Аренда коммерческой недвижимости / офис в бизнес-центре класса «А»

Продажа/ аренда офиса в ЦАО: премиальный офис в БЦ 552 кв.м. Предлагаем купить или арендовать офисный блок с премиальной отделкой в Бизнес центре. ЦАО, 10 минут пешком от метро Новослободская или Белорусская. Площадь офиса 552 кв.м. 5-й этаж 6-этажного здания бизнес-центра. Система приточно-вытяжной вентиляции. Охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Наземная парковка на территории БЦ. Цена продажи офиса 220 млн рублей. УСН. Цена аренды офиса 1,8 млн.рублей в месяц.

Аренда офиса в Бизнес-центре класса А на Площади Ильича м. 393 кв.м. Предлагаем снять офис с панорамным видом в Бизнес-центре класса А рядом со ст.метро Площадь Ильича и Римская. Сдается полностью весь 22-й этаж бизнес-центра. Общая площадь офиса 393 кв.м. При необходимости можно арендовать офис с мебелью. Планировка: 2 open space, 4 кабинета, архив, переговорная на 10 человек, своя кухня и с/у. Можно сделать свой ресепшен. 8 машиномест на парковке. В бизнес центре 3 лифта, есть грузовой. Цена аренды офиса 29 740 руб./кв.м/год, НДС и эксплуатационные платежи включены. Коммунальные платежи – оплачиваются по факту.

Аренда офиса в БЦ класса А ЦАО, Проспект Мира м., Щепкина ул. 1300 - 15000 кв.м. Новый бизнес центр класса А расположен в Мещанском районе Москвы. Развитая инфраструктура деловой сферы столицы. м. Марина Роща, м. Рижская 7 мин пешком, Пр. Мира 15 пешком. ул. Щепкина. Общая площадь здания: 15 015 м2. Арендуемая площадь здания: 10 986,69 м2. Арендуемая площадь типового этажа: 1 300 м2. 10 наземных этажей и 4 подземных. 4х уровневая подземная парковка на 84 м/м. Панорамное остекление высотой 2,8 м. Свободная планировка этажа. Высота офисных этажей от перекрытия до перекрытия – 3,5 м (от фальшпола до подвесного потолка – 2,9 м) В настоящее время строительство Бизнес-центра и монтаж инженерных систем завершены. Здание готово к отделке под арендатора. Ведутся косметические работы в зонах общего пользования. Идеальное решение для одного-двух якорных арендаторов (от 5 000 до 11 000 м2). Срок аренды: от 5 ти лет Состояние помещений: под чистовую отделку / с отделкой. Арендные каникулы: обсуждаются Базовая арендная ставка «без отделки»: 22 000 руб / м2/ год Возможность выполнения отделки под арендатора и стоимость отделки обсуждается отдельно. Эксплуатационные расходы на 2022 й год: 6 500 руб/ м2/ год / «Open book» Парковка подземная: 18 000 руб /1 мм / месяц (84 м/м на здание) Ежегодная индексация Базовой арендной ставки и Парковки: 5% Коммунальные платежи: по счётчикам, по факту потребления + доля общих коммунальных расходов по зданию Порядок платежей: авансовый ежемесячный Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы. Ставки указаны без учёта НДС.

Аренда офиса с отдельным входом Комсомольская м. 650 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в центре Москвы, станции метро Комсомольская, Красные ворота и Сухаревская, 8 минут пешком. Офисное помещение класса А в отдельно стоящем здании. Свободная площадь – 650 кв.м. Офис расположен на трех этажах: 1-м, 2-м и 3-м. Отдельный вход. Современные инженерные системы. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Парковка с круглосуточной охраной. Цена аренды офиса 30 000 рублей за кв.м. в год, включая ОРЕХ 2500 руб.кв.м./год. Коммунальные услуги: По факту показаний приборов учета.

Аренда офисов в ЦАО, Полянка м. 120 - 420 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные блоки в историческом центре Москвы, в пределах Садового кольца, в непосредственной близости от Бульварного кольца, Третьяковской галереи и Храма Христа Спасителя, 4 минуты пешком от метро Полянка. Офисное здание класса А - особняк после полной реконструкции. 1-я линия домов. Объектом культурного наследия не является. общая площадь здания 3000 кв.м, 6 этажей и подвал. Офисные блоки от 120 до 420 кв.м на этаже, санузел в каждом блоке. Высота потолков 3,25 м. Ж/б перекрытия. Смешанная планировка. 6 входов в здание: 3 парадных, 3 технических. Два пассажирских лифта (Otis, Schindler). Современные инженерные системы, умный дом, стекла с управлением уровня прозрачности, системы безопасности и видеонаблюдения, центральные системы кондиционирования и вентиляции. Уникальная дизайнерская отделка входных групп с использованием натуральных материалов: массив дуба, мрамор, гранит, травертин, яшма, агат и пр. Дополнительно в здании сдаются помещения под склад площадью 60 кв.м. Цена аренды офиса от 33 000 руб. за 1 кв.м в год, вкл. НДС и эксплуатационные платежи.

Аренда офисов в Бизнес центре КомСити, Румянцево м. 132 - 6670 кв.м. Предлагаем в субаренду (на длительный срок) офисные блоки на разных этажах в бизнес-центре "ComCity", класс А. 7 мин пешком от новой станции метро Румянцево. Вакантны офисные блоки с отделкой с 1 по 5 этажи от 132 кв.м до 6670 кв.м. Преимущественно открытая планировка формата open space. Площади по этажам: 1 этаж — 909,4 кв.м., 2-й этаж — 614,4 кв.м., 3-й этаж — 1037,2 кв.м. (включая отдельный офис 131,7 кв.м), 4-й этаж — 3572,84 кв.м., 5-й этаж — 566,18 кв.м. Бизнес-центр относится к зданиям А-класса с современными инженерными системами и высокой степенью комфорта. Площадь здания - более 420 000 кв. м, что позволяет причислить объект к самым крупным деловым центрам в Москве. Для парковки машин в бизнес-центре предусмотрена подземная охраняемая автостоянка и наземный гостевой паркинг. Первая очередь офисного парка полностью сдана международным и российским крупным компаниям. «КомСити» является единственным в Москве офисным парком, который соответствует международным «зеленым» стандартам и обладает сертификатом LEED с оценкой Gold. Европейский дизайн, эффективные планировки, обилие света и зелени как снаружи, так и внутри создают ощущение большого личного пространства и свободы творчества. Особое внимание при проектировании и строительстве было уделено современным энергосберегающим технологиям: фасады с повышенными теплотехническими и светопропускающими характеристиками, автоматические внешние жалюзи на фасадах, охлаждающие балки вместо фанкойлов, хранилища холода, энергосберегающие лифты. Арендная ставка 16 500 руб. за м2 в год, без НДС + коммуналка по счетчикам.

Аренда офисных блоков Москва-Сити, Деловой центр м., башня Город Столиц. 163 - 719 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офисный блок общей площадью 719 кв.м в башне Город Столиц. Блок можно разделить на два: 556 и 163 кв.м. Этаж 10-й из 73. Офисный ремонт. Вид на Москва-реку и небоскребы Москва Сити. Цена аренды офиса 35.500 руб./м² год. УСН. Эксплуатационные расходы: 8.751,65 руб./м² год. Коммунальные услуги - по счетчикам.

Аренда офисного блока Деловой центр Москва-Сити, башня Город Столиц. 594 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 594 кв.м в башне Город Столиц. Этаж 5-й из 63. Офисный ремонт. Цена аренды офиса 1.881.000 рублей в месяц. УСН.

Аренда офиса Деловой центр Москва-Сити, башня Город Столиц. 501 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 501 кв.м в башне Город Столиц. Этаж 15-й из 63. Стильный офисный ремонт. Цена аренды офиса 2.000.000 рублей в месяц. УСН.

Аренда офиса Деловой центр Москва-Сити, башня Город Столиц. 410 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 410 кв.м в башне Город Столиц. Этаж 13-й из 72. Окна выходят на южный блок. Планировка офиса - open-space, кабинеты, кухня, санузел, зона ресепшн, серверная. Дизайнерский ремонт. Цена аренды офиса 45 000 рублей за кв.м в год, вкл. НДС.

Аренда офиса Деловой центр Москва-Сити, башня Федерация Запад. 384 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 384 кв.м в башне Федерация Запад. Этаж 47-й из 63. Окна выходят на юг. Планировка офиса - open space, 6 кабинетов, переговорная, санузел, кухня. Хороший офисный ремонт. Цена аренды офиса 1.440.000 рублей в месяц. УСН.

Аренда офиса Деловой центр Москва-Сити, башня Город Столиц. 292 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 292 кв.м в башне Город Столиц. Этаж 6-й из 63. Окна выходят на север. Планировка офиса - смешанная. Дизайнерский ремонт. Цена аренды офиса 1.350.000 рублей в месяц. УСН.

Аренда офиса Деловой центр Москва-Сити, башня Империя. 153 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 153 кв.м в башне Империя. Этаж 48-й из 60. Окна выходят на восток. Планировка офиса - зона ресепшн, open-space, 2 кабинета, переговорная, кухня, санузел. Хороший офисный ремонт. Цена аренды офиса 550 000 рублей в месяц. УСН.

Аренда офиса Москва-Сити, башня Федерация Восток. 93 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в Деловом Центре Москва Сити. Станции метро Деловой центр и Выставочная. Офис площадью 93 кв.м в башне Федерация Восток. Этаж 63-й из 95. Панорамные окна выходят на северо-восток. Планировка офиса - open space, 1 кабинет, переговорная, санузел, кухня. Хороший офисный ремонт. Цена аренды офиса 420 000 рублей в месяц. УСН.

Аренда офиса в БЦ класса А в САО, Водный стадион метро, 2 минуты пешком. 100 кв.м. Предлагаем снять офисное помещение в МФК «Водный», бизнес-центр класса А. Метро Водный стадион менее чем в 2-х минутах ходьбы от входа в здание. Удобный выезд на Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское шоссе, быстрый доступ к МКАД, ТТК. Относится к налоговой ИФНС №43. Площадь помещения 100,4 кв.м (с учетом отдельного санузла). 14-й этаж бизнес-центра. Планировка: Холл-приемная, кабинет руководителя, остальное пространство Open Space. Входная дверь оснащена системой доступа СКУД. Помещение с отделкой, без мебели, панорамное остекление, отдельный санузел на этаже (рядом). Пропускная система, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Наличие подземной, наземной, стихийной парковки. Развитая инфраструктура: БЦ соединён с ТРЦ с магазинами, кафе и ресторанами. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Провайдеры связи в БЦ «Водный»: Авантел, Бизнес-телеком, Цифра один, Росфон. Предоставляется юридический адрес. Аренда машино-места в Бизнес-центре на -1 этаже 13 000 руб в месяц. В Торговом центре многоуровневый открытый паркинг. Цена аренды офиса - 23 000 руб./м2/год, УСН, эксплуатация около 4 000 руб./м2/год плюс коммунальные платежи по счётчикам.

Аренда офиса в БЦ класса А в САО, Водный стадион метро, 2 минуты пешком. 81 кв.м. Предлагаем снять офисное помещение в МФК «Водный», бизнес-центр класса А. Метро Водный стадион менее чем в 2-х минутах ходьбы от входа в здание. Удобный выезд на Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское шоссе, быстрый доступ к МКАД, ТТК. Относится к налоговой ИФНС №43. Площадь помещения 81 кв.м, полезная площадь 72,5 кв.м. 14-й этаж бизнес-центра. Планировка: Переговорная, 2 кабинета, остальное пространство Open Space. Входная дверь оснащена системой доступа СКУД. Пропускная система, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Наличие подземной, наземной, стихийной парковки. Развитая инфраструктура: БЦ соединён с ТРЦ с магазинами, кафе и ресторанами. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Провайдеры связи в БЦ «Водный»: Авантел, Бизнес-телеком, Цифра один, Росфон. Предоставляется юридический адрес. Цена аренды офиса - 23 000 руб./м2/год, эксплуатация около 4 000 руб./м2/год и коммунальные платежи по счётчикам. УСН.

Аренда офиса с дизайнерской отделкой в БЦ Neo Geo Калужская м. 323 кв.м. Предлагаем снять в аренду офис в БЦ Neo Geo, в шаговой доступности от метро Калужская. Бизнес центр класса В+ с подземным паркингом. Площадь офиса 323 кв.м. Дизайнерская VIP отделка Premium класса. Офис занимает двухуровневое угловое помещение, расположенное на 5 этаже БЦ с панорамным остеклением и отличными видовыми характеристиками 1 уровень: 215 кв.м - Большой Open-Space 96 кв.м с высокими потолками 6,5 м. Переговорная -24 кв.м; 2 кабинета 20 кв.м и 12кв.м. Зона ресепшен; Серверная; Кухня 12 кв.м. 2 уровень: 108 кв.м - бухгалтерия 13 кв.м; 2 кабинета по 36 кв.м каждый и кладовка. Цена аренды офиса 16 900 рублей за кв.м в год на УСН + Эксплуатация и К/У (Льготные условия аренды в сезон карантина на первые 4 месяца - далее 22 500 руб за кв.м в год. Каникулы: 1 месяц. Подземный паркинг: 13 500 руб м/м в месяц. Гостевой паркинг: бесплатный. Срок договора от 11 месяцев.

Аренда офиса в БЦ Калужская м. 40 - 665 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисные помещения в современном бизнес-центре класса А в пешей доступности (12 минут) от метро Калужская в непосредственной близости от штаб-квартиры Газпрома. Относится к ИФНС №28. Бизнес центр представляет собой 17 этажное здание с 3 подъездами, оборудованными пандусами для колясок, пятиуровневым подземным паркингом. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Вакантны офисные блоки от 40 до 665 кв.м с отделкой по ставке от 16 500 до 23 000 руб. за кв.м в год и площадью 647 кв.м без отделки за 14500 руб/кв.м в год. Предлагается офис с отделкой 80 кв.м на 10 этаже. Планировка: 3 кабинета с окнами плюс переговорная (комната без кона), кухня, санузел. Ставка 18 000 руб. за кв.м в год, включая эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются связь и коммунальные (вода, водоотведение), электричество по счетчикам. Каждый офисный блок оснащен подводкой для санузлов, вентиляции, кондиционирования, связи, энергоснабжения. Потолочная система вентиляции и кондиционирования позволяет управлять температурным режимом в каждом из помещений. Ставка аренды зависит от этажа, планировки и качества отделки. В бизнес центре обеспечен круглосуточный график работы, имеется служба контроля доступа. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS» с широкими проемами. На первом этаже располагается столовая и кафетерий, салон красоты.

Аренда офиса в БЦ Калужская м. 80 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисное помещения в современном бизнес-центре класса А в пешей доступности (12 минут) от метро Калужская в непосредственной близости от штаб-квартиры Газпрома. Относится к ИФНС №28. Бизнес центр представляет собой 17 этажное здание с 3 подъездами, оборудованными пандусами для колясок, пятиуровневым подземным паркингом. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Предлагается меблированный офис 80 кв.м на 10 этаже. Планировка: зал + 2 кабинета плюс переговорная, кухня, 2 санузла и хозблок. Потолочная система вентиляции и кондиционирования позволяет управлять температурным режимом в каждом из помещений. В бизнес центре обеспечен круглосуточный график работы, имеется служба контроля доступа. Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS» с широкими проемами. На первом этаже располагается столовая и кафетерий, салон красоты. Цена аренды офиса - 18 000 руб. за кв.м в год, включая эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются связь и коммунальные (вода, водоотведение), электричество по счетчикам.