Аренда коммерческой недвижимости / стрит-ритейл (street retail)

Продажа / аренда торговых помещений 70-150 кв.м в Центре Москвы на Остоженке, первая линия. Станция метро «Парк культуры»-2-3 минуты пешком, метро «Кропоткинская»-4 мин. пешком. Остоженка улица. Street-retail - аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения. Площадь смежных помещений 70,5 кв.м и 80,4 кв.м, что составляет 150,9 кв.м. Помещения расположены на 1 этаже 4-х этажного нежилого здания (ОСЗ). Отдельные входные группы и витрины с фасада. Планировка—свободная, высота потолков— 4 м. Перекрытия - ж/б, внешние стены—кирпичные. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу Отдельный вход. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей; каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком. Электричество - 50 кВт-0,33 кВт/кв.м - прямой договор. «Золотая миля»-самый большой и самый известный престижный район частных особняков и элитной недвижимости, расположенный между Пречистенской набережной и ул. Остоженка. 1-я линия домов по улице Остоженка, рядом с известным рестораном «Тифлисский дворик» и гостиницей «Кебур Палас»; напротив VIP и Премьер отделение Сбербанка, Газпромбанк. Удобный подъезд из центра и от Садового кольца. Высокий пешеходный и автотрафик. Отличная видимость и доступность. Цена: продажа аренда 1. 70.50 кв.м. - 95 000 000 руб. 720 000 руб в месяц. 2. 80.40 кв.м. - 112 000 000 руб. 850 000 руб. в месяц. 1+2. 150.90 кв.м.- 207 000 000 руб. 1 570 000 руб.в месяц.