Агентство недвижимости Акрус предлагает объекты коммерческой недвижимости в аренду и на продажу

Продажа / Аренда складского комплекса Киевское шоссе, 22 км от МКАД. Общая площадь 50 000 кв.м. Секции по 4500 кв.м. Площадь складских зданий 12 500 кв.м, из которых площадь склада по полу: 9 800 кв.м. Мезонин здания склада: 1 700 кв.м. Рампа 226 кв.м. Административно-бытовые корпуса 760 кв.м. Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков — 12 метров; шаг колонн — 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки. Рампы для малотоннажного транспорта; автоматические ворота и доклевеллеры немецкого производства. Конфигурация для кросс-докинга. Высокий уровень безопасности. Эффективная система охраны, круглосуточное видеонаблюдения. Полное соответствие нормам пожарной безопасности. Каркас здания металлический, наружные стены сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм. Пол склада фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 9 т/м.кв. Пол антресоли (мезонина) железобетонный сверхплоский с упрочненным антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 т/м.кв. Рабочая высота под мезонином 3,8 м, над мезонином 6,4 м. Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в индивидуальный тепловой пункт. Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до приборов учета в кол-ве 1МВт на 4 Корпуса. Пожарный водопровод, к системе спринклерного пожаротушения предоставляется до приборов учета воды из пожарного резервуара. Пожарные краны в складе и АБК. Спринклерная система в складе. Холодное водоснабжение - скважина. Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на расстоянии менее одного километра. Система автоматической пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматическое дымоудаление. Структурированная кабельная система. Возможность установки системы контроля и управления доступом. Перегрузочная техника - перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства компании "Hörmann"(Германия). Долгосрочный договор аренды или продажа. Цена продажи - 60000 рублей за кв.м. Арендная ставка: Склад - 4 100 руб. за кв.м. в год (без НДС). Мезонин 2 этажа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС). Рампа - 3 600 руб. за кв.м. в год (без НДС). АБК- 9 500 руб. за кв.м. в год (без НДС). Стоимость Эксплуатационного обслуживания за кв.м. арендуемых площадей 1 200 руб. за кв.м. в год (без НДС). Коммунальные платежи (э/э, вода, водоотведение, газ) по счетчикам.

Аренда склада Каширское шоссе, 3 км от МКАД, Апаринки. 1100 – 2200 кв.м. Два помещения, расположенные на 4 этаже складского комплекса, с небольшими офисными блоками (при необходимости можно еще дополнительно арендовать офисные площади). Отапливаемые (температура зимой + 20 градусов). 4 лифта, обслуживающие только эти склады, грузоподъемностью 1,5 тонны (по 2 лифта на каждый блок). Высота - 8 метров. Помещение светлое, с окнами. Пол – бетон. Пожарная сигнализация. Вентиляция. Телефон интернет. Вода, с/узлы. Огороженная, охраняемая территория. Бесплатный въезд. Цена – 3 500 рублей за кв.м. в год. С НДС

Аренда производства с кран-балкой Каширское шоссе, 5 км от МКАД, Видное. 2000-4300 кв.м. Домодедовская метро, 15 минут транспортом, в Промзоне города Видное. Предлагаем снять капитальные, отапливаемое помещения на территории производственно - складского комплекса. Первый этаж. Деление площади от 2000 кв.м - 4300 кв.м. Высота потолков 12 м, высота до крюка 10,4 м. 2 кран балки по 10 тонн в каждом помещении под производство. 1 кран-балка 3 тонны. Пол - бетон. Имеется площадь для разгрузки, выгрузки. Стоянка для авто. Охрана. Есть офисные помещения. Интернет, столовая на территории, Электричество по запросу. Цена аренды производства 350 рублей за кв.м в месяц. Торг.

Аренда офиса в Центре, Красные ворота м. 182-650 кв.м. Предлагаем снять в аренду офисное помещение класса А в ЦАО рядом с Садовым кольцом и Площадью трех вокзалов, метро Комсомольская и Красные ворота Офисное здание площадью 650 кв.м с собственной парковкой в тихом, уютном месте в центре Москвы. ОСЗ, три этажа. Сдается целиком здание или поэтажно. Площадь: 1-й этаж - 287 кв.м; 2-й этаж - 182 кв.м; 3-й этаж - 182 кв.м. Арендная ставка 28 000 руб.кв.м./год, вкл. НДС. Коммунальные услуги - по факту показаний приборов учета. Срок договора от 11 месяцев. Депозит - в размере двух месяцев арендной платы.