в блоке. Отделка выполнена из высококачественных материалов. Видеонаблюдение по периметру. Бизнес-центр расположен в престижном районе. В помещениях и офисах бизнес-центра функционируют кондиционирование, все инженерные системы и коммуникации, установлена сплит система. За безопасность отвечает ведомственная охрана. БЦ расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: известные административные здания, офисы банков ВТБ 24 и Русский Стандарт, торгово-развлекательный центр, салон связи Мегафон, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр World Class, кафе, рестораны и т.д. Арендная ставка 43 000 рублей за 1 кв.м. в год Вместе с офисом сдается одно машиноместо в подземном паркинге – 25000 рублей в месяц. Машиноместо не входит в стоимость офиса. Упрощенная система налогообложения. Эксплуатационные и коммунальные платежи (ориентировочно 80000 - 90000 рублей в месяц) не входят в стоимость арендной ставки. Комиссионное вознаграждение оплачивает Собственник.

Аренда офиса Москва-Сити, башня Федерация Восток, Деловой центр м. 2300 кв.м. Предлагаем снять в аренду под офис или иной вид бизнеса полностью этаж площадью 2300 кв.м (возможно деление). 46 этаже (введен в эксплуатацию) башни Федерация Восток в Москва-Сити (Moscow City). Класс А. Относится к налоговой (ИФНС) №3. Удобная транспортная (возле ТТК) и пешая доступность - станции метро Выставочная и Деловой Центр, МЦК Деловой Центр. Открытая планировка, под отделку, панорамное остекление, все коммуникации подведены. Скоростные лифты. Отличные виды на Москву и на набережную реки Москва. Рядом с техническим этажом, что позволяет при необходимости подвести дополнительные коммуникации (электрические мощности, вентиляцию и вытяжку, воду и канализацию). Цена аренды 30 000 руб./кв.м./год. Коммунальные по счетчикам. Каникулы на ремонт - до 6 месяцев. Есть наземная и многоуровневая подземная парковка

Аренда / Продажа офиса класса Lux в ЦАО, Смоленская м. 1100 кв.м. Предлагаем в аренду и на продажу офисную резиденцию на 2-м этаже в клубном доме в ЦАО, район Хамовники. Станции метро в шаговой доступности: Киевская, Смоленская, Парк Культуры, Фрунзенская. Москва, ЦАО. Относится к налоговой № 4. Общая площадь 1100 кв.м, включая: 685 кв.м - площадь всего второго этажа + холл 15 кв.м + 200 кв.м площадь рецепции, плюс 200 кв.м - балкон. 3 современных лифта на этаже - один отделан деревом с зеркалами, второй деревом, третий панорамный - круглой формы. Офис полностью готов - весь ремонт сделан из качественных импортных материалов (полы - штучный паркет и мрамор, стены - обои из шелка и венецианка, в санузлах сантехника, электрические рукомойники и осушители рук - всё производства Германия). Мебель из Италии и Германии - ведущих производителей. Укомплектованность на 100%. Ковры из Ирана (ручной работы) шелк - коллекционные. Две кухни - как в левой части, так и в правой, оборудованы холодильниками, кофе-машинами и т.д. Правая часть площадью 399 кв.м и левая часть 286,4 кв.м. Правая часть - VIP (4 больших кабинета, один из которых для Босса 120 кв.м, в которую входят рабочее место, место для переговоров и место для отдыха, а также свой туалет с ванной и запасным выходом). На VIP-зону 3 туалета и отдельно умывальники. Кухня и большой зал для переговоров с зонированием для переговоров и отдыха, а также ванная комната со своим умывальником. Веранда будет доделываться (планируются туи по периметру, остекление, мебель), выход на нее находится в кабинете руководителя. Левая часть - деловая, состоит из 8 комнат, одной кухни большого коридора, сейфовой комнаты по всем стандартам безопасности (капсула), 6 туалетов. Как в правой, так и в левой части помещения климат-контроль с датчиками температуры. Охрана на входе - круглосуточная. Видеонаблюдение - за домом, на этажах и в подземном паркинге. Закреплено 6 машиномест в подземном паркинге. Спуск в паркинг на лифте. Цена аренды помещения 3 млн. рублей в месяц. Цена продажи - 10 млн. долл. США по курсу в рублях (примерно 640 млн. руб.).

Аренда / продажа офиса в БЦ Полларс, Павелецкая м. 320 кв.м. Предлагаем снять в аренду или купить офис представительского класса в бизнес центре Полларс (Pollars), Дербеневская наб., 11. Бизнес центр класса А, относится к налоговой №25. Площадь офисного помещений 320 кв.м. 3-й этаж, вид в тихий уютный двор (имеются секции в окнах для проветривания). В офис имеется три входа, Офисное помещение включает ресепшн, кабинет руководителя/директора, заместителя, два отдельных кабинета, переговорная и open space (можно переставлять перегородки), три кабинета, зона отдыха-столовая и кухня, две уборные. Wi-Fi. 2 машино-места в подземной парковке. Въезд/ выезд на территорию со стороны набережной и с параллельной улицы. Есть шаттл от метро Павелецкая и Пролетарская или пешком около 20 мин. от метро Павелецкая (кольцевая/радиальная). Инфраструктура: кафе/столовые, салон красоты, минимаркет, фитнес-центр. Цена аренды офиса 800 тыс.рублей в месяц (коммунальные услуги не включены), торг уместен. Цена продажи офиса 80 млн. рублей.

Аренда офиса в БЦ класса А Нагатинская м. 120 кв.м. Метро Нагатинская, 10 минут пешком. Аренда офиса с новой отделкой "под ключ". Площадь 120 кв.м.: Единственное предложение в Бизнес Центре со свежей чистовой отделкой для арендатора, с окнами на улицу. 3 этаж БЦ класса «А». Высокие потолки 4,3 м, установлены новые инженерные системы Развитая инфраструктура для арендаторов: множество точек питания, от столовой до ресторанов, фитнес, банкоматы, аптека, аренда переговорных. Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы Телекоммуникации: Телефон, Интернет. Наземная парковка на территории БЦ, оплачивается по договору с управляющей компанией, 8000 руб./мес. От метро ходит бесплатный шаттл-бас. Ставка аренды – 16 000 руб. за м2 в год (старая ставка 18 500 руб. за м2 в год), УСН. Специальные условия по аренде действительны при аренде до 31.12.2019 г.

Аренда офиса в БЦ класса А Нагатинская метро, 10 минут пешком. 240 кв.м. Аренда офиса с новой отделкой "под ключ". Площадь 240 кв.м.: 2 соседних блока по 120 кв.м. Оpenspece. 3 этаж БЦ класса «А». Единственное предложение в БЦ со свежей чистовой отделкой для арендатора, с окнами на улицу. Высокие потолки 4,3 м, установлены новые инженерные системы Развитая инфраструктура для арендаторов: множество точек питания, от столовой до ресторанов, фитнес, банкоматы, аптека, аренда переговорных. Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы Телекоммуникации: Телефон, Интернет Парковка: Наземная Парковка наземная на территории БЦ, оплачивается по договору с управляющей компанией, 8000 руб./мес. От метро ходит бесплатный шаттл-бас. Ставка аренды – 16 000 руб. за м2 в год (старая ставка 17 500 руб. за м2 в год), УСН. Специальные условия по аренде действительны при аренде до 31.12.2019 г.

Аренда офиса в БЦ Фили Град. 187 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис А класса в Бизнес центре. Видовой офисный блок. Площадь 187 кв.м. Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Цена аренды офиса 33 000 рубля за кв.м в год с OPEX и НДС.

Аренда офиса в БЦ Лотос, Нахимовский проспект м. 118 - 2844 кв.м. Предлагаем снять офис в Бизнес-центре Лотос. 5 минут пешком от метро Нахимовский проспект. Высококачественная отделка. Вакантные площади: Офис 1397 кв.м с отделкой на 12-м этаже Башни А бизнес центра Лотос. Цена аренды офиса 29000 рублей за кв.м в год, включая НДС. Офисный блок – 1447.1 + 1397.1 = 2844,2 кв.м на 11-м и 12-м этажах Башни Б БЦ Лотос. Состояние – shell&core. Цена аренды офиса 28500 рублей за кв.м в год, включая НДС. Офис 1455.3 кв.м с отделкой на 17-м этаже Башни А бизнес центра Лотос. Состояние – shell&core. Цена аренды офиса 25000 рублей за кв.м в год, УСН. Офис 118 кв.м с отделкой на 2-м этаже Башни С бизнес центра Лотос. Цена аренды офиса 27440 рублей за кв.м в год. УСН. Офис 220 кв.м с отделкой на 6-м этаже Башни С бизнес центра Лотос. Цена аренды офиса 25000 рублей за кв.м в год, включая НДС. Офис 257.7 кв.м с отделкой на 4-м этаже Башни С бизнес центра Лотос. Цена аренды офиса 28000 рублей за кв.м в год, УСН. Офис 338.1 кв.м с отделкой на 17-м этаже Башни С бизнес центра Лотос. Цена аренды офиса 27500 рублей за кв.м в год, УСН. Офис 201.8 кв.м с отделкой на 20-м этаже Башни С бизнес центра Лотос. Цена аренды офиса 26500 рублей за кв.м в год, УСН.

Аренда офиса на Минском, Можайском шоссе в Бизнес-центре ОРБИОН, 3 км от МКАД. 276-1329 кв.м. Предлагаем в аренду офисы класса А на территории единого транспортно-пересадочного узла в Одинцовском районе на объединенной платформе «Инновационный центр Сколково» и «Трехгорка» на Минском / Можайском шоссе. Новый бизнес-центр ОРБИОН вводится в эксплуатацию в мае 2019 года. Офисы - с отделкой (смешанная планировка). Площадь офиса от 276 до 1329 кв.м. Многогофункциональный комплекс (МФК) «Орбион» конструктивно вписан, инкорпорирован в транспортный узел с закрытым мостовым пешеходным переходом общей протяженностью 400 м, шириной 38 м и высотой 7 м. В зоне пересечения транспортного узла с БЦ«Орбион» общий трехуровневый вестибюль, который является также общей входной группой торгово-развлекательного центра (ТРЦ) и транспортного узла. В этой же зоне организован пункт остановки общественного транспорта. Каркас здания бизнес-центра монолитный, железобетонный. На нижней отметке предусмотрены технические помещения и помещения охраны, а также две двухпутных рампы, соединяющих первый этаж с паркингом. Выше расположены вестибюльная группа, мониторная, диспетчерская, пожарный пост, электрощитовые и технические помещения. На отметке 5,700 м располагаются столовая на 130 посадочных мест, технологические помещения кухни и административно-офисные помещения комплекса со своим вестибюлем, технические помещения. Помещения офисов находятся на отметках с 11,400 м по 77,850 м данного комплекса. На самом верху расположены помещения предприятий общественного питания, кухня и технические помещения. Базовая ставка за 1 кв.м. в год - 19 000 рублей (не включая OPEX и НДС).

Аренда офиса СВАО Алтуфьево м. 50-1400 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис с отделкой и под отделку в бизнес-парк для компаний в сфере ИТ-технологий. СВАО Москвы 15 минут транспортом от метро «Алтуфьево» или 5 минут пешком от ЖД-станции «Новодачная» Савеловского направления. Площади от 50 до 1400 кв.м. Вся инфраструктура - столовая, кофейня, фитнес-центр и зона отдыха, паркинг. Территория круглосуточно охраняется, в здании и по периметру установлены видеокамеры, пропуск в корпус осуществляется только по магнитным картам. Ставка аренды для небольших офисов с отделкой: 1 200 руб./кв.м./месяц (14 400 руб./кв.м./год), вкл. НДС и эксплуатацию, отдельно оплачиваются коммунальные услуги (по счетчикам) и парковка. При аренде площадей свыше 100 кв.м. и для блоков под отделку более интересные условия, обсуждаются после просмотра помещений.

Аренда офиса Москва Сити, Башня Москва, Деловой центр м. 27-56 кв.м. Предлагаем снять в аренду панорамные небольшие офисы в Москва Сити, МФК Город Столиц Башня Москва. Пешая доступность от метро Международная и МЦК Деловой Центр. В непосредственной близости от ТТК. Относится к налоговой №3. 25-й этаж: Офис 27 кв.м, на 5 рабочих мест, офис поделён на кабинет руководителя и кабинет для сотрудников. Стоимость 160 000 рублей в месяц по системе все включено. Офис 56 кв.м зальной планировки со своим санузлом, вместимость 6-8 рабочих мест. Стоимость 220 000 рублей в месяц по системе все включено. Есть подземный и наземный паркинг.