Агентство недвижимости Акрус предлагает объекты коммерческой недвижимости в аренду и на продажу

Продажа земли пром назначения Новорижское шоссе, Покровское, 22 км от МКАД, Истринский район. 7,8 Га. Предлагаем купить промышленный земельный участок по самой низкой цене на Новорижском шоссе. Площадь земельного участка - 7,8 Га, можно частями 4,5 га и 3,4 га. Собственность. Земли промышленности. 1-я линия (если ехать из Москвы, то с левой стороны). Участок расположен в зоне активного строительства и развития инфраструктуры. Находится недалеко от первого аутлета на Новой Риге, Novaya Riga Outlet Village, премиальных посёлков Millenium Park, Monteville, Riverside, Agalarov Estate и других, а также примыкает к автозаправке Shell Select 11075 на Новорижском шоссе. Отличная обзорность с трассы, ровный рельеф. Коммуникации по границе участка. Кадастровый номер 50:08:0050416:49. Земля может быть использована под любые коммерческий цели: строительство торгового центра, производственно-складского комплекса, многофункционального центра, размещение гостиничного комплекса, развлекательного центра, ресторанного комплекса, а также под стоянку для автотранспорта, открытую площадку, строительство склада, производства. Самая недорогая земля промышленности на Новой Риге. Цена продажи земельного участка 90 000 рублей за сотку, стоимость всего участка - 70 000 000 рублей!

Продажа земли под базу отдыха в Московской области, Новорижское шоссе, 75 км от МКАД Тиликтино. 14 Га. Предлагаем купить земельный участок в Клинском районе Московской области, 75 км от МКАД, вблизи деревни Тиликтино, бывший пионерский лагерь, под базу отдыха. Площадь 14 Га со всеми коммуникациями. Участок находится в собственности. Категория земель: земли особо охраняемых территорий. Объект расположен в Московской области, недалеко от Москвы, на расстоянии 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе (скоростная федеральная трасса без светофоров и переходов), 85 км по Ленинградскому шоссе (можно воспользоваться платной скоростной трассой Москва-Санкт-Петербург), 92 км по Волоколамскому шоссе, а также по ж/д - платформа Новопетровское, вблизи деревни Тиликтино. Время в дороге от Москвы составляет 1-1.5 часа, в зависимости от выбранного пути, что является приемлемым для москвичей, желающих провести не только отпуск, но и короткие выходные в Подмосковье. Объект представляет собой бывшую территорию пионерского лагеря с имеющимися коммуникациями: своя электроподстанция 160 кВа, возможно увеличение до 1 МГТВ, собственная котельная. Газ на границе участка, артезианская скважина. Прекрасные подъездные пути, асфальт до участка. На базе бывшего пионерского лагеря можно создать любой вид учреждения или организации для приятного отдыха и развлечений москвичей, жителей любого региона России и любой страны. Месторасположение участка под базу отдыха имеет существенное преимущество по сравнению с другими аналогичными участками, так как к нему возможны различные варианты круглогодичного подъезда, что позволяет сделать оптимальный выбор и исключить многочисленные километровые пробки. Объект расположен в живописном месте, в окружении лесного массива, в одном из самых экологически чистых районов Московской области. Лесная часть территории богата разнообразием не только деревьев и кустарников, но и различными редкими видами растений, цветов и ягод. Помимо пернатых, в лесу много пушного зверя: белок, куниц, зайцев и лисиц. Ближайшие водоемы: 15 мин до Истринского водохранилища, рядом протекает река Нудоль. Небольшая удаленность от Москвы, красивая природа и чистый воздух дают возможность организовать здесь любой первоклассный вариант семейного отдыха, спортивного лагеря, оздоровительного центра, центра реабилитации, пансиона для пожилых людей и т.д. Участок предназначен для организации любого учреждения туризма и отдыха с услугами проживания, питания и здорового досуга. Большая лесная территория с коммуникациями позволяет реализовать любой бизнес проект по созданию оздоровительного центра, детского лагеря, туристической базы и т.д. Цена продажи земли под базу отдыха 25 млн. рублей

Продажа производственно – складского комплекса в ЮВАО ул. Новохохловская 9200 кв.м. ЦКАД и платформа Новохоловская, Курской ж. д. 7 мин. пешком. Общая площадь строений 9200 кв. м. 2 административно-производственных капитальных здания – 4470 кв. м. и 3 578 кв. м. , и 9 некапитальных зданий площадью около 1120 кв. м., складские помещения, мастерские, гараж и т.п. Все здания и строения в хорошем состоянии. В производственных помещениях высота потолков до 6,0 метров. Своя газовая котельная на импортном оборудовании – 1500 кВт. Выделенная эл. мощность 370 кВт. Земельный участок 1,1 Га, в долгосрочной аренде до 2063 года. Из состава земель населенных пунктов для эксплуатации административных и производственных зданий. 98% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Один арендатор на долгосрочном договоре (4100 кв. м.), остальные – на краткосрочных договорах. Территория огорожена и охраняется, участок асфальтирован. Удобные подъездные пути : в непосредственной близости ТТК, Волгоградский проспект, Рязанское шоссе. Шаговая доступность до МЦК Новохохловская, также рядом самый большой в Москве транспортно-пересадочный узел на станции Нижегородская. Стоимость комплекса 500 млн. рублей.

Аренда / Продажа склада Ярославское шоссе, 5 км от МКАД, Мытищи. 9500 - 14200 кв.м. Предлагаем снять или купить склад на территории производственно-складского комплекса в Мытищах, 5 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Прямой заезд с трассы, вечерняя сторона (в Москву). Общая площадь 12200 кв.м. (склад с зоной разгрузки и рампой + мезонин+антресоль под офисы). Охраняемая огороженная территория — участок 2,1 Га (в собственности). Год ввода в эксплуатацию 2002. 11 ворот (из них 10 докового типа). Высота потолков до 12 метров (8 ярусов стеллажей). Удобная стоянка для легковых и грузовых автомобилей. Есть кран-балка на 3 т. Помещения для приема пищи, раздевалки, КПП. Свободные площади в аренду: 9500 кв.м. складских на 1 уровне + мезонин 1700 кв.м.+ офис 1000 кв.м. Стоимость целиком за площадь 12 200 кв.м. - 5 100 000 руб. в месяц. При аренде по частям: склад 9 500 кв.м. по 5 800 руб. за м2 в год, офис 1 000 кв.м. по 6 000 руб. за м2 в год, мезонин 1700 кв.м по 2 800 рублей за м2 в год. Возможна продажа целиком объекта, цена договорная.