Аренда коммерческой недвижимости / стрит-ритейл (street retail)

Продажа / Аренда магазина Фрунзенская м. 352 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду торговое помещение в Центре, Парк Культуры или Фрунзенская метро. Первая линия Фрунзенской набережной. Общая площадь торговых помещений 352 кв.м, свободная планировка. Витрины 6 метров, 9 окон во внутренний двор. 1 этаж + антресоль. Отдельный вход с первой линии домов, а также второй – со двора (зона разгрузки). Помещение после капитального ремонта, готово под чистовую отделку. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Сложившееся окружение, высокий транспортный поток. Городской паркинг вдоль здания, а также во дворе дома. Назначение – представительский офис, шоу-рум, магазин, кофейня, салон красоты, банк и любые виды услуг. Цена продажи магазина 133 760 000 руб. Цена аренды магазина 45 000 руб за кв.м. в год. Также имеется площадь 200 кв.м. Стоимость: 48 000 руб за кв.м. в год.

Аренда помещения под кафе, магазин, салон ЦАО, Новослободская, Менделеевская м. 272,6 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение общей площадью – 272,6 кв.м. 2-й этаж 146,6 кв.м торговый зал; 1-й этаж 63,1 кв.м кухня; подвал 62,9 кв.м тех. помещения. Электрическая мощность 80 кВт. Отдельный вход, есть место для размещения наружной рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный высокий трафик, развитая деловая инфраструктура. Прямая аренда. Цена аренды за все помещение 1 100 000 руб/мес, возможен торг. Если сдавать без подвала, то выходит 48 метров 1-й этаж и 142 метра 2-й этаж (между этажами лестница) за 900 тыс.руб/месяц. Рядом помещения арендуют Бургер Кинг (уже работает) и Старбакс (готовится приступить к работе, ремонт)

Аренда магазина в ЦАО, Павелецкая м. Стрит-ритейл 119 - 274,4 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение в центре, от метро Павелецкая 1 минута пешком. Первая линия домов, площадь 274,4 кв.м. 1-й этаж кирпичного жилого дома, перекрытия - ж/б, планировка смешанная, минимум несущих стен. 2 отдельных входа (с фасада и со двора). Высота потолков 2.8 м, большие окна, Выделенные мощности 65 кВт. Коммуникации центральные, горячее и холодное водоснабжение. Возможно использование под любые цели: как торговое назначение, так и офисное, услуги, шоу-рум, коворкинг. Прямая аренда, УСНО. Арендная ставка: 1.300.000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможно деление на блоки: Правая половина от входа - 151,6 м.кв - 790.000 рублей в месяц. Левая половина – 119,2 м.кв - 590.000 рублей в месяц.

Аренда магазина Таганская м. Street Retail 124,9 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение возле выхода из метро Таганская (радиальная) на улице Большие Каменщики, 1-я линия домов. Торговое помещение расположено в жилом доме бизнес класса. Площадь (общая) – 124,9 кв.м (1 этаж - 67,4 кв.м, антресоль 57,5 кв.м). Преимущества объекта: - жилой дом бизнес-класса, современный красивый фасад; - отдельный вход; - высокий рекламный потенциал мест на фасаде для размещения вывески, рекламы; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - парковка рядом с домом; - качественный ремонт. Тип здания – многоквартирный дом с офисными и торговыми помещениями. Этажность дома – 16 этажей. Электрическая мощность – 35 кВт. Входная группа – отдельный вход с улицы со стороны метро. Коммуникации – гор./хол.вода, канализация, отопление. Состояние – выполнен ремонт. Ставка аренды – 600.000 руб. в месяц

Аренда торгового помещения у метро Пражская. 50 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение формата стрит-ритейл (street-retail). Помещение на 1 этаже жилого дома на 1-й линии домов, прямая видимость от выхода из метро Пражская, 1 мин. пешком. Широкие возможности для рекламы. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный трафик. Площадь 50 кв.м. Планировка: 3 смежных комнаты и небольшой санузел. Выполнен хороший ремонт Ранее размещалась аптека. Ставка аренды 250 000 руб. в месяц, торг возможен. Подходит для любого вида торговли и услуг.

Аренда торгового помещения у метро в Жулебино, Лермонтовский пр-т метро. 32,8 кв.м Предлагаем снять в аренду помещение 32,8 кв.м., расположенное на 1-й линии домов между двумя выходами из станции метро "Лермонтовский проспект" (ЮВАО, р-н Жулебино). Большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, санузел, водопровод, центральное отопление, кондиционирование (2 кондиционера), электричество 10 кВт. Витрины во всю стену обеспечивают отличный вид на выставляемую продукцию. Арендная ставка: 131 200 руб. в месяц. Коммунальные платежи в арендную ставку не включены (рассчитываются по ставкам Правительства Москвы). Берется обеспечительный платеж, равный сумме аренды за 1 месяц. Предоставляются фиксированные арендные каникулы на 2 недели. Заключается договор прямой аренды.

Аренда магазина на Садовом кольце, Сухаревская метро, 5 минут пешком. 95.5 кв.м. Предлагаем снять торговое помещение на первой линии Садового кольца. 1-й этаж, собственная входная группа. Открытая планировка, панорамное остекление в длину фасада – длина 17 м, высота 2.4 м. Возможность установки большой вывески. Хорошая видимость с расстояния более 200 м. Электрическая мощность 25 кВт, ХВС, ГВС, водоотведение. Муниципальная парковка рядом с фасадом (5 м). Арендная плата - 1.6 млн.рублей за помещение в месяц. УСН. Оплата коммунальных услуг - по факту потребления.

Аренда торгового помещения в Люблино. 390 кв.м. Предлагаем снять в субаренду торговое помещение формата street-retail целиком или по этажам в жилом доме в 3 минутах пешком от метро Люблино. Общая площадь помещений 390 кв.м., из них на 1 эт. - 220 кв.м. и 170 кв.м. на подвальном этаже. Смешанная планировка: залы с колоннами и подсобные помещения. Состояние помещений - рабочее, с отделкой, в некоторых помещениях требуется ремонт. Все коммуникации, санузлы, кондиционирование, видеонаблюдение, охрана, зона разгрузки со двора, эл.мощность 45 кВт. Стоимость аренды обоих этажей 800 000 руб. в месяц. Возможна аренда частями, в этом случае в подвале (есть отдельный вход и санузел) сдается 125 кв.м. (помещение свободно) за 200 000 в месяц, а 1-й этаж и часть подвала (под склад) площадью 260 кв.м. сдается за 700 000 руб. в месяц. Помещения 1 и части подвального этажа в данный момент заняты продуктовым магазином. Торговля крепким алкоголем не возможна, так как по соседству находится образовательное учреждение. Заключается договор субаренды.

Аренда / Продажа торгового помещения 49,5 кв.м Беляево м. Предлагается в аренду и на продажу помещение свободного назначения (ПСН) формата стрит-ритейл (street-retail). 1-я линия домов, 2 минуты пешком от метро Беляево, большой пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: 49.5 кв.м на 1-ом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Рядом переход и остановка общественного транспорта, а также действующий ТЦ. 3 совмещенных комнаты с витринными окнами, а также входная витринная группа. Качественная отделка. Высота потолков 2.6м. Санузел. Эл. мощность 15 кВт. Арендный платеж в месяц: 250 000 руб., УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор. Индексация обсуждается. Назначение свободное. Продажа: цена: 24 млн руб. по ДКПН.

Аренда помещения под банк, ритейл в ЦАО, Новинский бульвар, Смоленская метро, 5 минут пешком. 470 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение на первом этаже в Бизнес Центре класса А на Садовом кольце. Помещение с отдельным входом. Площадь 470 кв.м. Ранее помещение занимал банк. Цена аренды помещения под банк или ритейл 27000 рублей за кв.метр в год. УСН.

Продажа / аренда торговых помещений 70-150 кв.м в Центре Москвы на Остоженке, первая линия. Станция метро «Парк культуры»-2-3 минуты пешком, метро «Кропоткинская»-4 мин. пешком. Остоженка улица. Street-retail - аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения. Площадь смежных помещений 70,5 кв.м и 80,4 кв.м, что составляет 150,9 кв.м. Помещения расположены на 1 этаже 4-х этажного нежилого здания (ОСЗ). Отдельные входные группы и витрины с фасада. Планировка—свободная, высота потолков— 4 м. Перекрытия - ж/б, внешние стены—кирпичные. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу Отдельный вход. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей; каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком. Электричество - 50 кВт-0,33 кВт/кв.м - прямой договор. «Золотая миля»-самый большой и самый известный престижный район частных особняков и элитной недвижимости, расположенный между Пречистенской набережной и ул. Остоженка. 1-я линия домов по улице Остоженка, рядом с известным рестораном «Тифлисский дворик» и гостиницей «Кебур Палас»; напротив VIP и Премьер отделение Сбербанка, Газпромбанк. Удобный подъезд из центра и от Садового кольца. Высокий пешеходный и автотрафик. Отличная видимость и доступность. Цена: продажа аренда 1. 70.50 кв.м. - 95 000 000 руб. 720 000 руб в месяц. 2. 80.40 кв.м. - 112 000 000 руб. 850 000 руб. в месяц. 1+2. 150.90 кв.м.- 207 000 000 руб. 1 570 000 руб.в месяц.