Аренда коммерческой недвижимости

Аренда склада Калужское, Киевское шоссе, 3 км от МКАД. 3000 кв.м. Предлагаем снять в аренду складское помещение под непродовольственные товары в новом складском комплексе класса В+ рядом с оптово-розничным продовольственным центром ФУД СИТИ, в 3-х км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе, Новая Москва. До метро 10-15 минут. В новом СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ сдается складское помещение площадью 3000 кв.м. Помещение склада расположено на 1 этаже комплекса. Высота потолка 6,0 м, специализированный наливной пол. Максимальное количество докеров для разгрузки. Есть возможность снять офис 700 кв.м. Огороженная круглосуточно охраняемая благоустроенная территория, видеонаблюдение, современные системы пожаротушения. Отопление - магистральный газ, собственная котельная (всё работает). Электричество, центральное водоснабжение и канализация. Удобная транспортная доступность 3 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе. Цена аренды склада 9000 рублей за кв.м в год + НДС, возмещение коммунальных платежей арендодателю.

Аренда офиса в Центре, Кропоткинская м. 392 кв.м. М. Кропоткинская, 7 минут пешком. ЦАО. Предлагается в аренду офисный блок «А+» класса. Площадь офиса 392 кв.м. Помещение расположено на 3 этаже в БЦ класса «А+». Выход из офиса на стилобат (прогулочная зона). Коридорно-кабинетная планировка, коридорного коэффициента нет. С/у в блоке. Отделка выполнена из высококачественных материалов. Видеонаблюдение по периметру. Бизнес-центр расположен в престижном районе. В помещениях и офисах бизнес-центра функционируют кондиционирование, все инженерные системы и коммуникации, установлена сплит система. За безопасность отвечает ведомственная охрана. БЦ расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: известные административные здания, офисы банков ВТБ 24 и Русский Стандарт, торгово-развлекательный центр, салон связи Мегафон, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр World Class, кафе, рестораны и т.д. Цена аренды офиса 1.3 млн руб в месяц Коридорного коэффициента нет. Вместе с офисом сдается одно машиноместо в подземном паркинге – 30000 рублей в месяц. Машиноместо не входит в стоимость офиса. Упрощенная система налогообложения. Эксплуатационные и коммунальные платежи (ориентировочно 80000 - 90000 рублей в месяц) не входят в стоимость арендной ставки. Комиссионное вознаграждение оплачивает Собственник.

Продажа/ Аренда помещения СПА в ЮАО Автозаводская м. 604,9 кв.м. Предлагаем купить или снять в аренду помещение под магазин, ресторан, клуб или СПА в деловом квартале Омега 2, в шаговой доступности от метро Автозаводская, 500 метров от ТТК, ул. Ленинская слобода. Общая площадь 604,9 кв.м. Ранее располагался СПА салон, оборудованы душевые, джакузи. Помещение двухуровневое: первый этаж 366 кв.м, антресоль 238 кв.м. Высота потолков до 3 м, два отдельных входа. Электроснабжение 120 кВт. Цена продажи помещения 187 519 000 рублей с НДС (310 000 руб за кв м с НДС). Цена аренды помещения 31 500 руб/кв.м в год, плюс ОРЕХ 2000 руб/кв.м в год.

Аренда офиса в ЮЗАО, Калужская метро, 8 минут пешком, 90,5 кв.м. Предлагаем снять помещение в бизнес центре в районе Черемушки ЮЗАО. Офисное здание класса В. Офис площадью 90,5 кв.м. расположен на 3-м этаже. Планировка кабинетная: кабинеты (36 + 20,5 + 18 + 9 + 7) кв.м. Высота потолков 3 м, стеклопакеты. Сдается без мебели, офисная отделка. Центральное отопление (биметаллические радиаторы), стеклопакеты, электрика, телефоны, пожарная и охранная сигнализация, вытяжная вентиляция со встроенным вентилятором может работать в естественном и принудительном режиме. Пропускная система, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка наземная, есть погрузочная зона на охраняемой территории. Снять в аренду офис в ЮЗАО предлагается по цене 13 000 руб. за кв.м в год, включая все платежи, кроме электричества ( по счетчику) и уборки, УСН.

Аренда склада с прилегающей территорией в Нахабино, Волоколамское шоссе, 15 км от МКАД. 280 кв.м. Предлагаем арендовать здание под склад в поселке Нахабино Московской области, 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Одноэтажное утепленное здание площадью 280 кв.м. расположено на огороженной территории общей площадью 2200 кв.м. Высота потолков – 6 метров, мощность 25 кВа, вода. Здание построено из металла и бетона. Возможен подъезд еврофур. Арендная ставка: 150.000 рублей в месяц.

Продажа / Аренда магазина в ЮЗАО (Новая Москва), м. Аннино, 20 мин. тр. ул. Маршала Савицкого, д.22. Площадь 165 кв.м., 1 й этаж жилого дома, 2 отдельных входа, дом на 1 линии. Оборудовано всем необходимым для работы продуктового магазина, алко-маркета, продажи разливного пива, пекарни. Два отдельных входа, комната персонала. Электричество 33 кВт. Крупный жилой массив, спальный район. Развитая инфраструктура района. Помещение оборудовано под магазин Продукты. Возможное использование: Фермерский магазин, магазин Продукты, алко-маркет, интернет-магазин, зоо-магазин. Также возможно: бытовые услуги, салон красоты, медицинский центр, стоматология, зоо-салон. Снять в аренду продуктовый магазин с оборудованием предлагается за 125 000 рублей в месяц. Возможно деление площади (цена при деление 1000 руб. за кв.м), также возможны другие варианты оплаты аренды —процент от прибыли или от от оборота. Также возможен совместный бизнес с собственником (условия оговариваются). Купить магазин в ЮЗАО предлагается за 18 млн рублей.

Аренда помещения под пищевое производство в Зеленограде, Ленинградское шоссе, 19 км от МКАД. 102 кв.м. Предлагаем снять помещение под пищевое производство. Город Зеленоград. Общая площадь 102 м кв. 1 и 2 этаж О.С.З. Также есть бытовка с оборудованным спальным местом (можно с проживанием) и киоск 5 кв.м для продажи изделий. Есть рабочие плиты, стиральная машина, душ, санузел. Мощность 50 кВт. Рядом автобусная остановка общественного транспорта. Отлично подходит под пищевое производство, доставку еды в гостиницу, кафе. Прямая аренда. Цена 110.000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Без комиссии.

Аренда пищевого производства Ленинградское шоссе, Зеленоград. 560 кв.м. Отдельно стоящее кирпичное одноэтажное здание. Общая площадь 560 кв.м. Бывшее пищевое производство. Мощность по запросу. Вода. Санузел. Все производственные помещения в кафеле. Высота 4 м. Пол с полимерным покрытием со сливными трапами во всех помещениях. Есть коптильное отделение, вентиляция приточная, вытяжка, водоснабжение, автономное отопление, 220-380 V. Планировка здания позволяет организовать любое пищевое производство. Холодильные и морозильные камеры, складские площади, удобный подъезд, погрузочно-разгрузочные пандусы, видеонаблюдение, закрытая территория. Также имеются пять 40 футовых рефконтейнера и два 20 футовых рефконтейнера. Вход в них как с улицы, так и из помещения. При желании можно взять на территории холодный ангар под склад и небольшой офис, возможно с проживанием. Есть санузел и душ. Цена аренды здания под пищевое производство 415 тыс рублей в месяц. У.С.Н.О. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Вознаграждение агентству выплачивает собственник недвижимости.

Аренда офиса в БЦ класса В+ в САО Тимирязевская м., Яблочкова улица. 450.3 кв.м. Предлагаем снять офисный блок в бизнес-центре Я21. От метро Тимирязевская 2 минуты пешком. Относится к налоговой (ИФНС) №15. Площадь офиса 450.3 кв.м, возможно деление от 250 кв.м. Блок на 5 этаже. Помещение с хорошим ремонтом в стиле лофт, полностью меблировано качественной европейской мебелью. Мебель и перегородки убрать нельзя. Планировка: холл-приемная, зона секретаря, кабинет руководителя, комната для приема пищи, переговорная большая, переговорная малая, рабочее помещение, отдельное помещение для орг. техники, служебное помещение, остальное пространство Open Space 51-чел. Входная дверь оснащена системой СКУД. Вентиляция и кондиционирование централизованное. Полы ламинат, 3 санузла в блоке (женский/мужской/гостевой). Пропускная система, наличие подземной (10 000 руб./месяц за одно машиноместо) и наземной (6 000 руб./месяц за одно место) парковки. Есть гостевой паркинг. Развитая инфраструктура. Цена аренды офиса – 18 000 руб./м2/год, УСН, эксплуатация около 5 000 руб./м2/год плюс коммунальные платежи по счётчикам. Возможно деление площади от 250 кв.м., ставка при делении площади будет выше.

Аренда офиса в ЦАО, метро Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар, 5 минут пешком. 434 - 663 кв.м Предлагаем снять офис класса А в полностью реконструированном историческом здании XVIII в., Последний переулок. Современные инженерные системамы и коммуникации. Оптико-волокно. Парковка охраняемая наземная и подземная. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Круглосуточный режим работы. 4 лифта, в т.ч. грузовой. В аренду предлагаются следующие офисные помещения: 1) Офис 434 кв.м. на 1-м этаже. Смешанная планировка, кухня, санузел, серверная. Мраморный пол и стеклянный потолок с проникающим дневным светом. Снять в аренду офис предлагается за 21 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 2) Офис 588 кв.м. на 3 этаже. Кабинетная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 19 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 3) Офис 504 кв.м. на 3 этаже. Смешанная планировка, кабинеты и открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 18 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 4) Офис 588 кв.м. на 5 этаже. Кабинетная планировка, премиум отделка кабинетов, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, большая переговорная. Частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 21 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 5) Офис 663 кв.м. на 6 этаже. Смешанная планировка, кабинет руководителя с отдельным с/у, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 25 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 6) Офис 504 кв.м. на 6 этаже. Кабинетная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная, кабинет руководителя с отдельным с/у. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 23 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 7) Офис 650 кв.м. на 7 этаже. Смешанная планировка, зона ресепшен, мини-кухня, серверная, переговорная. Кабинет руководителя с отдельным с/у. Много света, дополнительное открытое пространство. Косметический ремонт, частичная меблировка. Снять офис в аренду предлагается за 28 500 руб. за кв.м. в год плюс НДС и ЭР 6500 руб/кв.м. 8) Офис 125 кв.м.- цокольный этаж, открытая планировка, зона ресепшн, переговорная, кухня-столовая, с/у.

Аренда помещения под пищевое производство Киевское шоссе, Ермолино, 80 км от МКАД. Площадь 450 кв.м. (Калужская область, рядом с третьим кольцом). Предлагаем арендовать помещение под пищевое производство или склад в долгосрочную аренду. Капитальное, кирпичное строение (одноэтажное, отдельно стоящее) под пищевое производство или склад. Теплое помещение. Высота потолка 3,3 м. Электричество кВт по запросу, водопровод, канализация, отопление. Телефон, интернет. Подъезд и стоянка еврофур. Прямая аренда (долгосрочная). Цена - 370 рублей за кв.м в месяц +КУ. Вознаграждение агентству оплачивает владелец недвижимости.

Аренда помещения в БЦ под офис Октябрьская м., 7 мин. пш. 174 и 184 кв.м. Предлагаем снять готовые к въезду помещения в Бизнес-центре класса В+ в ЦАО. Первая линия со стороны улица Донская. Офисные помещения на 1-м этаже. Отдельный вход в каждый блок (единая общая территория). Сдается блок 184 кв.м. по ставке 20 000 тыс.рублей кв.м./год, вкл. НДС. Сдается блок 174 кв.м. по ставке 24 000 тыс.рублей кв.м./год, вкл. НДС. Коммунальные платежи - по счетчикам. Охраняемая круглосуточно территория, видеонаблюдение, контроль доступа. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции. Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение. Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.

Аренда помещения с отдельным входом Шаболовская м., 7 минут пешком. 358,8 кв.м. Предлагаем снять помещение на первом этаже БЦ класса В+, на Шаболовке. Помещение свободного назначения, с евроремонтом, готово к въезду. Площадь 358,8 кв.м. Отдельный вход. Цена аренды помещения 18 000 руб. за кв.м в год, включая НДС 20%. Возможно деление на два блока (184,25 и 174,55 кв.м.), арендная ставка от 20 000 руб. за кв.м в год, включая НДС 20%. Коммунальные платежи - по счетчикам. Закрытая охраняемая круглосуточно территория, видеонаблюдение, контроль доступа. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции. Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение. Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.

Аренда помещения с кран-балкой под склад, производство ЮВАО, Печатники м. 1600 кв.м. Аренда производственно-складского помещения с кран-балкой 5 тонн. м. Печатники, 5 тр. Батюнинский проезд. Помещение с площадь 1600 кв.м. расположено в складском производственном комплексе. Пoмeщeниe pacпoлoжeнo нa 1-м этaжe. Выcoтa пoтoлкa 8 метров, пoкpытиe пoлa асфальт. Отдeльные вopoтa, кран-балка 5т., электрическая мощность 160 кВт (возможно увеличение до 500 кВт, оплата рассчитывается согласно тарифам АО «Мосэнергосбыт» за 2022 год 6,06 руб.- 6,63 руб. кВт*ч), с/у, Встроенное офисное помещение. Стоимость аренды: 600 руб. кв. м./месяц, в стоимость арендной платы включены: отопление, освещение.

Аренда холодного склада и площадки Новорижское шоссе, 38 км от МКАД. Предлагаем снять в аренду складские помещения и открытую площадку в Одинцовском районе Московской области. Площади: 380 кв.м - холодный ангар арочного типа. Высота в коньке 7.5 м. По 25 ква на ангар. Цена аренды склада 86500 рублей в месяц + электричество. 1500 кв.м - открытая площадка. Покрытие - бетон. Кран-балка. Цена аренды открытой площадки 210600 руб. в месяц. Территория охраняемая, заезд еврофуры. Есть офисные помещения и общежитие для работников. Прямая аренда. Вознаграждение агентству оплачивает владелец объекта.

Аренда офисных помещений Проспект Мира, Алексеевская и ВДНХ метро. 639 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисное помещение в СВАО города Москвы, от метро ВДНХ и Алексеевская 5 - 10 минут пешком. Административное 4-этажное кирпичное здание 1958 года постройки. Общая площадь здания 2813 кв.м. Вакантная площадь - 639 кв.м на 4-м этаже. Шаг колонн 6х6 м. Все коммуникации централизованные, помещения под косметический ремонт. Цена аренды от 9 000 рублей за кв.м в год с учетом НДС. Коммунальные платежи по факту потребления.

Аренда склада, производства с ж/д и кран-балкой Горьковское шоссе шоссе, 40 км от МКАД, Электросталь. 3000 кв.м. Предлагаем снять в аренду производственно-складское здание с ж/д веткой под холодный склад или производство. Капитальное кирпичное здание площадью 3000 кв.м. Неотапливаемое строение, одноэтажное. Высота потолков 11 метров, в среднем проеме будет установлена кран-балка на 10 тн. Двое ворот выходят на ж/д рампу на два вагона. Трое ворот на доках, двое ворот уровень "0". Есть ворота 4,6х5,5 м. Пол асфальт. Электричество от 150 кВт, увеличение - по запросу. Огороженная охраняемая территория. Возможна погрузка-разгрузка железнодорожного и автомобильного транспорта, хороший подъезд для еврофур. Цена аренды здания под склад, производство 370 рублей за кв.м в месяц с учетом НДС.

Аренда склада, производства с ж/д Горьковское шоссе шоссе, 40 км от МКАД, Электросталь. 861 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение под холодный склад или производство с ж/д веткой на территории. Площадь помещения 861 кв.м. Неотапливаемое строение, одноэтажное, ворота уровень земли. Пол бетон, высота потолков 12 метров. Кран-балка грузоподъемностью 3 т. Электричество по запросу. Возможна погрузка-разгрузка железнодорожного и автомобильного транспорта. На территории есть ж/д ветка. Огороженная охраняемая территория. Цена аренды склада, производства 2555 рублей за кв.м в год с НДС.

Аренда помещения в стиле Лофт Дмитровская м. ПСН 88 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения в LOFT стиле, пешком до метро Дмитровская и Савеловская 15 минут. Площадь помещения 88 кв.м. Высота потолков - 10 м. Высота окон 6 м. Помещения предоставляются в состоянии Shell&Core. Выполнена стяжка, подведен силовой кабель, выведены мокрая точка и вентиляционные выходы. Вблизи находятся ЖК"Шереметьевский" и "Савеловский сити", общественные пространства Хлебозавод и дизайн-завод Флакон, также рядом "Станколит", METRO CASH&CARRY, "Гульден", "Молодая гвардия" и др. Прямая аренда от собственника. Цена аренды помещения 24 000 рублей за кв.м в год, УСН.