Акрус - аренда и продажа коммерческой недвижимости
(495) 785-81-15
Перезвоните мне!
Коммерческая недвижимость в Москве и Подмосковье
Аренда коммерческой недвижимости
в Москве, в Подмосковье
Продажа коммерческой недвижимости
в Москве, в Подмосковье
Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м.

Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м.

Щукинская, СЗАО, Москва
помещения под торговлю, стрит-ритейл (street retail), кафе, помещения свободного назначения, ресторан, арендный бизнес, продажа бизнеса
Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м. Предлагаем снять или купить 2 соседних помещения, занимающих 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Общая площадь 869 кв.м., площади блоков по отдельности 481.2 кв. м. и 387.8 кв.м. 5 минут пешком от метро Щукинская. Высококачественный street-retail. 1-ая фасадная линия домов в густонаселенном жилом массиве. Помещения занимают весь первый этаж дома и часть цоколя с окнами 8-этажного кирпичного дома, сталинской постройки 1954 года. Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет, телефонная сеть. Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, во дворе и прилегающих проездах. В 2000г. сделан элитный капитальный ремонт помещения №1 с согласованной и утвержденной перепланировкой, по авторским эскизам знаменитого итальянского дизайнера Роберто Лаццерони. Ремонт всего фасада и дизайнерский ремонт помещения №2 произведен в апреле 2018 г. На фасаде много места под рекламу. Расстояние от фасада до проезжей части 7.25 м., есть возможность сделать летнюю веранду. Электрические мощности на всю площадь: 123 кВт. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. предлагается в аренду или на продажу. Высококачественный street retail . Помещение занимает первый этаж, 315.8 кв.м и цоколь с окнами 165.4 кв.м. Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, большой рекламный потенциал, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Чистота документов от собственника. Дизайнерский ремонт. Имеется зона разгрузки. На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора. Есть возможности организации дополнительного отдельного входа в цоколь с торца здания, в цоколе согласована и сделана входная дверь Возможность сделать веранду (до проезжей части 7.25 м.), разбить помещение на блоки с отдельными выходами на улицу. Единое пространство 1 этажа имеет зальную планировку. На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу. К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие 80-100 кг. На пространстве 125.8 кв.м, с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и увеличить площадь помещения на 115 кв.м. Сейчас потолки сделаны на уровне 4 м., в остальных помещениях первого этажа высота 2.95 м. В цоколе обустроены 3 комнаты-офиса с 4-мя окнами в приямках, 2 подсобных помещения, пункт для охраны. Высота потолков в среднем 2.75 м. Санузел. Электрические мощности на помещение: 73 Квт. Стоимость аренды: 990 000 руб. в месяц. Помещение № 2 площадью 387.8 кв.м. Продажа. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Высококачественный street retail . 5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного парка расположены напротив входа в помещение. Огромные витрины по всему фасаду. Площадь первого этажа 283.6 кв.м., цоколь с окном 104.2 кв.м. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрические мощности 50 Квт. Чистота документов от собственника Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет. Месячный арендный поток 800 000 руб. в месяц, ГАП 9 600 000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы арендатор оплачивает дополнительно. С сентября 2019 на базе Курчатовского института заработает один из крупнейших технопарков г. Москвы. Это приведет к существенному увеличению пешеходного трафика и проезда от м. Щукинская до Курчатовского института, вдоль витрин предлагаемого помещения. Варианты продажи: 1) Продажа всего первого этажа общей площадью 869 кв.м., путем продажи акций фирмы. Цена продажи: 160 000 000 руб. Из них 84 000 000 руб. собственнику при продаже акций, 76 000 000 руб. ДГИ. 2) Продажа всего первого этажа в 869 кв.м., путем продажи помещений. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м (свободное назначение) и Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м.(арендный бизнес). Цена продажи: 175 000 000 руб. 3) Продажа арендного бизнеса. Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м. Цена продажи ГАБ: 86 000 000 руб. 4) Продажа помещения свободного назначения. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. Цена продажи: 89 000 000 руб.
Аренда пищевого производства Сергиев Посад, Ярославское шоссе, 63 км от МКАД.  840 кв.м.

Аренда пищевого производства Сергиев Посад, Ярославское шоссе, 63 км от МКАД. 840 кв.м.

Сергиев Посад, ш. Ярославское, 63 км от МКАД
пищевое производство
Аренда пищевого производства Сергиев Посад, Ярославское шоссе, 63 км от МКАД. Пищевое производство, площадь 840 кв.м. 1 линия. Санитарная зона, экологически чистый район, одобрено СЭС под пищевое производство. Площадь разделена на 2 этажа: 670 кв м - 1 этаж и 170 кв.м - 2 этаж. Второй этаж удобно использовать под офисную, складскую, логистическую часть. 2 ворот на нулевом уровне. Производственное помещение с отделкой. Высота потолков – 7 м. Мощность без ограничения – до 1000 кВт. Имеются все инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, пар, газ, отопление, Интернет, телефон) без ограничения мощностей. Нагрузка на пол – 1,5 т на 1 м2. Отдельный вход для персонала, санузлы. Круглосуточно охраняемая территория ЧОП (24 часа), пропускная система, паркинг. Прямая аренда. Цена аренды помещения 550 рублей кв м в месяц, с торгом. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Цена: 550 руб.кв.м./мес. Подробнее →
Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м

Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м

Некрасовский, ш. Дмитровское, 22 км от МКАД
складские помещения, склад в складском комплексе, холодный склад
Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м Аренда или продажа капитального холодного склада площадью 2500 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский. Одноэтажное здание из сэндвич-панелей, высота потолков 6 м. Трое ворот под еврофуру на уровне земли (без пандуса), полы асфальтированные. Электрические мощности по запросу. Подъезд еврофур. Хорошие подъездные пути. Своя стоянка. Возможна аренда офисного помещения в соседнем административном здании. Удобное месторасположение, в 10 минут пешком от ж/д станции. Въезд бесплатный. Огороженная, охраняемая территория складского комплекса. Круглосуточное видеонаблюдение. Цена аренды: 150 руб./кв.м в месяц, УСН. Без комиссии. Цена продажи - 30 млн. рублей.
Аренда холодного склада 1000 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, 
Некрасовский.

Аренда холодного склада 1000 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский.

Некрасовский, ш. Дмитровское, 22 км от МКАД
холодный склад, складские помещения
Аренда холодного склада 1000 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский. Аренда капитального холодного склада площадью 1000 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, пгт Некрасовский. Одноэтажное здание из сэндвич-панелей, высота потолков 6 м. Двое ворот под еврофуру на уровне земли (без пандуса), полы асфальтированные. Электрические мощности по запросу. Внутри склада имеется встроенная офисно-бытовая часть (кабинет, комната отдыха, санузел). Подъезд еврофур. Хорошие подъездные пути. Удобное месторасположение, в 10 мин. пешком от ж/д станции. Огороженная, охраняемая территория складского комплекса. Круглосуточное видеонаблюдение. Цена: 150 руб./кв.м в месяц, УСН. Без комиссии.
Цена: 150 руб.кв.м./мес. Подробнее →
Аренда помещения под кафе, пищевое производство, торговлю в Зеленограде,  Ленинградское шоссе,  19 км от МКАД. 60 кв.м.

Аренда помещения под кафе, пищевое производство, торговлю в Зеленограде, Ленинградское шоссе, 19 км от МКАД. 60 кв.м.

Зеленоград, ш. Ленинградское, 19 км от МКАД
помещения свободного назначения, пищевое производство, столовая, магазин «Продукты», помещения под торговлю, кафе
Аренда помещения под кафе, пищевое производство, торговлю в Зеленограде, Ленинградское шоссе, 19 км от МКАД. 60 кв.м. Предлагаем снять в аренду 60 метров под столовую, бар, общественное питание, бытовое обслуживание, придорожный сервис, хозяйственный магазин, можно под не большое пищевое производство. 1 этаж двухэтажного кирпичного ОСЗ. Два входа. Промзона (много работающих людей), еще больше проезжающих, через дорогу новый 23 микрорайон. Вода, сливы, туалет, вентиляция, электричество 220-380. Удобный подъезд, собственная парковка, видеонаблюдение, рядом автобусная остановка. Цена аренды 60000 рублей в месяц. Месячная арендная плата вперед + обеспечительный взнос. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Без комиссии.
Цена: 60 000 руб. в мес. Подробнее →
Все предложения по аренде →
Продажа земли под строительство склада Калужское шоссе, 30 км от МКАД, Шишкин Лес. 0,2 Га.

Продажа земли под строительство склада Калужское шоссе, 30 км от МКАД, Шишкин Лес. 0,2 Га.

Шишкин Лес, ш. Калужское, 30 км от МКАД
земля под строительство склада, иные земельные участки, земля пром. назначения
Продажа земли под строительство склада Калужское шоссе, 30 км от МКАД, Шишкин лес. 0,2 Га. Предлагаем купить земельный участок под строительство склада, производства. Площадь 20 соток. Соседний участок 25 соток тоже продается. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - строительство и обслуживание склада, производства. 1-я линия. Огороженная территория. Подведены все городские коммуникации: вода, канализация, новая теплосеть. Заключены договоры. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Участок прямоугольной формы. Территория участка частично покрыта асфальтом и асфальтовой крошкой. 250 кв.м забетонирована. Три въезда/выезда с участка в город. Участок удален на 150 метров от дороги населенного пункта. К участку ведет дорога с твердым покрытием, бетонные плиты. Цена продажи земли под строительство склада 10 млн.рублей, торг уместен. Без комиссии.
Цена: 10 000 000 руб. Подробнее →
Продажа земельных участков Симферопольское шоссе, Шарапово, 40 км от МКАД. 0.5 - 6.6 Га.

Продажа земельных участков Симферопольское шоссе, Шарапово, 40 км от МКАД. 0.5 - 6.6 Га.

Шарапово, ш. Симферопольское, 40 км от МКАД
земля пром. назначения, земля под строительство склада, иные земельные участки
Продажа земельных участков Симферопольское шоссе, Шарапово, 40 км от МКАД. 0.5 - 6.6 Га. Предлагаем купить земельные участки площадью от 0, 5 Га. Общая площадь - 6,6 Га. Первая линия М2 - правая сторона по направлению движения от Москвы. 12 км от Малого Московского кольца. 7,5 км от Чехова. 1,6 км от платформы Детково. 22 км от Большого Московского кольца. 800 м от ближайшей железной дороги. Собственность. Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Потребление воды (скважина) 150-200 куб/сутки, канализация центральная - 50 куб.м в сутки. Получена справка о выполнении ТУ (сделан ремонт очистных сооружений п. Любучаны) с разрешением подключения к инженерным сетям для сброса сточных вод. В стадии получения находятся ТУ на газ давлением 12 атмосфер с суммарной мощностью котельной 4240 кВт и потреблением газа 1,28 тыс. тут/год. Закончены работы по строительству газопровода до границ земельного участка, проведены испытания и опрессовка газовой трубы. Мощности 3000 кВт от ЭЧЭ 118 Столбовая, 2 категория. Построена РТП. Получено разрешение Ростехнадзора на ввод в эксплуатацию РТП. Получены и исполнены ТУ ФКУ "Центравтомагистраль" на обустройство съезда к участку. Организованы переходно - скоростные полосы, ограждение, освещение съезда. Территория охраняется. Оборудованы места со всеми удобствами для сотрудников охраны. Заключен договор с МТС, есть телефонная связь, проложена оптоволоконная линия. Цена продажи земельных участков - от 110 000 до 400 000 рублей за сотку (см. схему)
Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м.

Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м.

Щукинская, СЗАО, Москва
помещения под торговлю, стрит-ритейл (street retail), кафе, помещения свободного назначения, ресторан, арендный бизнес, продажа бизнеса
Продажа / Аренда торговых помещений СЗАО Щукинская м. 387,8 - 869 кв.м. Предлагаем снять или купить 2 соседних помещения, занимающих 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Общая площадь 869 кв.м., площади блоков по отдельности 481.2 кв. м. и 387.8 кв.м. 5 минут пешком от метро Щукинская. Высококачественный street-retail. 1-ая фасадная линия домов в густонаселенном жилом массиве. Помещения занимают весь первый этаж дома и часть цоколя с окнами 8-этажного кирпичного дома, сталинской постройки 1954 года. Наличие всех центральных городских коммуникаций, компьютерная сеть, интернет, телефонная сеть. Бесплатные парковочные места расположены вдоль фасада, во дворе и прилегающих проездах. В 2000г. сделан элитный капитальный ремонт помещения №1 с согласованной и утвержденной перепланировкой, по авторским эскизам знаменитого итальянского дизайнера Роберто Лаццерони. Ремонт всего фасада и дизайнерский ремонт помещения №2 произведен в апреле 2018 г. На фасаде много места под рекламу. Расстояние от фасада до проезжей части 7.25 м., есть возможность сделать летнюю веранду. Электрические мощности на всю площадь: 123 кВт. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. предлагается в аренду или на продажу. Высококачественный street retail . Помещение занимает первый этаж, 315.8 кв.м и цоколь с окнами 165.4 кв.м. Первая линия домов, помещение имеет огромные витрины по всему фасаду, большой рекламный потенциал, отлично видно с проезжей части и из районного парка, находящегося напротив. Автобусная остановка и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Чистота документов от собственника. Дизайнерский ремонт. Имеется зона разгрузки. На первом этаже имеется 1 вход с фасада и 2 входа со двора. Есть возможности организации дополнительного отдельного входа в цоколь с торца здания, в цоколе согласована и сделана входная дверь Возможность сделать веранду (до проезжей части 7.25 м.), разбить помещение на блоки с отдельными выходами на улицу. Единое пространство 1 этажа имеет зальную планировку. На первом этаже 3 огромных витринных и 2 обычных окна, выходящих на центральную дорогу. К витринам пристроены витринные подиумы, выдерживающие 80-100 кг. На пространстве 125.8 кв.м, с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и увеличить площадь помещения на 115 кв.м. Сейчас потолки сделаны на уровне 4 м., в остальных помещениях первого этажа высота 2.95 м. В цоколе обустроены 3 комнаты-офиса с 4-мя окнами в приямках, 2 подсобных помещения, пункт для охраны. Высота потолков в среднем 2.75 м. Санузел. Электрические мощности на помещение: 73 Квт. Стоимость аренды: 990 000 руб. в месяц. Помещение № 2 площадью 387.8 кв.м. Продажа. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Высококачественный street retail . 5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного парка расположены напротив входа в помещение. Огромные витрины по всему фасаду. Площадь первого этажа 283.6 кв.м., цоколь с окном 104.2 кв.м. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрические мощности 50 Квт. Чистота документов от собственника Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет. Месячный арендный поток 800 000 руб. в месяц, ГАП 9 600 000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы арендатор оплачивает дополнительно. С сентября 2019 на базе Курчатовского института заработает один из крупнейших технопарков г. Москвы. Это приведет к существенному увеличению пешеходного трафика и проезда от м. Щукинская до Курчатовского института, вдоль витрин предлагаемого помещения. Варианты продажи: 1) Продажа всего первого этажа общей площадью 869 кв.м., путем продажи акций фирмы. Цена продажи: 160 000 000 руб. Из них 84 000 000 руб. собственнику при продаже акций, 76 000 000 руб. ДГИ. 2) Продажа всего первого этажа в 869 кв.м., путем продажи помещений. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м (свободное назначение) и Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м.(арендный бизнес). Цена продажи: 175 000 000 руб. 3) Продажа арендного бизнеса. Помещение № 2, площадь 387.8 кв.м. Цена продажи ГАБ: 86 000 000 руб. 4) Продажа помещения свободного назначения. Помещение №1 площадью 481.2 кв.м. Цена продажи: 89 000 000 руб.
Продажа земли под строительство склада Ярославское шоссе, 34 км от МКАД. 2 - 6,06 Га.

Продажа земли под строительство склада Ярославское шоссе, 34 км от МКАД. 2 - 6,06 Га.

Пушкино, ш. Ярославское, 34 км от МКАД
земля под строительство склада, земля пром. назначения
Продажа земли под строительство склада Ярославское шоссе, 34 км от МКАД. 2 - 6,06 Га. Предлагаем купить земельный участок промышленного назначения в Пушкинском районе Московской области. Площадь от 2 Га до 6,06 Га. Участки промышленного назначения, расположены на первой линии с хорошими подъездными путями со стороны Малого бетонного кольца, территория примыкает непосредственно к Малому бетонному кольцу (трасса ММК -107). Участок с ровным ландшафтом, правильной формы. Имеется ограждение всей территории, дороги асфальт, трансформаторная подстанция. Вид разрешенного использования: для размещения объектов промышленного и складского назначения. Возможность подключения электросети для обеспечения электроэнергией строительной площадки в настоящее время. Вода, газ, электричество есть. Предлагаем купить землю промышленного назначения на Ярославском шоссе по 200000 рублей за сотку. Торг.
Цена: 200 000 руб/сот Подробнее →
Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м

Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м

Некрасовский, ш. Дмитровское, 22 км от МКАД
складские помещения, склад в складском комплексе, холодный склад
Аренда / Продажа холодного склада Дмитровское шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский пгт. 2500 кв.м Аренда или продажа капитального холодного склада площадью 2500 кв.м на Дмитровском шоссе, 22 км от МКАД, Некрасовский. Одноэтажное здание из сэндвич-панелей, высота потолков 6 м. Трое ворот под еврофуру на уровне земли (без пандуса), полы асфальтированные. Электрические мощности по запросу. Подъезд еврофур. Хорошие подъездные пути. Своя стоянка. Возможна аренда офисного помещения в соседнем административном здании. Удобное месторасположение, в 10 минут пешком от ж/д станции. Въезд бесплатный. Огороженная, охраняемая территория складского комплекса. Круглосуточное видеонаблюдение. Цена аренды: 150 руб./кв.м в месяц, УСН. Без комиссии. Цена продажи - 30 млн. рублей.
Все предложения по продаже →
Аренда
в Москве, в Подмосковье
Продажа
в Москве, в Подмосковье