Агентство недвижимости Акрус предлагает объекты коммерческой недвижимости в аренду и на продажу

Аренда пищевого производства в ЮЗАО, Ломоносовский пр-т м. 909 кв.м. Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения под пищевое производство на Мичуринском проспекте, от метро Ломоносовский проспект 5 минут пешком. Площадь 909 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже двухэтажного нежилого здания. Вход в помещение: два отдельных входа и двое ворот для разгрузо -погрузочных работ. Помещение состоит из основных залов (150 кв.м.) и подсобных помещений (от 10 до 90 кв.м.) и санузлов. Высота потолков 3,2 метров. Помещение имеет окна расположенные с одной стороны помещения. Полы в помещении плитка (гранит). Помещение оборудовано: центральное отопление, вода и канализация, электрическими розетками 220/380v, светильниками, системой приточно-вытяжной вентиляции, газ подведен на 1 этаж возможно подключение цокольного этажа. Максимальная электрическая мощность в помещении 300 кВт, с возможностью увеличения. Помещение ранее использовалось под кондитерский цех. Территория предприятия находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Возможен круглосуточный режим работы. Перепланировки согласовываются. Арендатору предоставляются арендные каникулы на въезд и ремонт в помещении. Прямой договор аренды. Варианты использования помещения: производство (в том числе и пищевое производство), склад (возможен самосклад), офис (интернет магазин), а также медицинские, оздоровительные, учебные, творческие (художественные), спортивные и развлекательные цели. Ограничения по виду деятельности арендатора - отсутствуют. Действует упрощённая схема налогообложения, прямая аренда. Арендная плата 1 100 000 руб. в месяц.

Аренда офиса в БЦ Автозаводская м. 173,5 кв.м. Предлагаем снять офис в стиле лофт на 5-м этаже БЦ Омега Плаза (Omega Plaza) класс B+, расположенном на ул. Ленинская Слобода в 3 минутах пешком от метро Автозаводская. Офис площадью 173,5 кв.м с качественной отделкой в стиле Loft зальной планировки, есть ресепшн, 3 кабинета и темная комната, оборудованная под кухню. Окна в атриум, вторая часть окон выходит прямо на лифты, что обеспечивает легкий поиск клиентами и посетителями. Ставка аренды 15 750 руб./кв.м./год, на УСН, плюс эксплуатационные услуги (по тарифам УК).

Аренда/ Продажа помещения с отдельным входом в ЖК на Варшавском шоссе, Тульская м. 187,4 кв.м. Нежилое помещение 187,4 кв.м. с отдельным входом, находящееся на 1-м этаже многоквартирного жилого комплекса на Варшавском шоссе. Дом находится на 2-й линии в 15 минутах пешком от метро Нагатинская или Тульская, в непосредственной близости от МЦК Верхние Котлы. Помещение с офисной отделкой имеет кабинетную планировку: 6 комнат с окнами, зона ресепшн, коридор, холл, 2 санузла, 2 небольшие кладовые (темные комнатки) и кухня. Косметический ремонт, охрана, сигнализация, в т.ч. пожарная, парковка стихийная. Помещение подходит под тихий офис, интернет-магазин с пунктом выдачи, шоурум и др. Аренда: 900 руб./кв.м в месяц (10800 р./м2/год), с НДС, коммуналка по счетчикам. Продажа: 26,5 млн. рублей, с НДС. При покупке возможны кредит, ипотека, лизинг, рассрочка, т.к. собственность банка.

Аренда ОСЗ под общежитие, гостиницу, хостел от 2000 до 5200 кв.м на Ярославском ш., Пушкино, 19 км от МКАД. Аренда двух отдельно стоящих зданий площадью 2000 и 3200 под общежитие (гостиницу, хостел) в Пушкино, Ярославское шоссе, 19 км от МКАД. Сдаются в аренду как по отдельности, так и совместно 2 отдельно стоящих капитальных, отапливаемых здания для использования под общежитие, гостиницу, хостел. Первое здание площадью 2000 кв.м, 4-этажное, капитальное, отапливаемое, коридорной планировки, обеспечено отоплением от собственной газовой котельной, холодным и горячим водоснабжением. Комнаты оснащены мебелью, телевизорами и холодильниками. На каждом этаже оборудованы туалетные комнаты, кухни (2 плиты и 2 раковины) и прачечные. На первом этаже оборудованы 2 душевые комнаты на 10 кабинок каждая. В здании установлены системы пожарной сигнализации и видео наблюдения (9 внутренних и 3 наружных камеры). Здание рассчитано на размещение до 400 человек. Ставка аренды: 700 000 рублей в месяц, не включая коммунальные и эксплуатационные расходы. УСНО. Второе здание площадью 3200 кв.м, 5-этажное, капитальное из силикатного кирпича, коридорной планировки. Здание обеспечено отоплением от собственной котельной, холодным и горячим водоснабжением. Комнаты вмещают от 2 до 8 человек, оборудованы мебелью (кровати, шкафы, тумбочки, стулья, столы), телевизорами и холодильниками. На каждом этаже имеются по 2 туалетные комнаты (в каждой по 7 раковин и 7 туалетных кабинок), душевые комнаты (на 5 кабинок каждая), по 2 кухни и одной прачечной. Контроль доступа через турникет. Установлены системы пожарной сигнализации и видео наблюдения. Здание рассчитано на размещение до 650 человек. Ставка аренды: 1 050 000 рублей в месяц, не включая коммунальные и эксплуатационные расходы. УСНО. Торг возможен. Здания расположены в центре микрорайона Мамонтока, в пешей доступности имеются продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность. Рядом расположена ж/д станция Мамонтовка. Аренда зданий под размещение общежития, гостиницы, хостела в г. Пушкино предлагается БЕЗ КОМИССИИ. Торг возможен.