Аренда коммерческой недвижимости / стрит-ритейл (street retail)

Аренда торгового помещения в Новой Москве, Сосенское п., ЖК Испанские кварталы. 120 кв.м. Стрит-ритейл. 1-я линия домов. Возможность размещения наружной рекламы. Близость к Калужскому шоссе и МКАД, метро Прокшино. Площадь торгового помещения 120 кв.м. Отдельный вход. Мощность: 30 кВт (возможно увеличение). Высота потолка: 4 м. Витринные окна. Прямая аренда. Цена аренды помещения 170 000 руб./месяц, УСН.

Аренда торгового помещения в Хамовниках, Малая Пироговская ул. 420 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение в Хамовниках на Малой Пироговской улице, от метро Фрунзенская 5 минут пешком. Площадь помещения 420 кв.м. 1-ая линия. Рядом Усачевский рынок, Усадьба Трубецких, Филипповская школа, ЖК «Садовые кварталы», БЦ «Луч». Цена аренды помещения 1,8 млн.рублей в месяц, УСН.

Аренда торгового помещения Университет м, Ленинский проспект. 64,4 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение формата steet-retail в ЮЗАО. Ближайшие станции метро Университет, Новые Черёмушки и Проспект Вернадского. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Своя входная группа с улицы. Высота потолков 4,4 м. Витринные окна. Санузел. Большая бесплатная парковка перед зданием. Назначение помещения свободное - подходит под торговлю, общепит, медицинские услуги, салон красоты и др. Цена аренды помещения 250 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Аренда торгового помещения Фрунзенская м, Комсомольский проспект. 168 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение формата steet-retail в 3-х минутах пешком от метро Фрунзенская. Первая линия домов, своя входная группа. Подвал жилого дома, есть окна в приямках. Высота потолков 2,5 м. Санузел. Помещение подходит под шоурум, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, ателье, офис продаж. Цена аренды торгового помещения 295 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Аренда магазина Реутов, Носовихинское шоссе, ЖК "Новокосино". 106 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение свободного назначения - street retail в новом заселенном микрорайоне ЖК "Новокосино" в городе Реутов, Носовихинское шоссе, 4 км от МКАД, 10 мин. пешком от метро Новокосино. 1-й нежилой этаж нового 25-этажного жилого дома (2015 г. постройки). Площадь 106 кв.м. Высота потолков 3,3 метра. Отделка в стиле лофт (Loft), пол в зале - бетон с антипылевым покрытием, зальная планировка без колонн, санузел. Отдельный вход, витринное окно в улицу (всего 3 окна, на окнах во двор установлены решетки), просторная входная группа, оборудована рампа - пандус для колясок. Помещение может подойти под разные виды бизнеса: шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, минимаркет, салон красоты (барбершоп), медцентр, анализы, аптека, банк, офис продаж и др. Цена аренды помещения 140 000 руб в месяц, УСН, предоставляются арендные каникулы. Есть бесплатная парковка.

Аренда помещения под торговлю Москва-Сити, Международная метро. 53 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под торговлю на первом этаже БЦ «IQ Квартал». Площадь 53 кв.м, отдельный вход с улицы. Витринные окна, возможность размещения вывески на фасаде здания. Сделан ремонт. Электричество 24 кВт. Высокий пешеходный трафик - 15.000 человек в сутки. Долгосрочная аренда, предоставляются арендные каникулы. Цена аренды помещения 410.000 рублей в месяц, включая НДС.

Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м. Предлагаем снять или купить 2 соседних помещения, занимающих 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Общая площадь 869 кв.м., площади блоков по отдельности 481.2 кв. м. и 387.8 кв.м. 5 минут пешком от метро Щукинская. Высококачественный street-retail. 1-ая фасадная линия домов в густонаселенном жилом массиве. Помещения занимают весь первый этаж дома и часть цоколя с окнами 8-этажного кирпичного дома, сталинской постройки 1954 года. Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет, телефонная сеть. Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, во дворе и прилегающих проездах. В 2000г. сделан элитный капитальный ремонт помещения №1 с согласованной и утвержденной перепланировкой, по авторским эскизам знаменитого итальянского дизайнера Роберто Лаццерони. Ремонт всего фасада и дизайнерский ремонт помещения №2 произведен в апреле 2018 г. На фасаде много места под рекламу. Расстояние от фасада до проезжей части 7.25 м., есть возможность сделать летнюю веранду. Электрические мощности на всю площадь: 123 кВт. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. предлагается в аренду или на продажу. Высококачественный street retail . Помещение занимает первый этаж, 315.8 кв.м и цоколь с окнами 165.4 кв.м. Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, большой рекламный потенциал, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Чистота документов от собственника. Дизайнерский ремонт. Имеется зона разгрузки. На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора. Есть возможности организации дополнительного отдельного входа в цоколь с торца здания, в цоколе согласована и сделана входная дверь Возможность сделать веранду (до проезжей части 7.25 м.), разбить помещение на блоки с отдельными выходами на улицу. Единое пространство 1 этажа имеет зальную планировку. На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу. К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие 80-100 кг. На пространстве 125.8 кв.м, с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и увеличить площадь помещения на 115 кв.м. Сейчас потолки сделаны на уровне 4 м., в остальных помещениях первого этажа высота 2.95 м. В цоколе обустроены 3 комнаты-офиса с 4-мя окнами в приямках, 2 подсобных помещения, пункт для охраны. Высота потолков в среднем 2.75 м. Санузел. Электрические мощности на помещение: 73 Квт. Стоимость аренды: 990 000 руб. в месяц. Помещение № 2 площадью 387.8 кв.м. Продажа. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Высококачественный street retail . 5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного парка расположены напротив входа в помещение. Огромные витрины по всему фасаду. Площадь первого этажа 283.6 кв.м., цоколь с окном 104.2 кв.м. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрические мощности 50 Квт. Чистота документов от собственника Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет. Месячный арендный поток 800 000 руб. в месяц, ГАП 9 600 000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы арендатор оплачивает дополнительно. С сентября 2019 на базе Курчатовского института заработает один из крупнейших технопарков г. Москвы. Это приведет к существенному увеличению пешеходного трафика и проезда от м. Щукинская до Курчатовского института, вдоль витрин предлагаемого помещения. Варианты продажи: 1) Продажа всего первого этажа общей площадью 869 кв.м., путем продажи акций фирмы. Цена продажи: 160 000 000 руб. Из них 84 000 000 руб. собственнику при продаже акций, 76 000 000 руб. ДГИ. 2) Продажа всего первого этажа в 869 кв.м., путем продажи помещений. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м (свободное назначение) и Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м.(арендный бизнес). Цена продажи: 175 000 000 руб. 3) Продажа арендного бизнеса. Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м. Цена продажи ГАБ: 86 000 000 руб. 4) Продажа помещения свободного назначения. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. Цена продажи: 89 000 000 руб.

Аренда помещения под кафе, магазин, салон ЦАО, Новослободская, Менделеевская м. 272,6 кв.м. Предлагаем снять в аренду торговое помещение общей площадью – 272,6 кв.м. 2-й этаж 146,6 кв.м торговый зал; 1-й этаж 63,1 кв.м кухня; подвал 62,9 кв.м тех. помещения. Электрическая мощность 80 кВт. Отдельный вход, есть место для размещения наружной рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный высокий трафик, развитая деловая инфраструктура. Прямая аренда. Цена аренды за все помещение 1 100 000 руб/мес, возможен торг. Если сдавать без подвала, то выходит 48 метров 1-й этаж и 142 метра 2-й этаж (между этажами лестница) за 900 тыс.руб/месяц. Рядом помещения арендуют Бургер Кинг (уже работает) и Старбакс (готовится приступить к работе, ремонт)

Аренда торгового помещения у метро Пражская. 50 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение формата стрит-ритейл (street-retail). Помещение на 1 этаже жилого дома на 1-й линии домов, прямая видимость от выхода из метро Пражская, 1 мин. пешком. Широкие возможности для рекламы. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный трафик. Площадь 50 кв.м. Планировка: 3 смежных комнаты и небольшой санузел. Выполнен хороший ремонт Ранее размещалась аптека. Ставка аренды 250 000 руб. в месяц, торг возможен. Подходит для любого вида торговли и услуг.

Аренда торгового помещения у метро в Жулебино, Лермонтовский пр-т метро. 32,8 кв.м Предлагаем снять в аренду помещение 32,8 кв.м., расположенное на 1-й линии домов между двумя выходами из станции метро "Лермонтовский проспект" (ЮВАО, р-н Жулебино). Большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, санузел, водопровод, центральное отопление, кондиционирование (2 кондиционера), электричество 10 кВт. Витрины во всю стену обеспечивают отличный вид на выставляемую продукцию. Арендная ставка: 131 200 руб. в месяц. Коммунальные платежи в арендную ставку не включены (рассчитываются по ставкам Правительства Москвы). Берется обеспечительный платеж, равный сумме аренды за 1 месяц. Предоставляются фиксированные арендные каникулы на 2 недели. Заключается договор прямой аренды.

Аренда магазина на Садовом кольце, Сухаревская метро, 5 минут пешком. 95.5 кв.м. Предлагаем снять торговое помещение на первой линии Садового кольца. 1-й этаж, собственная входная группа. Открытая планировка, панорамное остекление в длину фасада – длина 17 м, высота 2.4 м. Возможность установки большой вывески. Хорошая видимость с расстояния более 200 м. Электрическая мощность 25 кВт, ХВС, ГВС, водоотведение. Муниципальная парковка рядом с фасадом (5 м). Арендная плата - 1.6 млн.рублей за помещение в месяц. УСН. Оплата коммунальных услуг - по факту потребления.

Аренда торгового помещения в Люблино. 390 кв.м. Предлагаем снять в субаренду торговое помещение формата street-retail целиком или по этажам в жилом доме в 3 минутах пешком от метро Люблино. Общая площадь помещений 390 кв.м., из них на 1 эт. - 220 кв.м. и 170 кв.м. на подвальном этаже. Смешанная планировка: залы с колоннами и подсобные помещения. Состояние помещений - рабочее, с отделкой, в некоторых помещениях требуется ремонт. Все коммуникации, санузлы, кондиционирование, видеонаблюдение, охрана, зона разгрузки со двора, эл.мощность 45 кВт. Стоимость аренды обоих этажей 800 000 руб. в месяц. Возможна аренда частями, в этом случае в подвале (есть отдельный вход и санузел) сдается 125 кв.м. (помещение свободно) за 200 000 в месяц, а 1-й этаж и часть подвала (под склад) площадью 260 кв.м. сдается за 700 000 руб. в месяц. Помещения 1 и части подвального этажа в данный момент заняты продуктовым магазином. Торговля крепким алкоголем не возможна, так как по соседству находится образовательное учреждение. Заключается договор субаренды.